【正文】 無關。如因此發(fā)生損害的，乙方應承擔全部責任。租賃期間前二年租金不變，之后每年增加租金的5%，除此之外出租方不得以任何理由任意調整租金。第三條租金及支付租金為人民幣_____元/年（人民幣大寫：__________________元整）。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條商鋪地址甲方出租的商鋪坐落于____________________，建筑面積______平方米。九、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。五、合同期內(nèi)，甲方應提供水、電供應。四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾。租金：____。第十二條合同文本：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。乙方交付定金后生效，即具有法律效力。第九條補充規(guī)定：本合同未盡事宜，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出書面的補充規(guī)定，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。同時，違約方還須承擔因違約行為給對方造成的所有經(jīng)濟損失。第八條違約責任若乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權收取乙方全額押金人民幣伍仟元整(￥5000)不予退還。十五、租賃期滿合同自然終止。十四、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿一個月前書面通知甲方。(六)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。(四)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(二)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。十一、在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該店面有關的費用，由雙方協(xié)商支付。九、乙方使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均須自行繳納(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。七、水電費：由乙方向有關部門繳納直至合同期滿。先付后租，甲方收取租金時應向乙方開具收租憑證。(三)按合同內(nèi)容繳納租金和相關費用。五、乙方(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營與辦公。(二)對乙方所租賃的房屋裝修或整改時進行監(jiān)督審查并給予意見。二、甲方同意乙方所租賃房屋作為經(jīng)營使用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。七：租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方1在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。五：租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。三: 乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止合同，并收回店面，沒收押金。一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為 年，從 年月 日到 年 月日止。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。十、爭議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。九、免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金_________元。八、違約金和違約責任若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_________元。租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）七、出租方與承租方的變更如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付______次，并必須提前______個月時間，于______年______月______日前交至出租方。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的；承租方拖欠租金累計達______天的，并賠償違約金______元。甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于__________________街____________號，建筑面積______平方米。正文：簡單店面租賃合同簡單店面租賃合同1出租方（以下稱甲方）________________________。承租方（以下稱乙方）________________________。二、租賃期限雙方商定房屋租期為___________年，自_____年______月______日起至_________年______月_______日止。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。四、租金及交納方式每年租金為人民幣____________，大寫：_______________元整。承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的_________%加收滯納金。六、各項費用的繳納物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；水電費：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。承租方出賣房屋，須提前______個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。出租方（蓋章）：______________承租方（蓋章）：________________聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系地址：________________________身份證號碼：__________________身份證號碼：_________________________________年________月________日__________年________月________日簡單店面租賃合同2出租方（以下筒稱甲方）：________________承租方（以下筒稱乙方）：________________甲方將 出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應在每月五日前繳清。四：乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用，并負責維修，若有損壞，應照價賠償。六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。如需續(xù)租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權。十：本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責。甲方簽字：________________ 乙方簽字：________________身份證：________________ 身份證：________________聯(lián)系電話：________________ 聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________ 簽訂日期:___________________年 ___月 ___日 ___ 年___ 月___ 日簡單店面租賃合同3出租人：____(甲方)承租人：____(乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方權利與義務關系，雙方在自愿、平等、有價有償?shù)脑瓌t下充分協(xié)商，一致同意簽訂店面租賃合同，以求共同恪守：第一條租賃內(nèi)容一、甲方同意將坐落于店面租賃給乙方使用，甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。第二條租賃期限三、租期兩年,自____年____月____日起至____年____月____日止.第三條雙方的權利與義務四、甲方(一)乙方確保房屋整體結構的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。(三)為乙方辦理的營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。(二)合同有效期內(nèi)對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。第四條租金、相關費用及繳納方式六、甲乙雙方議定年租金為人民幣肆萬貳仟元整，乙方按年向甲方交付租金，乙方在每年將租金交納給甲方。如乙方逾期交納，甲方有權向乙方每天按月租金1%加收滯納金。八、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，由乙方負責維修。十、店面“門前三包”管理責任由乙方負責。第五條合同的變更、解除與終止：十二、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1)不能提供房屋或提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用。十三、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：(一)未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借或轉讓承租房屋。(三)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。(五)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，損害公共利益的、或其他損害甲方利益的行為。(七)拖欠房租累計一個月以上。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。十六、因不可抗力因素或第三者原因導致合同無法履行的，合同終止。若甲方出現(xiàn)違約行為，甲方需支付乙方違約金人民幣伍仟元整(￥5000)。十