【正文】 第 二部分 投標人須知 一、相關(guān)事項說明 項目名稱： **電梯設備 交貨工期 ： 90 天 安裝工期 ： 50 天 投標書應包括：正本 1 份，副本 3 份 投標文件提交：截至時間 2021 年 11 月 26 日 上午 11 點 投標文件送達地點 ： **房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 開標時間： 20**年 **月 **日 下 午 **點 投標有效期：開標后 120 天 招標人在 授予合同時有權(quán)對招標貨物一覽表中規(guī)定的貨物數(shù)量、服務予以增加或減少。 六、凡對本次招標提出詢問，請以信函或傳真形式與 **房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 聯(lián)系。 四、技術(shù)答疑時間、投標截止時間、開標時間，見 投標人須知。 二、招標內(nèi)容：電梯設備。 **房產(chǎn) 電梯設備工程 招 標 文 件 招標單位： **房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 二○○九年十月 目 錄 第一部分 投標邀請 一、招標貨物一覽表 第二部分 投標人須知 一、相關(guān)事項說明 二、投標人須知 第三部分 合同 第四部分 附件 投標書格式 授權(quán)書格式 開標一覽表格式 貨物說明一覽表（分項報價表）格式 主要加工及檢測設備清單格式 技術(shù)規(guī)格偏離表格式 投標人資格證明文件 第五部分 技術(shù)規(guī)格及要求 第一部分 投標邀請 ： **房地產(chǎn)開發(fā) 有限公司對所開發(fā)的 **項目所需的電梯設備進行招標，現(xiàn)邀請貴單位就本招標文件中所需設備及服務進行投標。 一、標書編號： ****— DSDT1。 三、技術(shù)要求：詳見招標文件 第五部分。 五、開標地點： **房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 。 七、投標文件按 投標人須知 中規(guī)定時間前直接送至第五條所指定的開標地點。 合同簽字地點：在中標通知書中確定。 （四） 對投標人的要求 在中華人民共和國注冊的、具有法人資格的，并有能力提供本次招標內(nèi)容及服務的制造商或授權(quán)供應商，提供的資格、資質(zhì)、資信等證 明文件經(jīng)審查合格的，并且受到招標人邀請的均為合格的投標人。 （ 2） 投標人所投產(chǎn)品提供的貨物生產(chǎn)許可證及 杭州 市的安裝、維修資質(zhì)證書，投標人所投產(chǎn)品必須具有國家檢驗機構(gòu)檢測報告。 （ 4）受到招標人邀請。 （ 6）投標人應遵守《中華人民共和國招標投標法》及其它有關(guān)的法律和法規(guī)。 （五） 定義 “招標人”為 **房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 。 “貨物”系指投標人按合同要求，須向招標人提供的設備材料、軟件、手冊及其它技 術(shù)資料和材料。 （六） 投標費用 不論投標過程的做法和結(jié)果如何，投標人自行承擔所有參加投標有關(guān)的全部費用。 招標文件包括： 第一部分 投標邀請 (招標貨物一覽表 ) 第二部分 投標人須知 第三部分 合同 第四部分 附件 投標書格式 授權(quán)書格式 開標一覽表格式 主要零部件及備品備件表格式 主要加工及檢測設備清單格式 技術(shù)規(guī)格偏離表格式 投標人資格證明文件 第五部分 技術(shù) 規(guī)格及要求 投標人應仔細閱讀招標文件中的所有內(nèi)容（包括說明、格式、條款和技術(shù)要求）。 （八） 招標文件的澄清 任何對招標文件提出澄清的投標人，應在投標截止時間 5 天前以書面形式（包括信函或傳真，下同）通知招標人。 （九） 招標文件的修改 在開標時間 5 天以前，不論是出于招標人的考慮，還是出于對投標人提出的澄清要求的答復，招標人都可以用修改文件的方式對招標文件進行修改。投標人應立即以傳真形式予以確認。 Ⅲ 投標文件的編寫 （十） 投標文件的語言和計量單位 投標文件及投標人與招標人之間往來的一切函電應使用中文。 （十一） 投標文件的組成 投標人準備的投標文件應包括下列部分： （ 1）投標書；授權(quán)書；開標一覽表；主要零部件及備品備件表；主要加工及檢測設備清單；技術(shù)規(guī)定偏離表（如果有），近兩年 同 類 產(chǎn)品銷售業(yè)績以及其他相關(guān)文件，注明提供貨物及其元器件名稱、原產(chǎn)地、數(shù)量和價格等。 （ 2）投標人資格，所投產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、安裝維修資質(zhì)證書、資信情況、資質(zhì)證明文件、貨物合格文件。 投標 人需完成設備的設計、制造、運輸、裝卸、轉(zhuǎn)運、安裝、 井道永久照明施工、井道底坑鐵制爬梯、施工安全護欄的安裝、 成品保護、調(diào)試、試運行、有關(guān)行業(yè)專管部門的驗收、保修期內(nèi)的年檢、培訓及售后服務等工作。安裝時所需的水電費、井道腳手架搭設及拆除費、土建重新開孔擴孔費、倉儲費、保管費、擱機大梁材料及施工費、輔工輔料費、吊裝搬運費、土建塞縫填實費用、與土建總包單位之間所發(fā)生的配合費、知識產(chǎn)權(quán)費及涉及的其它一切費用 應全部包含在投標報價內(nèi) 。 單獨列出設備在質(zhì)保期滿后， 5 年的小包及 5 年的大包所需維修和保養(yǎng)費用，此費用不含在總價內(nèi)。 投標人應在投標報價表中，寫明擬提供貨物的單價和總價。 招標人不接受投標人對任何未辦理正常進口手續(xù)的非中華人民共和國境內(nèi)生 產(chǎn)的貨物（包括零部件）的投標。 （十三） 投標人資格證明文件 投標人須提交證明其有資格進行投標和中標后有能力履行合同的文件，以作為投標文件的一部分。 （ 1）若投標人提供的貨物不是投標人制造或生產(chǎn)的，必須得到貨物實際制造商的充分授權(quán)； （ 2）投標人具有履行合同所需的資信、資質(zhì)（資格證明）、技術(shù)和生產(chǎn)能力； （ 3）投標人應填寫和提交附在招標文件中的“資格證明文件”。投標人須提交證明其提供貨物和服務符合招標文件規(guī)定的文件，以作為投標文件的組成部分。 本招標文件的技術(shù)規(guī)格要求中所指出的工藝、材料的標準僅系說明并非進行限制。 （十五 ） 投標有效期 投標有效期為 120 個日歷日，從開標之日算起。 在特殊情況下，招標人可于投標有效期滿之前要求投標人同意延長有效期。當正本和副本之間出現(xiàn)差異時，以正本為準。投標文件應由投標人、法定代表人、經(jīng)法 定代表人正式授權(quán)的投標人代表在“招標文件”要求的地方簽字和蓋章。若有修改須由簽署投標文件的授權(quán)人簽字。 Ⅳ 投標文件的遞交 （十七 ） 投標文件的密封和標記 投標人應將投標文件正本和副本分別密封，并在信封上標明“正本”或“副本”。 （十八 ） 遲交的投標文件 招標人將拒絕任何在開標后遞交的投標文件。 投標人對投標文件修改或撤消應按第 （十六 ） 和 （十七 ） 條款規(guī)定進行準備、密封、標注和遞交，并注明“修改通知”或“撤消通知”。否則，招標人將沒收其投標保證金。 “投標文件”屬下列情況之一的，招標人有權(quán)將其作廢標處理： （ 1） 逾期送達的； （ 2） 未加蓋投標人公章的； （ 3） 無投標人法定代表人和法定代表人授權(quán)代表簽字的； （ 4） “開標一覽表”未按要求內(nèi)容和格式編寫的； （ 5） 投標人針對同一貨物遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標書，未書 面聲明哪一個有效的； （ 6） 違反招標紀律的。 招標小組對投標文件進行審查、質(zhì)疑、評估和比較。 （二十二 ） 對投標文件的初審和響應性的規(guī)定 開標后，招標小組將審查投標人是否符合合格投標人的資格；投標文件是否完整；是否有計算錯誤；文件是否恰當?shù)睾炇稹Ｈ艚痤~的大寫與小寫之間有出入 ，則以大寫金額為準。 在對投標文件進行詳細評估之前，招標小組將確認每一個投標人是否對招標文件的要求作出了實質(zhì)性的響應，如對招標文件的要求沒有作出實質(zhì)性響應的和有重大偏離的，其投標將被廢除。 招標小組在評標時除考慮投標報價、產(chǎn)品和技術(shù)規(guī)格以及技術(shù)服務外，還將對所投標內(nèi)容對應考慮以下因素： （ 1） 貨物的技術(shù)水平、性能及供貨能力； （ 2） 貨物質(zhì)量的穩(wěn)定性和適應性； （ 3） 投標人的生產(chǎn)能力、資質(zhì) 和資信； （ 4） 投標人具備的資格以及貨物擁有產(chǎn)品鑒定、許可的證明文件； （ 5） 投標人提供售后服務的承諾； （ 6） 同類產(chǎn)品銷售業(yè)績； （ 7） 投標文件中承諾的交貨期、質(zhì)保期及付款方式，貨物到最終目的地的運輸、裝卸、保險及其他費用； （ 8） 其他優(yōu)惠條件； （ 9） 其他特殊要求因素（如安全及環(huán)保等）。 Ⅵ 授予合同 （二十五 ） 資格后審 招標人將審查投標人是否有資格圓滿地履行合同。 合同將授予符合招標文件條件、對招標人最為有利的投標人。 《中標通知書》生效后，如果已中標的投標人不能按投標文件中承諾的條件履行簽約行為，招標人有權(quán)在合格的投標人名單中選擇新的合同授予人。 （二十六 ） 接受任何投標和拒絕任何或所有投標的權(quán)利 招標人在授予合同之前仍有接受任何或拒絕任何和所有投標的權(quán)力，對由此造成投標人的影響不負任何責任，同 時對此不作任何解釋。 招標人對未中標原因不作任何解釋，同時亦不退還投標文件。 中標人 應在接到中標通知書后 15 日 內(nèi)，與招標人簽訂合同。 在施工過程中，投標人必須 參加監(jiān)理例會，服從監(jiān)理公司的管理，遵守工地的文明施工及安全施工管理條例。 第三部分 合 同 **項目 電梯采購 、安裝 合同 合同編號： 合同日期 ： 2021年 月 簽訂地點： 甲 方 （以下簡稱甲方）： **房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 電話： 傳真： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系人： 乙方 （以下簡稱乙方）： 電話： 傳真： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系人： 雙方根 據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程合同法》等相關(guān)法律及本工程的有關(guān)協(xié)定， 甲乙 雙方協(xié)商一致簽訂本合同，共同遵守：