【正文】 4無法與原件原物核對的復(fù)印件復(fù)制品5無正當(dāng)理由未出庭作證的證人證言。認(rèn)證：不能作為認(rèn)定案件的依據(jù)：1當(dāng)事人為達(dá)成調(diào)解協(xié)議或和解目的做出妥協(xié)所涉及的對案件事實(shí)的認(rèn)可吧，不得在其后的訴訟中作為對其不利的證據(jù)2侵害他人合法權(quán)益或違反法律的方法取得的證據(jù)。證人不得旁聽法庭審理。4協(xié)議管轄：建設(shè)工程施工合同糾紛不適用于專屬管轄，適用合同糾紛的地域管轄原則，由被告住所地或合同履行地法院管轄，也可通過協(xié)議，在發(fā)包人、承包人住所地、合同簽訂地施工行為地。建設(shè)工程施工合同糾紛以施工行為地為合同履行地。地域管轄：1一般地域管轄，原告就被告，以被告住所地或經(jīng)常居住地，不一致的由經(jīng)常居住地管轄，連續(xù)居住滿一年，就醫(yī)除外。45民事案件的管轄：級別管轄、地域管轄、移送管轄、指定管轄、管轄權(quán)轉(zhuǎn)移。民事訴訟的特點(diǎn)：公權(quán)性、程序性、強(qiáng)制性。仲裁：僅限于民商事仲裁，即平等主體的公民法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)糾紛；婚姻收養(yǎng)監(jiān)護(hù)撫養(yǎng)繼承糾紛及行政機(jī)關(guān)處理的行政爭議等不能仲裁，勞動爭議屬于勞動仲裁。44建設(shè)工程領(lǐng)域常見的糾紛是民事糾紛和行政糾紛。42施工單位提交的檔案資料：1工程技術(shù)檔案資料2質(zhì)量保證資料3工程檢驗(yàn)評定資料4竣工圖。責(zé)令改正處50100萬，降或吊?？辈煸O(shè)計單位未執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、為根據(jù)勘察文件進(jìn)行設(shè)計、指定材料配件供應(yīng)商、未按強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計的，責(zé)令改正1030萬，造成事故的停降，嚴(yán)重的吊。施工單位偷工減料、使用不合格材料構(gòu)配件未按圖或標(biāo)準(zhǔn)施工的，責(zé)令改正處2%4%罰款，嚴(yán)重的停降吊。40各方法律責(zé)任：建設(shè)單位明示或暗示施工方使用不合格材料構(gòu)配件和設(shè)備，明示或暗示設(shè)計施工單位違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)降低質(zhì)量的。（每半年一次）39事故單位負(fù)有責(zé)任的：一般事故1020萬元罰款，較大2050萬，重大50200萬，特大200500萬。（每年一次）專項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案：危險性分析、可能發(fā)生的事故特征、機(jī)構(gòu)與職責(zé)、預(yù)防措施、應(yīng)急處置程序和保障。1安全防護(hù)用具機(jī)械設(shè)備機(jī)具未檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格投入使用的，2使用未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的起重機(jī)械和腳手架自升式設(shè)施3委托不具有資質(zhì)安裝拆卸起重設(shè)備腳手架模版等設(shè)施4未編制安全技術(shù)措施臨時用電方案或?qū)ｍ?xiàng)施工方案。37施工單位1施工前未對安全技術(shù)要求做出詳細(xì)說明，2未根據(jù)階段和環(huán)境季節(jié)氣候變化采取安全施工措施，在市區(qū)未設(shè)置封閉圍擋，3在未竣工的建筑內(nèi)設(shè)置員工集體宿舍的，臨時搭建的建筑物不符合安全使用要求的，5可能損害毗鄰建筑構(gòu)筑物和地下管線未采取防護(hù)措施的。安全專項(xiàng)施工方案由總承包單位組織編制，施工企業(yè)技術(shù)部門組織本單位施工技術(shù)安全質(zhì)量等部門的專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行審核，施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字，總包單位和專業(yè)承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字，項(xiàng)目總監(jiān)理工程師簽字。建設(shè)設(shè)計施工監(jiān)理單位違反規(guī)定降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成重大安全事故，直接責(zé)任人5年以下并罰金，特別嚴(yán)重的510并罰金。施工單位負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未履行安全生產(chǎn)職責(zé)造成重大事故尚不構(gòu)成刑罰的，處220萬元罰款，5年內(nèi)不得擔(dān)任本職。建筑施工特種作業(yè)包括：1建筑電工2架子工3起重信號司索工4起重機(jī)械司機(jī)5起重機(jī)械安裝拆卸工6高處吊藍(lán)安裝拆卸工7省級以上政府建設(shè)部門認(rèn)定的其他。三類管理人員：施工單位主要負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專職安全生產(chǎn)管理人員。34三項(xiàng)崗位人員：主要負(fù)責(zé)人、安全管理人員和特種作業(yè)人員。轉(zhuǎn)讓證的1050萬，接受轉(zhuǎn)讓的 專職安全員配備：總承包特級不少于6人、一級不少于4人、二級及以下不少于3人；專業(yè)承包資質(zhì)一級二級及以下2；勞務(wù)分包不少于2人；分公司較大分支機(jī)構(gòu)不少于2人。市縣級的由核定單位劃定保護(hù)范 31安全生產(chǎn)許可證有效期3年，期滿前3個月申請延期，3年。承運(yùn)人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，承運(yùn)人和該區(qū)段承運(yùn)人連帶責(zé)任。合同托運(yùn)人承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。貨運(yùn)合同：雙務(wù)、有償、諾成。6個月以上應(yīng)書面形式，未書面的視為不定期租賃。分期付款未支付達(dá)到全部1/5的可以要求全部支付或解除合同。15日向法院起訴。勞動爭議仲裁委員會由勞動行政部門代表、同級工會代表和用人單位代表組成，主任由勞動行政部門擔(dān)任。26工傷保險生育保險單位交職工不交，其他共同交。不滿3個月不得有試用期，試用期最長不超過6個月。用工之日起滿1年不訂合同的視為無固定期限 24勞動合同：自用工之日起一個月內(nèi)訂立書面，勞動關(guān)系自用工之日起建立。解除合同自通知到達(dá)對方解除，有異議的辦理批準(zhǔn)登記后解除。可撤銷合同行使撤銷權(quán)自知道或應(yīng)當(dāng)知道之日1年內(nèi)，無效合同或被撤銷合同自始沒有法律約束力，不影響爭議條款。效力待定合同：一個月內(nèi)予以追認(rèn)，未作表示，視為拒絕。工期順延：承包人工期順延發(fā)生后14天內(nèi)，書面報告，甲方工程師在收到后14天內(nèi)確認(rèn)，否則視為同意。21暫停施工：工程師認(rèn)為必要暫停的，書面形式要求，后48小時內(nèi)提出處理意見。招投標(biāo)法自決定作出20個工作日，期限6個月。%1%。允許他人以本公司名義承攬工程的，對施工單位處2%4%罰款，責(zé)停整，降資質(zhì)；嚴(yán)重吊資質(zhì)。未取得資質(zhì)承攬工程的，予以取締，施工單位處2%4%罰款，沒收違法所得。建筑法發(fā)包單位將工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)的承包，責(zé)令改正處罰款，未取得證書承攬工程的予取締并罰款；有違法所得予沒收。建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定，申請人隱瞞情況提供虛假材料申請，不受理或不行政許可，給予警告，1年內(nèi)不得再次。3市人民政府建設(shè)主管部門：施工總承包序列三級資質(zhì)；專業(yè)承包序列三級資質(zhì)；勞務(wù)分包序列資質(zhì)；燃?xì)馊紵骶甙惭b維修資質(zhì)。18施工企業(yè)資質(zhì)許可權(quán)限：國務(wù)院建設(shè)主管部門：施工總承包特級、一級資質(zhì)；國務(wù)院國有資產(chǎn)管理部門直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬一層及的企業(yè)總承包二級、三級資質(zhì)；水利交通信息產(chǎn)業(yè)方面的專業(yè)承包序列一級資質(zhì)；鐵路民航專業(yè)承包一級二級資質(zhì)；公路交通城市軌道專業(yè)承包不分資質(zhì)。資質(zhì)證書有效期5年，期滿60日前申請延期，5年。15建筑企業(yè)資質(zhì)：特級：注冊資本金3億元以上，；一級5000萬、6000萬元以上；二級2000萬、2500萬；三級600萬、700萬。申領(lǐng)施工許可證條件：1已經(jīng)辦理該用地批準(zhǔn)手續(xù)2取得規(guī)劃許可證3拆遷進(jìn)度符合施工要求4已確定施工企業(yè)5滿足施工的圖紙和技術(shù)資料6保證工程質(zhì)量和安全的措施7建設(shè)資金已落實(shí)8法律法規(guī)規(guī)定的其他條件，監(jiān)理消防設(shè)計審核。屬于重大傷亡事故或嚴(yán)重后果：1人上死亡，或重傷3人上或直接經(jīng)濟(jì)損失100萬上。重大責(zé)任事故罪：在作業(yè)生產(chǎn)中違反安全管理規(guī)定發(fā)生重大傷亡或造成嚴(yán)重后果，3年以下或者刑拘，特別惡劣37年。行政處分（對內(nèi)工作人員）：警告、記過、記大過、降級、撤職、開除。給付定金一方不履行約定債務(wù)的無權(quán)要求返還定金，收受定金一方違約的應(yīng)雙倍返還定金。預(yù)付款擔(dān)保：承包人向發(fā)包人提供，承包人按合同施工，償還發(fā)包人已支付的預(yù)付金額的擔(dān)保。施工合同履約保證金：中標(biāo)人向招標(biāo)人提供，保證施工合同順利履行承包人提供，保函或保證書。10建設(shè)工程常用的擔(dān)保種類。保證人資格：具有代為清償債務(wù)的法人、其他組織、公民可以作為保證人。期滿前6個月申請續(xù)展，6個月寬限期，每次續(xù)展10年。均自申請之日起計算。債權(quán)主體相對性內(nèi)容相對性責(zé)任相對性。動產(chǎn)物權(quán)自交付時發(fā)生效力。住宅用地使用權(quán)期滿自動續(xù)期，非住宅按照法律規(guī)定。城市市區(qū)土地屬于國家所有，農(nóng)村和城市郊區(qū)土地屬于農(nóng)民集體所有，宅基地和自留地自留山屬于農(nóng)民集體所有。用益物權(quán)包括土地承包經(jīng)營權(quán)建設(shè)用地使用權(quán)宅基地使用權(quán)和地役權(quán)。4物權(quán)包括：所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)。2法人具備的條件：1依法成立2有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)3有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場所4能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，市政公用設(shè)施抗災(zāi)設(shè)防管理規(guī)定。地方性法規(guī)：省自治區(qū)直轄市人民代表大會及其常務(wù)委員會制定，北京市建筑市場管理?xiàng)l例、天津市建筑市場管理?xiàng)l例、新疆自治區(qū)建筑市場管理?xiàng)l例。第一篇：二級建造師法規(guī)知識點(diǎn)匯總1法的形式：法律：全國人民代表大會和其常務(wù)委員會制定，規(guī)范性文件的統(tǒng)稱，城鄉(xiāng)規(guī)劃法、建筑法、城市房地產(chǎn)管理法、民法通則、合同法、行政許可法。行政法規(guī)：國務(wù)院制定，建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例、建設(shè)工程勘察設(shè)計管理?xiàng)l例等等。部門規(guī)章：國務(wù)院各部委制定，規(guī)定、辦法和實(shí)施細(xì)則。地方政府規(guī)章：省自治區(qū)直轄市人民政府制定，安徽省建設(shè)工程造價管理辦法、重慶市建設(shè)工程造價管理規(guī)定、寧夏回族自治區(qū)建設(shè)工程造價管理?xiàng)l例。企業(yè)法人經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記后取得法人資格。所有權(quán)包括占有權(quán)使用權(quán)收益權(quán)處分權(quán)（核心）。5土地用途管制制度，將土地分為農(nóng)用地建設(shè)用地和未利用地。建設(shè)用地使用權(quán)自登記時設(shè)立。6不動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立變更轉(zhuǎn)讓消滅應(yīng)登記，自登記時發(fā)生效力。7債權(quán)是相對性，物權(quán)是絕對性。8發(fā)明專利權(quán)的期限為20年，實(shí)用新型和外觀設(shè)計專利權(quán)的期限為10年。注冊商標(biāo)有效期10年自核準(zhǔn)之日起。9擔(dān)保方式：保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金。以下不能作為保證人：1國家機(jī)關(guān)，國務(wù)院批準(zhǔn)除外2學(xué)校幼兒園醫(yī)院等公益單位社會團(tuán)體3企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)職能部門，有授權(quán)的可以。施工投標(biāo)保證金：投標(biāo)人向招標(biāo)人提供，避免因投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)隨意撤銷或不能提交履約保證金和簽署合同，現(xiàn)金、銀行保函、銀行匯票、保兌支票、現(xiàn)金支票等。工程款支付擔(dān)保：招標(biāo)人向中標(biāo)人提供，發(fā)包人向承包人提供的保證按照合同約定支付工程款的銀行保函。11定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效，定金數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的20%。12行政處罰（對外）：警告、罰款、沒收違法所得沒收非法財物、責(zé)令停業(yè)停產(chǎn)、暫扣或吊銷營業(yè)執(zhí)照、行政拘留、其他。13工程重大安全事故罪：違反國家規(guī)定降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成重大安全事故的，對直接責(zé)任人處5年以下有期徒刑或者刑拘并處罰金，特別嚴(yán)重的，510年處罰金。強(qiáng)令他人冒險作業(yè)的5年下，特惡劣5年上。重大勞動安全事故：安全生產(chǎn)設(shè)施或條件3年,37年14施工許可證：可不辦：30萬元以下或300平米以下?lián)岆U救災(zāi)及臨時性和農(nóng)民自建低層住宅。工期不足一年的到位資金不少于合同價的50%，超一年的30%。特級：企業(yè)經(jīng)理具有10年以上工程管理工作經(jīng)歷，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有15年經(jīng)驗(yàn)，工程高級職稱及一建資格，一級人數(shù)50人以上；一級：企業(yè)經(jīng)理10年以上工作經(jīng)驗(yàn)或高級職稱，總工程師10年以上經(jīng)驗(yàn)并高級職稱，一級資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理不少于12人，高級職稱不少于10人，中級60人；二級企業(yè)經(jīng)理8年或中級職稱，技術(shù)負(fù)責(zé)人8年上經(jīng)歷或高級職稱，二級資質(zhì)上項(xiàng)目經(jīng)理不少于12人，高級2人中級20人；三級企業(yè)經(jīng)理5年，技術(shù)負(fù)責(zé)人5年，三級資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理10人，中級職稱10人。17企業(yè)資質(zhì)類別：施工總承包（12個資質(zhì)類別）、專業(yè)承包（60個）和勞務(wù)分包（13個）。省自治區(qū)直轄市政府建設(shè)主管部門：施工總承包二級（不含國務(wù)院國有資產(chǎn)管理部門及下屬二級）；專業(yè)承包一級（不含鐵路水利交通信息民航船業(yè)一級）；專業(yè)承包二級資質(zhì)（不含民航鐵路二級）；專業(yè)承包不分等級資質(zhì)（不含公路交通和城市軌道交通）。19建筑法規(guī)定以欺騙手段取得資質(zhì)證書的，吊銷資質(zhì)證書，處以罰款。以欺騙賄賂的，警告罰款，3年內(nèi)不再次。建設(shè)工程質(zhì)管條例建設(shè)單位將工程發(fā)包給不具有資質(zhì)的各參建方，責(zé)令改正處50100萬元罰款。超越資質(zhì)的，對施工單位處2%4%罰款，責(zé)停整，降資質(zhì)；嚴(yán)吊資質(zhì)；沒收違法所得。條例規(guī)定，承包單位轉(zhuǎn)包或違法分包，%1%罰款；責(zé)停整，降資；嚴(yán)吊；以欺騙手段取得資質(zhì)承攬工程的，吊資質(zhì)，處2%4%罰款，有違法所得沒收。20建筑市場誠信行為公布時間行政處罰決定作出后7日內(nèi)，6個月3年，良好記錄為3年，最短不得少于3個月。招投標(biāo)當(dāng)事人認(rèn)為內(nèi)容不符的，公告部門5個工作日核對。承包人書面提出復(fù)工，工程師應(yīng)在48小時內(nèi)予以答復(fù)，否則自行復(fù)工。22無效合同：1承包人未取得資質(zhì)或超越資質(zhì)2實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的施工企業(yè)名義的3必須招標(biāo)未招標(biāo)或中標(biāo)無效的4非法轉(zhuǎn)包違法分包。合同變更：當(dāng)事人對變更內(nèi)容約定不明確的推定為未變更。當(dāng)事人請求變更的，法院或仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。23無固定期限勞動合同1在該單位連續(xù)滿10年2在該單位連續(xù)滿10年，且距退休不足10年3連續(xù)兩次固定期限勞動合同。試用期：3個月以上不滿1年—不得超過1一個月；13年，2個月；3年以上固定和無固定，不得超過6個月。在本單位連續(xù)工作15年，且距退休不足5年的不能解除。27勞動爭議調(diào)解委員會由職工代表、用人單位代表和工會代表組成，主任由工會代表任。勞動爭議申請仲裁的時效為1年，勞動關(guān)系存續(xù)期不受時間限制，終止的應(yīng)在終止之日一年內(nèi)提出。28買賣合同：轉(zhuǎn)移所有權(quán)、有償、雙務(wù)、諾成。租賃合同：期限不得超過20年，超過的部分無效。不定期的當(dāng)事人可以隨時解除合同。29多式聯(lián)運(yùn)合同：兩種及以上交通工具銜接轉(zhuǎn)運(yùn)的運(yùn)輸。單式聯(lián)運(yùn)合同：兩個及以上承運(yùn)人以同一方式聯(lián)運(yùn)的。30全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位和省級文物保護(hù)單位核定公布一年內(nèi)由省人民政府劃定保護(hù)范圍，標(biāo)志說明記錄檔案設(shè)置專門的機(jī)構(gòu)專人管理。施工企業(yè)未取得安全生產(chǎn)許可證處1050萬，有效期滿未辦理延期手續(xù)的，510萬。33施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)責(zé)任：1對建設(shè)項(xiàng)目的安全施工負(fù)責(zé)；2落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制度，安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程；3確保安全生產(chǎn)費(fèi)用的有效使用；4根據(jù)工程特點(diǎn)制定安全施工措施，消除安全隱患；5及時如實(shí)上報安全事故情況。持證上崗?？己撕蠓娇扇温?。35施工單位每年至少一次管理人員作業(yè)人員安全教育培訓(xùn)。注冊人員未執(zhí)行法律法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，停止31年；嚴(yán)重的吊銷證書5年內(nèi)不注冊；造成重大事故的終生不注冊。36施工現(xiàn)場臨時用電設(shè)備在5臺及以上或總?cè)萘吭?0千瓦及以上，應(yīng)編制用電方案。需要論證的經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字后組織實(shí)施。責(zé)令限期改正逾期未改的責(zé)令停業(yè)整頓，510萬元罰款。38綜合應(yīng)急預(yù)案：組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)預(yù)案體系響應(yīng)程序事故預(yù)防及應(yīng)急保障培訓(xùn)及演練等?，F(xiàn)場處置方案：危險性分析、事故特征、應(yīng)急處置程序、應(yīng)急處置要點(diǎn)和注意事項(xiàng)。責(zé)任人上一年年收入的30%、40%、60%、80%。對建設(shè)單位責(zé)令改正，處2050萬罰款。施工