中介房屋租賃合同范本20xx-展示頁
2024-10-14 02:59本頁面
【正文】 您的閱讀下載！房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與委托人之間的關(guān)系是非持續(xù)性的，只有訂立合同，才能使得雙方的委托與被委托、代理與被代理關(guān)系在法律上得以明確，房屋租賃代理合同包括以下主要內(nèi)容：(1)委托代理事項(xiàng)，是增量房還是存量房，是產(chǎn)權(quán)房還是使用權(quán)房，是繁華地段的房屋還是比較偏僻地段的房屋等.(2)委托代理事項(xiàng)的要求和標(biāo)準(zhǔn)涉及房屋出租的，委托人可以圍繞出租時(shí)間、租金金額、出租宣傳等對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人提出要求，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人也可以對代理過程中需委托人提供哪些方便提出要求，尤其要對代理完成的標(biāo)準(zhǔn)予以明確.(3)合同履行期限合同履行期限反映了委托代理雙方權(quán)利和義務(wù)的存續(xù)時(shí)效關(guān)系：履行期限一結(jié)束，雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即告終止.(4)服務(wù)費(fèi)數(shù)額、支付方式及時(shí)間合同中應(yīng)明確代理完成時(shí)，有的是預(yù)收部分委托費(fèi)，待代理完成后再結(jié)算.(5)違約責(zé)任和糾紛解決方式，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以在合同中約定：被委托的事項(xiàng)因某種原因未成功，但在以后的一定時(shí)間內(nèi)交易成功，也視為本代理范圍，甲方(出租方):______身份證號:____________地址:____________________乙方(承租方):______身份證號:____________地址:____________________中介方:___________________________________經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議:一、租房地點(diǎn):甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，、房屋用途:乙方所租房屋僅為_____使用。不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，、租期:，、租金:每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，、付款方式:乙方每__個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方。室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人。乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介方無關(guān)，后果自負(fù).(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)______元).九、違
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