【正文】 素或出現(xiàn)本合同第十一條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，乙方需無條件配合。第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓p轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；拖欠租金累計達(dá)1個月；利用承租房屋進(jìn)行違法行為活動的；故意損壞承租房屋的；刻意損壞屋內(nèi)相關(guān)配套設(shè)施家具及電器等。租賃期滿后，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)雙倍賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。租賃期滿后，乙方必須按時搬出自己所帶全部物件，并清潔屋內(nèi)衛(wèi)生。第十條租賃期滿租賃期滿后，屆乙方須將房屋退還甲方。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。租賃期間，防火安全p門前三包p綜合治理及安全p保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定及本小區(qū)相關(guān)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。租賃期間，正常的房屋大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；租賃期間日常的房屋維修由乙方承擔(dān)。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。請乙方妥善保管，租賃期滿后交還甲方。第五條交付房屋期限甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。第四條租金及押金該房屋租金支付方式為每年付一次，每月租金為_____元整，即（人民幣元整），（不含物業(yè)費(fèi)及水電天然氣及取暖費(fèi)等），乙方應(yīng)在本合同生效前一次性向甲方支付一年租金為_____元整，即（人民幣元整），甲方應(yīng)為乙方出具相關(guān)收據(jù)。甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。房屋設(shè)施：該房屋為簡單裝修，房屋附著固定設(shè)施有廚房配套櫥柜p洗臉盆及馬桶p暖氣片p插座等相關(guān)其他配套家具及電器詳見附表清單。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日居住房屋租賃合同2本合同雙方當(dāng)事人：出租方（以下簡稱甲方）：________身份證號：____________________________聯(lián)系電話：____________________________________________承租方（以下簡稱乙方）：________身份證號：____________________________聯(lián)系電話：_____________________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》p《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律p法規(guī)規(guī)定，在平等p自愿p協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲p乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房屋基本情況坐落地址：_____。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解釋條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。(五)其他法定的合同解除合同。利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。欠繳各項(xiàng)費(fèi)用大元的。不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：遲延交付房屋達(dá)日的。第八條合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。第六條房屋維護(hù)及維修(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。(10)上網(wǎng)費(fèi)。(8)房屋租賃稅費(fèi)。(6)燃?xì)赓M(fèi)。(4)電視收視費(fèi)。(2)電費(fèi)。(二)押金：人民幣元整(￥)，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第四條租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/(○月/○季/○半年/○年),租金總計：人民幣元整(￥)。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)算各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方校驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。第三條租賃期限(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。居住人員中有境外人員的，(○甲方/○乙方)應(yīng)自訂立本合同之日起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為人，最多不超過人。(二)房屋權(quán)屬情況：甲方持有(○房屋所有權(quán)證/○公有住房租賃合同/○房屋買賣合同/○其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：房屋(○是/○否)已設(shè)定了抵押。七、本合同一式二份，甲、乙雙方簽字生效。五、其它約定事項(xiàng)：煤氣數(shù)電表數(shù)水表數(shù)六、在乙方居住期間，甲方另收取乙方抵押金（小寫元整）待乙方租賃期滿時，不欠房屋任何費(fèi)用時，甲方退還抵押金拾元（小寫元整）。甲方違約，應(yīng)雙倍返還乙方租金，乙方居住期間，如因不可抗拒原因?qū)е職p或造成乙方損失的，按有關(guān)法律執(zhí)行。甲、乙雙方在租期前二個月（計第十個月）協(xié)商解除或續(xù)租合同事宜。如：煤氣、電費(fèi)、水費(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用，如果乙方不用報停費(fèi)用由乙方支付，乙方居住期間安裝如：有線、寬帶等費(fèi)用由乙方支付（注：取暖費(fèi)由甲方支付）。第一篇：房屋租賃居住合同書房屋租賃合同書房主出租方以下簡稱（甲方）簽字房屋租賃方以下簡稱（乙方）簽字一、甲方將座落在市單元層數(shù)，門牌號碼號產(chǎn)權(quán)歸所有，以年租金為租給乙方居住，從年月日時至年月日時租金為上打租一次付清。二、乙方在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)該房屋一切所須費(fèi)用。三、乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、合租、改變結(jié)構(gòu)或從事非法傳銷等活動，損害公共利益，否則甲方有權(quán)收回房屋，一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方自已負(fù)責(zé)。四、違約責(zé)任，乙方違約，無權(quán)要求甲方返還租金。如果合同發(fā)生糾紛，甲乙雙方按此合同解決，協(xié)商不成時，可以通過法律仲裁，訴訟解決。本合同未盡事誼，依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。身份證號碼：甲方：身份證號碼：乙方：年月日第二篇：居住房屋租賃合同居住房屋租賃合同居住房屋租賃合同1出租人(甲方)：證件類型及編號：承租人(乙方)：證件類型及編號：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況(一)房屋坐落于北京市區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積平方米。第二條房屋租賃情況及登記備案(一)租賃用途：。(二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來連人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。本合同變更或終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來連人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。居住人員中有外地來連人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出(○書面/○口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。支付方式：(○現(xiàn)金/○轉(zhuǎn)賬支票/○銀行匯款)，押付，各期租金支付日期：年月日。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)。(3)電話費(fèi)。(5)供暖費(fèi)。(7)物業(yè)管理費(fèi)。(9)衛(wèi)生費(fèi)。(11)車位費(fèi)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑證向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。承租人保證遵守國家、大連市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。甲方應(yīng)在接到乙方通知后多少日內(nèi)進(jìn)行維修。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)較少租金或延長租賃期限。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：不按照約定支付租金達(dá)日的。擅自改變房屋用途。保管不當(dāng)或者不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?。擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。第九條違約責(zé)任(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對方，并按月租金%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。第十一條其他約定事項(xiàng)。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。附件與本合同具有同等的法律效力。建筑面積：_____平米，戶型為_____。第二條房屋用途該房屋僅限租給____________，由其本人及家屬居住，乙方不得再次租給別人獲利或者與其他人合租，以免產(chǎn)生其他糾紛，乙方不得任意改變房屋用途，乙方應(yīng)保證不能用來從事傳銷，集會等非法活動，如有違反視為違約。第三條租賃期限租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。物業(yè)管理費(fèi)（即____元每平米），乙方需一次性將一年物業(yè)管理費(fèi)用￥_____元整，即（人民幣千百拾元整），支付給甲方，由甲方代繳，其他費(fèi)用有由乙方自行繳納。乙方應(yīng)繳納房屋設(shè)施保證金￥20_____元整，即（人民幣貳千零百零拾零元整），并保證房屋內(nèi)設(shè)施，電器，家具等無損壞，該保證金在合約結(jié)束，清算完租房期間水電燃等相關(guān)費(fèi)用后，由甲方歸還乙方，不得以其他理由克扣該保證金。并提供給乙方房屋鑰匙一把，門禁鑰匙一把，燃?xì)饪ㄒ粡垺５诹鶙l甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證該出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭p抵押p債務(wù)p稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及附著設(shè)施每隔一月檢查p修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。租賃期間，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損壞（例：人為污染p損壞房子的墻壁p門窗p門鎖等配套設(shè)施）和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：水p電費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)電話費(fèi)有線電視費(fèi)網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用取暖費(fèi)物業(yè)費(fèi)在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前2月向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內(nèi)向乙方正式答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。搬遷后房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。租賃期滿后，乙方需結(jié)清所有在租賃期間乙方需要自行支付的費(fèi)用，若給甲方造成損失的，按所需支付費(fèi)用雙倍賠給甲方。第十二條提前終止合同及違約責(zé)任租賃期間，若乙方提出終止合同違約，須向甲方繳納￥20_____元整違約金。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。租賃期間，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。乙方逾期未交納租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按租金的10%向乙方收取滯納金。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十四條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律p法規(guī)執(zhí)行。協(xié)商不成時，甲p乙雙方可提交至當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。甲方（簽字）：________ 乙方（簽字）：________聯(lián)系電話：________________ 聯(lián)系電話：_______________________年________月_______日 _______年________月________日附：，屋內(nèi)相關(guān)配套家具p裝飾及電器等清單如下：以上為甲方屋內(nèi)全部配套物件，請乙方悉心愛護(hù)，不得人為損壞，若發(fā)現(xiàn)損壞乙方按其上述價格進(jìn)行相應(yīng)賠償。第二條租賃期限內(nèi)房屋月租金為_______________元，年租金為_______________元（_______________元整）。同時甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán)。第四條租賃期內(nèi)乙方所用的