店面租賃合同111-展示頁
2024-10-15 10:13本頁面
【正文】 之日起一個(gè)月以內(nèi)店面必須開業(yè)經(jīng)營，否則乙方違約，甲方有權(quán)收回店面的使用權(quán)，押金不予退還。乙方逾期超過10天仍未繳交視為違約，乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方在租賃期間內(nèi)進(jìn)行裝修，裝修方案需經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行，店行面招牌必須按照甲方提供統(tǒng)一的設(shè)計(jì)尺寸進(jìn)行制作。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如拖欠租金超過1 0天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回店面。在租賃期間，甲方應(yīng)保證所出租店面權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。甲方應(yīng)在乙方支付租金簽約之日即將上述店面的鑰匙交付乙方。租賃期間，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、抵押給第三方使用。但甲方應(yīng)于售出后15天內(nèi)以書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，直到租賃合同期滿為止，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。以上各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行到相關(guān)部門繳納，若因乙方不及時(shí)繳交而產(chǎn)生的責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方在簽訂本合同之日起即把甲方將店面使用權(quán)交給乙方，并預(yù)留 天的裝修時(shí)間給乙方進(jìn)行店面裝修，并直接從租賃期內(nèi)扣除。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。元整）及交給甲方一個(gè)季度房屋押金萬千百拾元整（￥元整）；租金按季度繳交，繳交時(shí)間為本季度第一個(gè)月的5日前。內(nèi)附屬設(shè)施：本合同租賃期為，自年月日起至年月日止。第一篇：店面租賃合同111江南雅園店面租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：福建中升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的店面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方店面事宜訂立本合同。甲方將其合法擁有的坐落于 號樓積約__平方米。本租賃合同簽約期限為元（元/月），乙方在簽訂本合同時(shí)預(yù)付一個(gè)季度房屋租金為，萬千百拾元整（165。合同終止，乙方須交清租金及水、電、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。在房屋租賃期間，由乙方支付以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、閉路電視費(fèi)、電話費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，簽訂本協(xié)議當(dāng)日，雙方核對電表度數(shù)為度；水表度數(shù)噸。租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。甲方把剩余的租金和押金一并轉(zhuǎn)交給第三方。乙方確定需要轉(zhuǎn)租，必須事先征得甲方的書面同意，并由甲方與第三方另行簽定合同。甲方必須保證出租給乙方的店面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。租賃期甲方有權(quán)對房屋經(jīng)營進(jìn)行檢查、監(jiān)督，乙方應(yīng)予于配合。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租3 %/天。乙方在租賃期間，必須保護(hù)設(shè)備和設(shè)施的完好無損，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。租賃期內(nèi)水、電、衛(wèi)生費(fèi)
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