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正文內(nèi)容

正規(guī)購房合同及擴展資料-展示頁

2024-10-13 20:50本頁面
  

【正文】 由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。兩年后拆就是十二萬,以此遞增……)。(例買時房款十萬每年百分之十計。若遇房屋拆遷,如果國家或集體等對于該房屋的拆遷賠償高于當初買房款及逐年累計利息的總和,則由國家或集體對于該房屋的拆遷賠償直接賠付給買方。第十一條若遇房子因拆遷等發(fā)生產(chǎn)權變更等,買方全部享受國家或集體的有關賠償。交易后如有上述未清事項,由出賣方承擔全部責任。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書,買受方有權提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,并按已付款的_____%賠償買受方損失。第六條 交付期限出賣方應于本合同生效之日起_ 日內(nèi),將該房屋付給買方。第五條 付款方式買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金( 幣)______萬___千___百___拾___元整,并應于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。第二條經(jīng)約定由賣受方無償為買受方提供____棟____單元___樓存放電動車等交通工具,(此處為公用空間),期限和房屋等同.第三條關于產(chǎn)權登記的約定在買受方實際接收該房屋之日起,出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。位于第_____層,共_____(套)(間),房屋結構為_____,建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米),房屋用途為_____。該商品房〔合同約定〕〔產(chǎn)權登記〕建筑面積共__________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積___________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。該商品房的用途為___________,屬___________結構,層高為______,建筑層數(shù)地上___________層,地下___________層。預售商品房批準機關為________,商品房預售許可證號為__________。建設工程規(guī)劃許可證號為___________,施工許可證號為___________。該地塊土地面積為___________,規(guī)劃用途為___________,土地使用年限自__年_____月_____日至______年_____月______日。商品房買賣合同合同編號:________________合同雙方當事人:出賣人:____________________________________________________________注冊地址:__________________________________________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號:____________________________________________________企業(yè)資質(zhì)證書號:____________________________________________________法定代表人:____________________聯(lián)系電話:__________________________郵政編碼:__________________________________________________________委托代理人:____________________地址:______________________________郵政編碼:____________________聯(lián)系電話:____________________________委托代理機構:______________________________________________________注冊地址:__________________________________________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號:____________________________________________________法定代表人:____________________聯(lián)系電話:__________________________郵政編碼:__________________________________________________________買受人:____________________________________________________________〔本人〕〔法定代表人〕姓名:__________________國籍:________________〔身份證〕〔護照〕〔營業(yè)執(zhí)照注冊號〕〔 〕___________________________地址:______________________________________________________________郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:__________________________〔委托代理人〕〔 〕姓名:____________________國籍:_________________地址:______________________________________________________________郵政編碼:______________________電話:______________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議:第一條項目建設依據(jù)出賣人以___________方式取得位于___________、編號為__________的地塊的土地使用權。,出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件?!病持羞x擇內(nèi)容,以劃√方式選定。、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。正文:正規(guī)購房合同正規(guī)購房合同范本1,也可作為簽約使用文本。簽約之前,買受人應當仔細閱讀本合同內(nèi)容,對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的,可向當?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。,本合同文本中相關條款后都有空白行,供雙方自行約定或補充約定。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容?!病持羞x擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容,雙方應當協(xié)商確定。對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時,應在空格部位打,以示刪除?!餐恋厥褂脵喑鲎尯贤枴场餐恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴场矂潛芡恋厥褂脵噢D讓批準文件號〕為______________________。出賣人經(jīng)批準,在上述地塊上建設商品房,〔現(xiàn)定名〕〔暫定名〕__________。第二條商品房銷售依據(jù)買受人購買的商品房為〔現(xiàn)房〕〔預售商品房〕。第三條買受人所購商品房的基本情況買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房,其房屋平面圖見本合同附件一,房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的:第___________〔幢〕〔座〕___________〔單元〕〔層〕__________號房。該商品房陽臺是〔封閉式〕〔非封閉式〕。正規(guī)購房合同范本2出賣方:_____姓名:________ 身份證:_____地址:__________ 聯(lián)系電話:_____買受方:_____姓名:________ 身份證:_____地址:__________ 聯(lián)系電話:_____擔保人: _____姓名:_________身份證:__________ 地址:_____ 聯(lián)系電話:_____ 工作單位:_____第一條 房屋的基本情況出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____。(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為_____。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書,買受方有權提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,并按已付款的___第四條 擔保人的責任如遇房屋拆遷而造成買方損失或賣方不賠付的,擔保人承擔連帶保證賠款責任。具體付款方式可由雙方另行約定。第七條自簽訂本合同起,買受方即擁有對本合同所指房屋的所有權{永久性在買受方實際接收該房屋之日起,出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。第八條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,出賣方均在交易前辦妥。第九條經(jīng)出賣方和買方協(xié)商電費均按國家收費標準收取,不得加價.第十條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅、契稅由出賣方向國家交納,其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。買方隨時可自主出售自己所購房子,賣方不得干預。如遇低于買方買房時的房款及房款的利息逐年遞增的總和則有賣方按當時購房款的百分之十每年遞增賠付給買方。一年之后拆遷就是十一萬。如遇房屋拆遷國家或集體對于該房屋的拆遷賠償為買方相同面積的房屋則與賣方無關,賣方不得私自從中獲利或私自變賣房屋。第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由人民法院仲裁。第十七條本合同連同附表共_____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,_____各執(zhí)一份,均具有同等效力。第一條 合同標的:乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅),該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。(三)稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。第四條 交房:第五條 違約責任:甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約二手房居間,應書面通知甲方,甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。第五條 本合同主體。第六條、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。第八條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第九條、雙方約定的其他事項:___________________________________________________甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_______________年______月____日______年______月____日正規(guī)購房合同范本4賣方:(以下簡稱甲方)身份證號:買方:(以下簡稱乙方)身份證號:根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買合法所有的住房,達成如下協(xié)議,以茲共同遵守:第一條:甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施及承諾:甲方承諾對該房產(chǎn)擁有合法的所有權,并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權的購房款項。第二條:房屋及附屬設施總價格:經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方所售上述房屋及附屬設施總金額為人民幣大寫:(六萬元整)。乙方支付價款后,甲方給乙方出具收款收條。第五條:甲乙雙方確認該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù),在辦理乙方房屋產(chǎn)權登記證書時,甲方應給予協(xié)助。任何一方違約,應向守約方返還價款(或房產(chǎn))和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金。第八條:本合同自甲(夫妻雙方)、乙雙方簽字之日起生效。甲方:乙方(代理人):聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:簽訂時間:20__年__月__日公證人:聯(lián)系電話:20__年__月__日甲方:乙方:甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方購買房屋事宜,訂立本合同。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號:__),該房屋建筑面積為:__平方米,產(chǎn)權人:__。乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,無權要求甲方返還已收取的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,甲方應當向乙方雙倍返還定金。甲方:(簽章)乙方:(簽章)丙方:身份證號碼:身份證號碼:時間:20__年__月__日正規(guī)購房合同范本5甲方:乙方:根據(jù)有關法律、法規(guī)之規(guī)定,經(jīng)甲乙方雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就甲方內(nèi)部員工購房事宜,與乙方達成如下協(xié)議:一、甲方將自己開發(fā)建設的位于___路_小區(qū)的_號樓_單元 室的面積為_㎡的房屋出售給乙方。三、甲方給予乙方享受零首付入住的優(yōu)惠,乙方應繳的首付款(大寫):__,(小寫):__三年內(nèi)付清不記息,可用效益工資、獎金沖抵,余款辦理銀行按揭,由個人按月歸還。若乙方在甲方就職期不滿五年,無論乙方以何種原因辭職或離職,甲方有權取消乙方所享受的優(yōu)惠補貼,并按對外售房價款收回房屋差價及利息。五、乙方因辦理房屋產(chǎn)權證須另簽訂《商品房買賣合同》,與協(xié)議書不一致的,以本協(xié)議為準。七、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決。九、協(xié)議一式三份,雙方當事人各執(zhí)一份,甲方房產(chǎn)開發(fā)部備案一份。第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬 _
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