【正文】 裝修期稱“免租期”，免收租金，免收物業(yè)管理費，但仍應(yīng)繳納水、電等能源費。甲方或物業(yè)管理公司對乙方違反本條規(guī)定的行為未及時制止并不表示對乙方行為的默認。如果交付時實測面積/產(chǎn)權(quán)登記面積與上述面積不一致的，以實測面積/產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。商鋪的建筑面積為平方米。現(xiàn)甲、乙雙方就商鋪租賃有關(guān)事宜達成如下合同。七、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。不得改變倉庫結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該倉庫及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金50%的違約金。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。已付定金 ，其余的在XX年XX月XX日一次性付清。甲、乙雙方就物流倉庫租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于___出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止，計X個月。第十二條附加約定甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日鋪位租賃合同2出租方： (以下簡稱甲方)。乙方的經(jīng)營活動須與市場有關(guān)，如有違反，甲方有權(quán)收回房屋，退還剩余租金，保證金不退，損失自負。雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章以作為合同附件，合同附件與本合同具有同等的法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條爭議解決方式本合同如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列2種方式之任一種方式解決：提交濟南市天橋區(qū)仲裁委員會仲裁；依法向濟南市天橋區(qū)人民法院起訴。第九條配套設(shè)施乙方租賃期滿未能續(xù)約或因解除合同等原因而退場時，應(yīng)保證甲方提供的各項配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。合同期內(nèi)，乙方因自身原因使合同不能正常履行，所交租金及經(jīng)營保證金不予退還。因市場升級改造使合同不能正常履行，甲方應(yīng)提前二個月通知乙方，由此造成乙方損失甲方不承擔(dān)。違反甲方依法制定的相關(guān)管理規(guī)章制度，情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理。超過合同最終規(guī)定繳納房租期限5日后未繳納租金。進行其它違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響。未按照本合同所約定經(jīng)營用途使用場地。第六條合同解除乙方有發(fā)生下列情形之一者，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃給乙方的經(jīng)營場地，并視情節(jié)輕重與否，保留罰款、扣除租金及相應(yīng)等值貨物以至上訴等權(quán)利。為了市場內(nèi)業(yè)戶的財產(chǎn)安全，所有業(yè)戶冬季嚴(yán)禁使用土暖。乙方應(yīng)按照甲方要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)及經(jīng)營產(chǎn)品的相關(guān)備案資料。應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實守信的原則從事合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。應(yīng)按規(guī)定日期繳納租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證經(jīng)營。除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。應(yīng)按約定為乙方提供經(jīng)營場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。第四條甲方義務(wù)依法制訂有關(guān)本商城內(nèi)各項治安、消防、物業(yè)管理、衛(wèi)生、水電、營業(yè)時間等內(nèi)容的相關(guān)規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。濟南歷山長隆商貿(mào)有限公司消費收取標(biāo)準(zhǔn)為_________元/立方：電費收取標(biāo)準(zhǔn)為_________元/度；如水電費收取標(biāo)準(zhǔn)有更改，將提前一個月予以通知。如乙方在合同到期后不再與市場續(xù)約經(jīng)營，其前期所繳納經(jīng)營保證金將于乙方退場后三個月內(nèi)予以無息返還。第一年合同期內(nèi)本經(jīng)營鋪位租金收取標(biāo)準(zhǔn)為_________元/平方米/天。第三條租金及相關(guān)費用交納本合同租金實行按繳納。第二條租賃期限本合同租賃期限為。十五、本協(xié)議一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。十三、本契約履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何一方必須向高州市人民法院(雙方共l司約定)起訴。租賃期屆滿，甲乙雙方未續(xù)訂契約或者解除契約的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補交占用期間租金外，還有權(quán)按占用期間月租總金額百分之二十收取違約金。收取滯納金。十一、違約責(zé)任：l、任何一方未能履行本契約的規(guī)定的條款或者違反國家、省、市房地產(chǎn)租賃管理規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本契約。九、租賃期屆滿或者解除契約之日，雙方共同檢查交換房屋和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，則在乙方押金中扣除，不足部分，由乙方負責(zé)賠償。七、在租賃期內(nèi)，因不可抗力(因房屋危破維修、政府部門政策性強拆等)，須乙方臨時搬遷時，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費用。乙方在租賃期內(nèi)，所有室內(nèi)裝修、裝飾不動產(chǎn)部分設(shè)備等財產(chǎn)歸乙方所有，由乙方自己調(diào)配。不得貯存有危險、易燃、違禁物品。協(xié)助甲方檢查房屋安全，造成房屋損壞，因延誤房屋的維修，造成人身傷亡、財產(chǎn)遭受損失的，應(yīng)負責(zé)賠償。因使用不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或者賠償。租期內(nèi)如需對房屋進行改造、裝修、項目經(jīng)營必須征得甲方同意方可實施，所需費用概由乙方負責(zé)。做好防火、防盜、防事故等工作。租賃期屆滿須收回出租房屋的，應(yīng)在租賃期屆滿之日前1個月書面通知乙方；如該房屋繼續(xù)出租的，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)(如甲方要收回自用除外)。五、在租賃期內(nèi)，甲方負責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任：l、依約將房屋交付乙方使用。違反條款，甲方有權(quán)停止乙方經(jīng)營，沒收押金，收回該鋪位。以后租金繳交方式以此類推。乙方要于簽訂本合同時一次性支付轉(zhuǎn)讓費捌萬捌仟元(￥88000元)、合同押金叁萬元(￥30000元)及第一個月租金給甲方，甲方才將上述商鋪交付給乙方使用。二、轉(zhuǎn)租期限甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自2012年5月15日起至2017年5月14日止。第一篇：鋪位轉(zhuǎn)讓租賃合同鋪位轉(zhuǎn)讓租賃合同甲方：黎英，身份證號：***93X（以上簡稱甲方）乙方：謝洪光，身份證號：***47X（以上簡稱甲方）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，一致同意就下列房屋轉(zhuǎn)租事項訂立本契約共同遵守。一、轉(zhuǎn)租鋪位的坐落，面積及基本情況甲方同意將享有經(jīng)營權(quán)且坐落在茂名市人民南路60號二樓商鋪位(即原茂名市鴻利桌球城空鋪位)轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營，房屋使用面積約500平方米，該房屋的基本情況已載于契約附件之一，乙方愿意承租。三、租期內(nèi)租金、轉(zhuǎn)讓費、押金及支付方式租期內(nèi)，乙方每月租金為壹萬元(￥10000元)正，按月結(jié)算，實行先付租金后承租的方式。第一個月租金從2012年5月15日起，第二次上交租金從第一個月的15號前交清下月的租金，方可經(jīng)營。甲方每次收款均出具收款憑據(jù)(銀行轉(zhuǎn)賬方式除外)給乙方。四、乙方向甲方繳交的合同押金，甲方應(yīng)在租賃期滿將押金退回乙方或者抵償?shù)阮~租金。租賃期內(nèi)，甲方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得乙方同意。六、在租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：l、依約按時交納租金，依法繳納工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等費用。將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或者與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營應(yīng)事前征甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，才可轉(zhuǎn)租他人，否則，甲方有權(quán)終止本合同，無償收回乙方鋪位(含乙方已作投入的裝修設(shè)施、設(shè)備等)轉(zhuǎn)租他人，如造成甲方損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)委托他人對工程進行監(jiān)督管理。負責(zé)對下列項目房屋維修費用：①排水管、廁所、化糞池的清疏；②飲用水池清洗及垃圾池清理；③門窗玻璃及小五金的更換，分電表或無分電表內(nèi)電線、電掣、燈頭、插座等更換和分水表內(nèi)水管、籠頭更換；④室內(nèi)墻面的排刷和天花等的粉飾。乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由乙方負責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負擔(dān)。租賃期內(nèi)．乙方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得甲方同意。1乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日，對已進行的室內(nèi)裝修、裝飾不動產(chǎn)部分，乙方未征得甲方同意不得拆除，屬乙方經(jīng)營的日常用具、用品(如空調(diào)、臺凳、餐具等)應(yīng)在屆滿時全部搬出，逾期，則按每逾期一天600元計算乙方的延誤違約金。八、租賃期屆滿或者解除契約的，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補償。十、如因不可抗力的原因，造成本契約無法履行時，雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任。乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之。租賃期內(nèi)任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的，另一方有權(quán)要求賠償損失，還有權(quán)按租賃存續(xù)期內(nèi)租金總額的百分之二十收取違約金。十二、違約金、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后10天內(nèi)付清，否則按逾付租金條款處理。十四、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后作為本契約附件，與本契約具有同等法律效力。甲方（簽名）：乙方（簽名）：簽訂時間：2012年5月15日第二篇：鋪位租賃合同鋪位租賃合同1出租人（甲方）：__________________承租人（乙方）：__________________承租人身份證號碼：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方本著雙方優(yōu)勢互補、互惠互利的原則，就租賃濟南歷山長隆商貿(mào)有限公司部分場地從事經(jīng)營活動事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下合同，以便雙方共同遵守：第一條租賃場地乙方承租甲方位于新黃路1號濟南歷山長隆商貿(mào)有限公司_________區(qū)_________層_________號鋪位，面積_________平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照所核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為依準(zhǔn)。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，為合同租賃期。簽訂本租賃合同時，首先繳納第一年租金【人民幣大寫_________元】下一房屋租金提前2個月繳納，如在上述期限內(nèi)未繳納下一租金，則本合同在執(zhí)行完第一租賃期限后予以自動廢除。乙方在簽訂租賃合同時，按照每個鋪位標(biāo)準(zhǔn)繳納經(jīng)營保證金。經(jīng)營保證金收取伍仟元整。水、電費每月5至10日到甲方指定地點繳納，逾期每天加收1%的滯納金，超過7日不繳納的，甲方有權(quán)給予停止水、電供應(yīng)的處罰，所造成損失均由乙方自行承擔(dān)。協(xié)助各級行政管理部門對違反相關(guān)市場管理規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。有義務(wù)幫助乙方提供辦理營業(yè)執(zhí)照以及稅務(wù)登記等方面資質(zhì)時所需要的各種證明材料。第五條乙方義務(wù)有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同所約定的各項義務(wù)。應(yīng)按照約定用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依照國家相關(guān)法律和法規(guī)所制度的各項規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。乙方所使用的營業(yè)房及輔助設(shè)施如需改動，應(yīng)先征得甲方同意，如果造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方如欲將鋪位轉(zhuǎn)讓給第三人或與其它業(yè)戶交換或合租鋪位，應(yīng)以書面形式先征得甲方同意后，再按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)并繳納相關(guān)費用（轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓期限不得超出與市場簽定合同期限）。建筑物外立面、頂部以及建筑物內(nèi)部非乙方承租鋪位范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳和私自占用。1涉及商城內(nèi)乙方入駐業(yè)戶人身及財產(chǎn)安全等問題的投保工作，由乙方入駐業(yè)戶自行解決，甲方不負此方面的責(zé)任。不具備合法經(jīng)營資格，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回營業(yè)執(zhí)照。利用租賃場地加工、銷售假冒偽劣商品。將租賃場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地。未按甲方最終規(guī)定開業(yè)日期入駐進行正常經(jīng)營活動。第七條免責(zé)條款因不可抗拒或其它不可歸責(zé)于雙方原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)租金，或甲乙雙方共同協(xié)商、解決此事。因上述原因致使本合同自動解除后，甲方應(yīng)退還剩余租金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條續(xù)租租賃期滿乙方如無違約行為，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)書面通知甲方；乙方如在經(jīng)營過程中有違約行為，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。乙方前期各項裝修設(shè)施未經(jīng)甲方同意不得任意拆除，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第十一條其它約定事項如場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動，將不影響本合同法律效力。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。甲方所制訂的相關(guān)管理規(guī)章制度也作為本合同附件，相關(guān)管理規(guī)章制度內(nèi)容如與本合同約定相沖突，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律法規(guī)及政策另有專門規(guī)定的除外。注：所租房屋不得作為倉庫使用，必須正常開門營業(yè)。承租方： (以下簡稱乙方)。二、本倉庫年租金為人民幣___，按___結(jié)算。三、乙方租賃期間，水費、電費、以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。四、倉庫租賃期為五年，從XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。五、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該倉庫。六、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向宣威人民法院提起訴訟，請求司法解決。甲方簽字：乙方簽字：XX年XX月XX日鋪位租賃合同3甲方：________________________________________身份證：__________________乙方：________________________________________注冊地址：_________________________________身份證：__________________甲方是位于市區(qū)路（街）某某商業(yè)廣場座首層號鋪（“商鋪”）的產(chǎn)權(quán)所有人，擬將商鋪出租給乙方，乙方同意承租。第一條商鋪的位置、面積和用途甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于市區(qū)路（街）某某商業(yè)廣場（“商場”）座首層號鋪（見本合同附件一圖示），且甲、乙雙方同意遵守某某商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司的統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)制度和物業(yè)管理規(guī)定。前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費的計算依據(jù)和為本合同所述租金的計算依據(jù)。乙方承租商鋪只能用于經(jīng)營（商品種類）.非經(jīng)甲方及某某商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“物業(yè)管理公司”）書面同意，乙方不得在本