廢棄土地轉包合同-展示頁
2024-10-10 19:12本頁面
【正文】 承包方（以下簡稱乙方）：甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權轉讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。如一方違約將承擔總承包價款20%違約責任。此地四周村上已經(jīng)留出給各戶村民4米長的耕地使用道路。乙方對該地上的所有建筑物、構筑物及附著物具有所有權。乙方在開發(fā)利用土地時，甲方不得干涉并且甲方有協(xié)助辦理的義務；同時若影響乙方或干預乙方行使管理權利，甲方應負責進行協(xié)調解決。第一篇：廢棄土地轉包合同廢棄土地轉包合同甲方：身份證號乙方：甲方將于年月日從全體農戶承包而來的廢棄地坰（此地四至及平面圖附后）自愿轉包給乙方，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商并在平等、自愿、有償?shù)幕A上達成如下協(xié)議：轉包價款分三期支付：一期合同簽定之日起支付萬元；二期圍墻建設完畢支付萬元；三期辦理用地審批手續(xù)結束支付剩余萬元，轉包期限從2008年月日至2027年月日。簽定本協(xié)議后甲方對該地不再具有經(jīng)營管理權利及其他任何民事權利，同時乙方取得該地的經(jīng)營管理權利及其它任何民事權利；甲方必須保證該地沒有設定他項權利，否則將承擔違約責任及賠償損失責任。乙方具有該地塊開發(fā)利用的權利，如因甲方原因影響乙方開發(fā)利用該地，乙方有權要求甲方退還轉包總價款，同時承擔違約及賠償損失的責任。甲方必須負責乙方進出此地所需道路的使用權。乙方具有另行轉包的權利。此協(xié)議一式三份甲乙雙方各持一份；報阿拉嘎村民委員會備案一份，簽字后既具法律效力。一、轉包標的甲方將其承包經(jīng)營的（地塊名稱、等級、四至、土地用途詳見“土地承包合同”）的承包經(jīng)營權轉包給乙方生產經(jīng)營。三、轉包價格轉包的土地承包經(jīng)營權的轉包金經(jīng)雙方協(xié)商同意乙方一次性支付小年(每年月日前支付承包款元)的承包款項為元人民幣（含甲方承包經(jīng)營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的費用）四、支付方式和時間乙方采取現(xiàn)金或轉賬方式支付轉包金，乙方于****年**月**日前支付元給甲方，甲方收到乙方支付款后，必須無條件協(xié)助乙方辦理有關手續(xù)（包括按原承包合同與當?shù)卮逦痛暹_成的有關協(xié)議和合同規(guī)定的有關條款的執(zhí)行）。六、承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定轉包土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)轉包方同意，并由甲方協(xié)助辦理有關手續(xù)。乙方必須與轉包方確立新的承包關系，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權。其他約定：_乙方在承包期內所產生的債權債務與甲方無關，乙方承包期限外甲方產生的債權債務與乙方無關_。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。
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