委托租賃協(xié)議-展示頁
2024-10-08 23:30本頁面
【正文】 關(guān)文件。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)委托管理期內(nèi)，甲方有權(quán)向乙方了解該公寓的承租人情況及租賃合同內(nèi)容，但在委托管理期限內(nèi)，不得自行與承租人聯(lián)系租賃事宜，不得再向乙方及承租人收取任何費(fèi)用。二、委托管理期限自本協(xié)議簽訂生效并由乙方代為辦理該公寓的接房手續(xù)之日起滿個(gè)月止的日歷時(shí)間，即年月日起至年月日止。在委托管理期限屆滿后，甲方同意按該公寓屆時(shí)狀態(tài)接受，乙方無需對該公寓承擔(dān)任何維修或恢復(fù)責(zé)任。乙方以自己名義所簽訂的相關(guān)文件具有法律效力，甲方均予以認(rèn)可。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對本協(xié)議項(xiàng)下的公寓代為管理事宜，達(dá)成如下條款，以資共同遵守：一、公寓概括及委托事宜該公寓位于 市路與路交匯處建筑面積方米。甲方為公寓后期物業(yè)價(jià)值提升之需要，希望將本協(xié)議項(xiàng)下公寓在交房后委托乙方代為管理，統(tǒng)一進(jìn)行商業(yè)推廣，出租經(jīng)營等商業(yè)性運(yùn)作，并將一定期限的經(jīng)營收益讓與乙方作為回報(bào)。第一篇：委托租賃協(xié)議協(xié)議編號(hào)：委托租賃協(xié)議甲方（委托方）：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：住所地：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：甲方購買公司開發(fā)的位于市路與路交匯處平方米，甲方購買的公寓位于新建的商業(yè)住宅小區(qū)，商業(yè)價(jià)值、品牌價(jià)值需要開發(fā)提升。乙方為專業(yè)的商業(yè)管理公司，具有推廣商業(yè)物業(yè)、提升物業(yè)價(jià)值的能力。乙方愿意接受甲方委托，并盡職對公寓進(jìn)行有效管理，以培育公寓所在商圈的商業(yè)潛力，提升公寓的商業(yè)價(jià)值和物業(yè)價(jià)值。甲方同意將其購買的公寓委托乙方進(jìn)行整體策劃宣傳推廣，并由乙方代理甲方對公寓進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一運(yùn)營；乙方同意接受甲方的委托，自本協(xié)議簽訂生效之日起至委托管理期滿，以乙方的名義集中統(tǒng)一對該公寓進(jìn)行招商，與目標(biāo)承租人簽署有關(guān)租賃意向書、租賃合同等文件，并以乙方名義收取租金及各項(xiàng)費(fèi)用。甲方同意委托乙方代為辦理該公寓的接房手續(xù)，乙方應(yīng)善意、適當(dāng)?shù)霓k理接房手續(xù)，甲方協(xié)助配合，乙方以自己名義所簽訂的相關(guān)文件具有法律效力，甲方均予以認(rèn)可。乙方應(yīng)勤勉、盡職、審慎的辦理受托事務(wù)，周密策劃，積極推廣，善意適當(dāng)管理使用公寓；在委托管理期限內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)由租金收入產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。三、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：自月起至月期間，甲方每年收取的租金數(shù)為元（大寫元整），每季度租金為 人民幣元（大寫元整）自年日起至年元（大寫元整），每季度租金為人民幣元（大寫元整）；自年日起至（大寫元整），每季度租金為人民幣元（大寫元整）；支付方式：在委托管理期內(nèi)，每季度初10日內(nèi)乙方將當(dāng)季度的租金劃轉(zhuǎn)到甲方的銀行賬戶，在乙方向甲方支付租金前，甲方應(yīng)向乙方出具稅務(wù)部門認(rèn)可的足額、合法的正式發(fā)票，否則，乙方有權(quán)延期支付。委托管理期內(nèi)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理公寓租賃事宜，及時(shí)出具相關(guān)文件，保證該公寓具備合法產(chǎn)權(quán)或出租權(quán)，若因甲方原因?qū)е伦赓U不能實(shí)現(xiàn)或造成承租人及其他相關(guān)各方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議第四
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