【正文】 當調(diào)整。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。二、租賃期限雙方商定房屋租期為___________年，自_____年________月________日起至______年________月________日止。 本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。第八條爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向_________市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。2．因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。同時按約定租金的_________％，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。4．甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。2．租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方_________元。第五條租賃雙方的變更1．如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2．甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；3．乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。 甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。 甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第_________款執(zhí)行：1．有關(guān)稅法和_________規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔；2．甲、乙雙方議定。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式 甲乙雙方議定月租金_________元，由乙方在____月____日交納給甲方。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。第二條租賃期限 租賃期共_________個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。補充條款：甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋商鋪租賃合同4出租方：_________，以下簡稱甲方 承租方：_________，以下簡稱乙方 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。第十一條 本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。如乙方違約不得要求返回已交納租金。第八條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理。使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的`其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。第五條 各項費用的繳納物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。乙方的裝修及修繕，甲方概不負責。如拖欠房租超過30天，甲方有權(quán)收回房屋，乙方需無條件遷出。乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如中途不按時交租金違約、不退還租金、押金。甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付商鋪租賃保證金，具體金額為：人民幣貳萬元整(￥：20xx0 元)，作為商鋪押金(該押金待甲乙雙方租賃合同期滿后由甲方返還乙方不計利息)。甲方已裝修好的設(shè)備,家具由乙方保管好,出現(xiàn)破壞必須及時修復(fù)好、如不及時修復(fù)超過半個月、甲方有權(quán)收回房屋，扣除押金，相當合同違約作廢。第二條 租賃期限租期_三_年，自__20xx__年_ 5 月__ 1 日起至__ 20xx __年_ 4 _月_30 日止。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________________年____月____日 ________年____月____日房屋商鋪租賃合同3甲方：乙方：根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：第一條 房屋坐落地址新世紀大道38號怡康春城5棟0101號,和一單元0101號 。 本合同正本一式2份，出租人、承租人各執(zhí)一份。第九條 其它約定事項 _________。第八條 爭議的解決方法 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責賠償。承租人逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金_________元。出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元。第六條 違約責任出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。第五條 如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。第四條 租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務(wù)。 合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。 租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。第二條 租賃期限租賃期共________年____月，出租人從________年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至________年____月____日收回。第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第七條違約責任。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資購房款、天然氣管道安裝費、交房日前拖欠的39。第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當負責辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔。當日，乙方將剩余房款一次支付甲方。第二條轉(zhuǎn)讓價格 雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣）____元整，大寫________元整（人民幣)。正文：房屋商鋪租賃合同房屋商鋪租賃合同1轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：____________受讓方（以下簡稱乙方）：____________經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況 轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于____市____區(qū)_______小區(qū)_____號樓_____層_____室，建筑面積____平方米。房屋為框架結(jié)構(gòu)、水、電、供暖等設(shè)施齊備且具備正常使用功能。第三條付款方式 由乙方向甲方預(yù)先支付購房定金____萬元后，由甲方將該房屋購房手續(xù)辦理到乙方名下。第四條房屋交付 甲方應(yīng)于本合同生效之日當天，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。第六條甲方的承諾保證 甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。物業(yè)管理費、大修基金、購房契稅等及其他應(yīng)當交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。甲方違反本合同約定，未能履行自己約定義務(wù)的，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔全部購房款20%的違約金。第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方：____________ 乙方：____________________年____月____日 ________年____月____日身份證號：____________ 身份證號：____________ 手機： ____________手機房屋商鋪租賃合同2合同編號：甲方：______ 地址：______ 郵編：______ 電話：______法定代表人(委托代理人)：_________ 開戶行：____ 帳戶： _____乙方：______ 地址：______ 郵編：______ 電話：______法定代表人(委托代理人)：_________ 開戶行：____ 帳戶： _____甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，滿足利益，明確責任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：第一條 房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量：_________。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。承租人拖欠租金累計達_________個月的。 如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。第三條 租金和租金的交納期限 租金的標準和交納期限，按國家的_________規(guī)定執(zhí)行(如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人如確實無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求。出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的，負責賠償損失。承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元。第七條 免責條件 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同副本_________份，送_________單位備案。建筑面積 。 20xx 年 4 月 16 到 4 月 30 日為甲方給乙方的半個月裝修期，期間不收租金，裝修所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔。第三條 租金和租金交納期限：每月租金為人民幣 捌仟叁佰叁拾叁元整(_￥ 元)，年租金共壹拾萬元整(_￥100000 元)，一次性付清。乙方經(jīng)營項目為保健品系列及旅游開發(fā)不能轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)移經(jīng)營項目。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金按年度付款，于每年4月16日前繳付清第二年的租金。如無故拖欠租金，甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。第四條 租賃期間房屋修繕甲方將房屋交給乙方后，甲方裝修的天花、地板、墻壁、燈具、門、窗、家具是完整無缺，經(jīng)乙方驗收確定后保管好。如乙方不再使用甲方的商鋪后，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。水電費：由乙方自行繳納，維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。第六條 承租期內(nèi)乙方在不影響房屋安全性的前提下，可自行進行裝修裝飾。第七條、租賃期間，甲方應(yīng)負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。第九條 租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，需賠償給乙方帶來的乙方的實際損失(包括但不限于裝修費用和營業(yè)收入)。第十條 合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。第十二條 本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。第十三條 本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。第一條甲方將自有的坐落在_________市_________街_________巷_________號的房屋_________棟_________間，建筑面積_________平方米、使用面積_________平方米，類型_________，結(jié)構(gòu)等級_________，完損等級_________，主要裝修設(shè)備_________，出租給乙方作_________使用。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1．擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；2．利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3．拖欠租金_________個月或空關(guān)_________個月的。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。先付后用。無合法收租憑證的乙方可以拒付。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的`義務(wù)。 修繕范圍和標準按_________的規(guī)定執(zhí)行。 出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_________款辦法處理：1．按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；2．由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用