【正文】 受人，并按已付房價(jià)款的_______%賠償買受人損失。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。所購房屋為住宅的39。第五條交接房屋達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的_______%向買受人支付違約金。該房屋取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。該房屋經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金。買受人逾期付款的違約責(zé)任買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第種方式處理：按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）(1)逾期在日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行；（2）逾期超過日后，出賣人有權(quán)解除合同。第三條付款方式及期限買受人按下列第種方式按期付款。按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該房屋單價(jià)為（幣)每平方米_______元，總金額(幣）____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。該房屋建筑面積共_______平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米。該房屋的用途為，屬結(jié)構(gòu)，層高為，建筑層數(shù)地上層。本合同自雙方簽字蓋章付清全部款項(xiàng)后生效。雙方合同簽訂之日前所產(chǎn)生的水電氣費(fèi)和物管費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清，之后產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。集資人姓名改為乙方姓名 。甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)；甲方所欠重慶市立仁房地產(chǎn)開發(fā)有限公司肆仟元整（）剩余房款由乙方在領(lǐng)取房產(chǎn)證時(shí)自行支付。付款方式：合同簽訂之日，乙方一次性將全部購房款付給甲方。甲方：___________________簽章____年____月____日乙方：___________________簽章____年____月____日集資房買賣合同范本2賣方：____________（以下簡稱甲方）買方：______________（以下簡稱乙方）甲方將位于渝北區(qū)朝陽鎮(zhèn)中和路金盾苑_______單元_______樓_______號一套房屋賣給乙方。乙方一份，________。第九條本合同一頁一式份。乙方是____________。甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。第六條違約責(zé)任1。甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的`交易費(fèi)；承擔(dān)公證費(fèi)，協(xié)議公證費(fèi)以及截止合同簽定之日前發(fā)生的水電，物業(yè)等一切費(fèi)用。第四條甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。上述房產(chǎn)的交易價(jià)格（人民幣）：____萬元。第二條甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，房屋座落在____市（縣）區(qū)（鎮(zhèn)）____街____巷____號樓單元號的房屋一棟（間），建筑面積為____平方米。七、本合同自雙方簽訂并蓋章之日起生效，未盡事宜雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。五、甲方在出售本房屋給乙方后，乙方在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，（例如：契稅、工本費(fèi)、印花稅、評估費(fèi)、測繪費(fèi)等）涉及到辦理產(chǎn)權(quán)證費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)費(fèi)用，但必須提供相關(guān)證件并協(xié)助配合乙方辦理過戶手續(xù)。三、乙方于簽訂本合同之日將房款全部付清，甲方在收到房款后出具收據(jù)，并將房屋的鑰匙及相關(guān)手續(xù)一并交給乙方。）甲方(簽字)：年月簽訂地點(diǎn)：乙方（簽字）：年月簽訂地點(diǎn)：日日第二篇：集資房買賣合同集資房買賣合同甲方：（出賣人）身份證號碼： 乙方：（買受人）身份證號碼：經(jīng)甲乙雙方就下述集資房買賣事項(xiàng)在共同協(xié)商一致的前提下簽訂本合同，條款如下：一、甲方以集資方式取得棟單元 室樓房，建筑面積為平方米。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。第十一條 文本及效力本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。第十條補(bǔ)充與附件本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。第九條爭議的處理本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。第八條協(xié)議的變更本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出15天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。第七條聲明及保證鑒于本協(xié)議履行中，若由于甲方原因致生障礙，對乙方權(quán)益影響重大，甲方承諾其簽署本協(xié)議時(shí)，對此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權(quán)利。第六條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任協(xié)議履行中，甲方有下列行為之一的，除應(yīng)退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和轉(zhuǎn)讓報(bào)酬款外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)與甲方單位所建設(shè)房屋(協(xié)議約定的房屋)應(yīng)繳集資款和收取乙方轉(zhuǎn)讓報(bào)酬款項(xiàng)數(shù)額相同的違約金：甲方擅自終止履行本協(xié)議的；甲方違反本協(xié)議，將房屋賣與他人的；甲方違反本協(xié)議，未經(jīng)乙方同意在房屋上設(shè)立其它權(quán)利的；其它導(dǎo)致乙方無法取得房屋產(chǎn)權(quán)的違約行為。第三批購房款萬元整(大寫：元整）由甲方以甲方名義向商業(yè)銀行申請貸款，本息由乙方負(fù)責(zé)償還。無論出于何種原因，致該房屋產(chǎn)權(quán)暫時(shí)無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方實(shí)際產(chǎn)權(quán)人仍享有對該房屋的所有權(quán)益，甲方不得就此主張任何異議。如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下，則甲方應(yīng)自能辦理該房屋產(chǎn)權(quán)證之日起 30 日內(nèi)辦理完畢（法定稅、費(fèi)用由甲方承擔(dān)）；辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自辦理完畢之日起的 5日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證書原件交由乙方。乙方即行使實(shí)際產(chǎn)權(quán)人對該房屋的所有權(quán)益。甲方有義務(wù)把該集資房各種材料及信息及時(shí)提供告知乙方。在繳納每筆集資款項(xiàng)后，應(yīng)在繳納當(dāng)日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。自協(xié)議簽訂之日始，乙方即為上述第1款約定房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。房屋為甲方單位集資建設(shè)的房屋，甲方依據(jù)其單位的規(guī)定，可通過集資建房取得的房屋的產(chǎn)權(quán)。、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶于乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人，乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。甲方同意收取乙方繳納的集資款項(xiàng)，并以自身的名義向其單位繳納。第一篇：集資房買賣合同范本集資房買賣協(xié)議書甲方：身份證號碼：職業(yè)：工作單位：住址：聯(lián)系電話：乙方：身份證號碼：職業(yè)：工作單位：住址：聯(lián)系電話：鑒于：甲方愿意將其單位本次建房的指標(biāo)資格轉(zhuǎn)讓于乙方。乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。甲方確認(rèn)以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以達(dá)上述目的，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得位于集資建住房的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議：第一條集資房屋的基本情況及產(chǎn)權(quán)實(shí)際人約定房屋坐落于第棟層號，房屋結(jié)構(gòu)為室廳廚衛(wèi)（原始結(jié)構(gòu)），建筑面積為平方米，房屋用途為住宅。甲方須保證其有權(quán)處分該房屋，即甲方單位允許轉(zhuǎn)賣、所有產(chǎn)權(quán)人一致同意處分，且該房屋上不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、債權(quán)債務(wù)及其他權(quán)利瑕疵。第二條集資款項(xiàng)繳納甲方根據(jù)其單位集資建房的要求，收取乙方的房屋集資建設(shè)款項(xiàng)，在收取每筆集資建房款時(shí)應(yīng)向乙方出具相應(yīng)數(shù)額的書面收據(jù)，并按其單位要求及時(shí)繳納于該單位。第三條集資建房手續(xù)辦理甲方應(yīng)按本單位的要求，及時(shí)辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作，及時(shí)提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。第四條集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得（一）房屋交付約定的房屋建成后，甲方單位將房屋交付于甲方，甲方應(yīng)在其單位交房當(dāng)日即把該房屋及其附帶全部鑰匙轉(zhuǎn)交付予乙方。（二)產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得如果甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產(chǎn)權(quán)，則甲方有義務(wù)，及時(shí)和乙方共同提交單位所需辦理房屋產(chǎn)權(quán)予乙方名下的各種文件和資料。自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶請求之日起30日內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓過戶至乙方名下（該轉(zhuǎn)讓甲方不得收取任何費(fèi)用，法定稅、費(fèi)由乙方承擔(dān)）。第五條甲方轉(zhuǎn)讓報(bào)酬因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方，乙方同意在本協(xié)議簽訂后按照甲方單位規(guī)定分批以甲方名義繳納購房款，第一批購房款約萬元整(大寫：元整），第二批購房款約萬元整(大寫：元整），均按甲方單位規(guī)定時(shí)間繳納。本協(xié)議履行中，甲方除收取因轉(zhuǎn)讓本次購房指標(biāo)資格的轉(zhuǎn)讓款萬元整(大寫：元整）外，不再向乙方收取除集資款外的任何費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任協(xié)議簽訂后，乙方無故不履行協(xié)議，無權(quán)要求甲方退還已收取的轉(zhuǎn)讓報(bào)酬及所交房款。該房屋如因繼承等導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)變化時(shí)，新的產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。協(xié)商不成，則依法向人民法院起訴。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。本協(xié)議一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。（本協(xié)議共五頁，以下無正文。二、甲方將棟單元室以人民幣元整（大寫元整）的價(jià)格出售給乙方。四、甲方在辦理權(quán)屬甲方名下的產(chǎn)權(quán)費(fèi)用，比如：契稅、交易費(fèi)、工本費(fèi)（印花稅、評估費(fèi)、測繪費(fèi)等）涉及到辦理產(chǎn)權(quán)證費(fèi)用由甲方全部承擔(dān)。六、甲方保證所出售房屋在本合同簽訂之日已交清該房屋所有費(fèi)用，房屋鑰匙交給乙方之后，該房屋所用費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。甲方：（簽字并蓋章）年日乙方：（簽字并蓋章）月第三篇：集資房買賣合同集資房買賣合同范本1出賣方（甲方）：___________地址：____________電話：____________購買方（乙方）：____________地址：____________電話：____________第一條根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。房屋產(chǎn)權(quán)證號土地使用證號，權(quán)屬為私產(chǎn)。第三條付款時(shí)間與辦法：付款時(shí)間____年____月____日付款方法：簽定合同之日起一次性付清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)。乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi)。乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。第七條本合同主體甲方是____________，房屋共有人共______人。第八條本合同按照國家有關(guān)房產(chǎn)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿，公正簽定。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：協(xié)商解決或經(jīng)人民法院起訴。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：本套房屋建筑面積為_______平方米；房屋售價(jià)共計(jì)人民幣_______元整（ 小寫：_______元）。合同簽訂后產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。甲方負(fù)責(zé)在甲方單位把金盾苑_______單元_______房的39。如未能更改為乙方姓名，本合同第3條所述肆仟元欠款由甲方負(fù)責(zé)支付。本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，均具有同等法律效力。甲方__________ 乙方_______________身份證號碼：____________ 身份證號碼：____________________年____ 月 ____日集資房買賣合同范本3出賣人：______ 買受人：_____身份證號：______ 身份證號：______聯(lián)系電話：______ 聯(lián)系電話：______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：第一條買受人所購房屋的基本情況買受人購買的房屋（以下簡稱該房屋，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn)） 【幢】【座】 【單元】【層】_______號房。該房屋陽臺是【封閉式】【非封閉式】。第二條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款出賣人與買受人約定按下述第種方式計(jì)算該房屋價(jià)款：按建筑面積計(jì)算，該房屋單價(jià)為（幣)每平方米_______元，總金額(幣）______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。按套（單元）計(jì)算，該房屋總價(jià)款為(幣)____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_______%向出賣人支付違約金。第四條交付期限出賣人應(yīng)當(dāng)在_________年________月________日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的房屋交付買受人使用：該房屋經(jīng)驗(yàn)收合格。該房屋經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：1)遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起日內(nèi)告知買受人的；2)出賣人逾期交房的違約責(zé)任除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列第種方式處理；按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）(1)逾期不超過日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行；(2)逾期超過日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人要求繼續(xù)履行行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之