【正文】 生效。三、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。，甲方可提前終止租房合同，各類政策性補助與乙方無關(guān)。 乙方負(fù)責(zé)交納物業(yè)管理費，水、電費及其他費用。房屋租金：每年 元，一次性付清，先付后用。二、租賃期限及約定該房屋租賃期原則上為長期，但每2年續(xù)簽一次合同。甲方(蓋章)：__________法定代表人：__________簽暑日期：____________簽署地點：____________乙方(蓋章)：__________主要負(fù)責(zé)人：__________簽暑日期：____________簽署地點：____________長期房屋租賃合同2出租方：______（以下簡稱甲方）承租方：_____（以下簡稱乙方）身份證：__________________________根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的39。(4)拖欠房租累計____個月以上的。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金_________倍的滯納金。(6)乙方逾期支付本合同第五條應(yīng)承擔(dān)的費用達(dá)2個月的。(4)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的。(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的。甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，違約方應(yīng)向另一方支付租金的總金額作為違約金，且另一方有權(quán)單方面解除合同。(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。九、解除本合同的條件甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：(1)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。甲方出售房屋，須在_____個月前通知乙方，雙方協(xié)商解決后續(xù)問題。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。七、房屋返還時的狀態(tài)如乙方中途退租，甲方將不再退還乙方已交付租金。裝修、改善或增設(shè)他物的范圍是：_______。 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)，并提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。(2)其他費用：_______。(2)其他費用：_______。五、租賃期間相關(guān)費用及稅金甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。租金總額為_______元人民幣(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。乙方承諾，在租賃期內(nèi)，室內(nèi)放的物品如有物損與甲方無關(guān)，包括由于自然災(zāi)害引發(fā)的物損。該房屋室內(nèi)的現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、共用設(shè)備狀況以該房屋交付時的現(xiàn)場為準(zhǔn)，如室內(nèi)有共用設(shè)施備需維修，乙方必須履行配合義務(wù)。甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利人與乙方建立租賃關(guān)系。正文：長期房屋租賃合同長期房屋租賃合同1甲方(出租方)：______________住所：______________________法定代表人：________________乙方(承租方)：______________住所：______________________法定代表人：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋座落在_______市_______區(qū)_______路_______號，該房屋使用面積為_______平方米，房屋用途為_______，房屋類型為_______。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋未設(shè)定抵押。二、租賃用途乙方向甲方承諾，租賃該房屋只作為_______使用，在租賃期內(nèi)不擅自改變約定的使用用途。三、租賃期限該房屋租賃期限共_______個月。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。四、租金、支付方式和期限甲乙雙方約定租金標(biāo)準(zhǔn)為_______元人民幣/月(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元人民幣/月)。租金支付方式為_______。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。乙方交納以下費用：(1)租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的電費、通訊費、設(shè)施備維修費、物業(yè)管理費、___________等費用由乙方承擔(dān)。六、房屋修繕與使用在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償)。甲方_______(是/否)允許乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修、改善或增設(shè)他物。租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修、改善、增設(shè)他物的處理方法為：_______。乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用的狀態(tài)。八、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。(2)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的。(4)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。另一方要求單方面解除合同的，違約方仍應(yīng)支付總金額租金的違約金：(1)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付的。(3)乙方如改變租賃物使用用途致使房屋損壞的。(5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋。十、甲方違約責(zé)任甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的________%作為違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應(yīng)返還預(yù)收乙方的剩余租期的租金外，還應(yīng)按照合同總租金的_________%向乙方支付違約金。十一、乙方違約責(zé)任租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的_________%向甲方支付違約金。(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的。在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按該項費用總額的________%支付甲方滯納金。乙方應(yīng)該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金。乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的________倍支付滯納金。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金________倍的滯留金。十二、爭議糾紛解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解。提請仲裁委員會仲裁。十三、免責(zé)條件因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。十四、其他約定本合同未盡事宜，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。甲、以雙方在簽署本和同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。本合同自雙方簽(章)之日起生效。具有同等法律效力。一、房屋地址：星宮巷19號2層3號，合計使用面積平方米，用于普通住房。自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用，不得轉(zhuǎn)租和違法使用。如乙方需裝修，費用自負(fù)。，雙方協(xié)商決定。(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的`；(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的；(4) 拖欠房租累計一個月以上的。甲方簽字：乙方簽字：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：20xx年 月 日 20xx年 月 日長期房屋租賃合同3出租人：________（以下簡稱“甲方”）身份證號：______聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：______聯(lián)系地點：______承租人：________（以下簡稱“乙方”）身份證號：______聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：______聯(lián)系地點：______見證方：______聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：______聯(lián)系地點：______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將___路___號___單元___房屋出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。該房屋現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。第二條乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件，供本次租賃使用。自____年__月__日起至____年__月__日。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。第四條租金及支付方式該房屋每年租金為___元（大寫：___元）。第五條房屋修繕與使用在租賃期內(nèi)，水、電、氣、數(shù)字電視等的使用費及日常維修保養(yǎng)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。如有損壞的，乙方應(yīng)照價賠償。設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。第九條本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：__________法定或授權(quán)代表（簽章）：_________法定或授權(quán)代表（簽章）：_________銀行帳號：_____________銀行帳號：____________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日簽訂地點：____________長期房屋租賃合同4甲方：____________身份證號：____________現(xiàn)住址：________________甲方：____________身份證號：____________現(xiàn)住址：____________為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議：第一條甲方將自有的出租給乙方，建筑面積____________平方米，租金____________元/月。第三條付款方式：____________，乙方繳納押金________元。第五條甲方的責(zé)任：甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的2倍計算，向乙方償付違約金。租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的2倍計算。責(zé)任乙方如果拖欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的2倍計算向甲方償付違約金，乙方如拖欠租金達(dá)一個月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責(zé)任。租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失，乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第九條本合如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十一條屋內(nèi)設(shè)備：空調(diào)掛機2臺，油煙機1臺，燃?xì)庠?臺，電熱水器1臺，沙發(fā)2套，餐桌1個，椅子4把，衣柜2個，電視柜1個，茶機2個，鞋柜1個，床墊2個，小電視1臺第十二條備注：煤氣卡張，鑰匙，電表數(shù)煤氣表數(shù)，其他：本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請人民法院裁決。出租人：____________聯(lián)系電話：____________承租人：____________聯(lián)系電話：________________年____月____日長期房屋