小產權房購房協(xié)議書范本-展示頁
2024-10-13 23:19本頁面
【正文】 房屋,應向甲方賠償因此受到的損失。在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。按國家要求不改變房屋的結構。在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或將房屋出售給第三人。保證對出售的房屋擁有獨立產權。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。所以購買者要注意了如果已購買了小產權房就要注意以下的購房協(xié)議了。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。提交仲裁委員會仲裁。如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣四萬元。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；六、違約責任甲方應當于****年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。四、本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù)。二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。第一篇：小產權房購房協(xié)議書范本小產權房購房協(xié)議書出賣人（甲方）：身份證號碼：買受人（乙方）：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于大同市___________區(qū)_______________________________________的房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的價款出售給乙方。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。乙方一次性將房款交付甲方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。逾期超過____五___個月時，乙方有權解除本合同。如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。依法向——區(qū)人民法院起訴。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：年 月 日年 月 日見證人：第二篇：小產權房購房協(xié)議書范本鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。購房協(xié)議書甲方——賣方乙方——買方關于乙方向甲方購房事宜,雙方經協(xié)商,達成協(xié)議如下:一、甲方將其擁有獨立產權的位于某市/區(qū)——的房屋(房屋所有權證編號 ,建筑面積平方米)以人民幣 元整(￥ _)出售給乙方。二、甲方承諾: 向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。保證該出售房屋未予出租。5 按照前述業(yè)務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。三、乙方承諾: 保證按要求付清房費,予以貸款清還等。按照前述業(yè)務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔各項費用。四 違約責任 甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的損失。五 協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。七 協(xié)議壹式兩份,雙方各執(zhí)壹份。在購買小產權房的時候當事人也是需要簽訂一份小產權房購房協(xié)議的，這樣做能夠在日后產生糾紛的時候有據(jù)可依。小產權房購房協(xié)議范本出賣人(甲方)：身份證號碼：買受人(乙方)：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法 律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。(含地下室_____號_____平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。乙方一次性將房款交付甲方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。六、違約責任甲方應當于___年__月__日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總
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