【正文】 檢制度電梯安全管理人員在電梯安全檢驗合格標(biāo)志有效期滿前一個月向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門的特種設(shè)備安全檢驗機構(gòu)申請定期檢驗。定期檢驗。半年維修保養(yǎng)。季度維修保養(yǎng)。電梯維修保養(yǎng)人員每15天對電梯的主要機構(gòu)和部件進行一次檢查。電梯安全管理人員若發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時報告有關(guān)部門，并做好記錄。做好防風(fēng)、防雨、防霉、放火措施，及時清理機房內(nèi)的雜物。機房內(nèi)的溫度、濕度是否正常；電動機、減速器、制動器溫度是否正常。4）聞有無異常氣味出現(xiàn)。2）電梯的啟動、停車和平層情況。2015年3月28日制定裝訂處重慶生成物業(yè)管理公司中央國際服務(wù)中心電梯使用日常檢查制度電梯安全管理人員在每周工作開始前，應(yīng)到機房內(nèi)對機械和電器設(shè)備進行巡視性檢查。裝訂處發(fā)生火災(zāi)時，操作人員應(yīng)盡快將電梯開到安全樓層（一般著火層以下的樓層認為比較安全），將乘坐人員引導(dǎo)到安全的地方，待乘坐人員全部撤出后，切斷電源，并進行滅火救援。（二）、不安全狀態(tài)下的操作及注意事項電梯在運行中發(fā)生下列意外情況，或乘坐人員應(yīng)使電梯停止運行，并采取一些措施：電梯失控而安全鉗未起作用時，或乘坐人員應(yīng)保持鎮(zhèn)靜，并做好承受因轎廂或沖頂、撞底而產(chǎn)生沖擊的思想準(zhǔn)備和動作準(zhǔn)備（一般采用曲腿、彎腰動作），電梯出現(xiàn)故障后，乘坐人員應(yīng)利用一切通訊設(shè)施（如1警鈴按鈕、通訊電話等）通知有關(guān)人員，不得自行脫離轎廂，耐心等待救援。關(guān)門啟動前禁止乘坐人員在廳、轎門中間逗留、打鬧，更不準(zhǔn)乘坐人員操縱盤上的開關(guān)盒按鈕。不許用急停按鈕作為消除信號或呼梯信號。禁止用檢修速度作為正常速度運行。2015年3月28日制定裝訂處重慶生成物業(yè)管理公司中央國際服務(wù)中心電梯安全操作規(guī)程（一）、一般要求不準(zhǔn)超載運行。接到故障報警后，立即趕赴現(xiàn)場，組織電梯維修作業(yè)人員實施救援。妥善保管電梯鑰匙及其安全提示牌。制定和落實電梯的定期檢驗計劃。電梯相關(guān)資料的銷毀應(yīng)經(jīng)電梯日常安全管理人員的允許才可進行。有關(guān)人員部門需借用電梯資料的應(yīng)經(jīng)電梯日常管理人員同意簽署意見后向檔案管理部門借閱，并按規(guī)定作好借閱登記手續(xù)，按時歸還借閱資料。電梯日常管理人員應(yīng)監(jiān)督電梯作業(yè)人員作好各種記錄，及時將各種記錄移送檔案部門保管。J、同意注冊的登記表。H、事故及故障記錄。F、日常檢查、維護保養(yǎng)記錄，大修、改造記錄及檢驗報告。D、竣工驗收報告。B、電梯開工申報單。查看是否有乘客受傷、貨物受損。確認制動可靠后，放開盤車手輪。機房內(nèi)盤車操作時至少兩人協(xié)同作業(yè)，一人盤車，一人松開抱閘，并注意平層標(biāo)記。通知轎廂內(nèi)人員不要靠近轎門和試圖打開轎門，注意避免被貨物碰傷、砸傷。確定統(tǒng)一指揮、監(jiān)護、操作人員。八、意外事件和事故的緊急救援措施及緊急救援演習(xí)制度救護人員需保持鎮(zhèn)靜，及時與服務(wù)中心取得聯(lián)系，并告之具體情況。電梯作業(yè)人員未按規(guī)定參加培訓(xùn)，或培訓(xùn)考核不合格的按有關(guān)制度不予錄用。每次培訓(xùn)必須作好相應(yīng)有記錄。電梯有關(guān)技術(shù)知識的學(xué)習(xí)。電梯安全管理人員每年應(yīng)編制當(dāng)年度電梯作業(yè)人員的培訓(xùn)計劃，報告單位領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后實施。電梯作業(yè)人員的培訓(xùn)包括：外委培訓(xùn)（質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門組織）和單位內(nèi)部培訓(xùn)兩種。六、電梯鑰匙使用管理制度：電梯鑰匙實行專人管理，電梯鑰匙與其它鑰匙分類保管。平動盤車時用的松閘幫手，應(yīng)懸掛在面房內(nèi)醒目、方便取拿的地方。根據(jù)電梯的使用情況，做到隨時檢查及時修理，對在電梯進行檢查和修理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，要作詳細的記錄，以便系統(tǒng)考核各部件的故障情況。根據(jù)電梯的使用情況，可在三至五年內(nèi)對電梯進行一次大修。檢查范圍包括機房、井道和底坑。每周對電梯的主要安全設(shè)施和電器控制部分進行一次重點檢查，每層的廳門要嚴格檢查，在廳門則邊決不允許有扒開廳門的可能，否則予以修復(fù)。根據(jù)使用單位的具體情況，電梯機房內(nèi)或附近，設(shè)置維修人員值班室，并應(yīng)有電話和衛(wèi)生設(shè)施，無關(guān)人員禁止入內(nèi)，在電梯使用過程中，值班維修人員必須堅守崗位，時刻注意電壓的波動和變化，一旦電梯發(fā)生故障，做到隨喊隨到，及時排除，使故障停車時間減少到最少。G、鋼絲繩磨損是否符合要求。E、制動器是否動作靈活可靠，制動閘瓦和制動輪表面是否有油污，有無檫皮現(xiàn)象，制動時有無跳動和噪聲。齒輪箱的油位置是否正常。B、控制屏內(nèi)各電氣部件是否有異常，變壓器是否過熱，電壓是否正常。三、常規(guī)檢查制度：電梯維修人員每天應(yīng)對所有電梯巡查一次，并做好記錄，檢查出來的故障，能及時處理的立即處理，不能處理的，報告有關(guān)部門，等故障處理完以后，才能運行電梯。E、檢查運行當(dāng)中有無異常聲音或抖動現(xiàn)象。C、地坎內(nèi)是否有異物，門機運轉(zhuǎn)是否異常。A、檢查轎箱內(nèi)的衛(wèi)生照明狀況是否良好，有無雜物。參加電梯事故調(diào)查與分析，提出處理意見和措施。根據(jù)本單位電梯使用狀況，審定所編制的電梯定期檢驗和維護保養(yǎng)計劃，并負責(zé)組織實施。做好電梯能效測試報告、能耗狀況、節(jié)能改造技術(shù)資料的保存。審核本單位有關(guān)電梯的統(tǒng)計報表。（三）電梯安全管理人員相關(guān)職責(zé)：在單位主管設(shè)備負責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下，具體組織貫徹執(zhí)行上級有關(guān)電梯使用管理方面的規(guī)。在保養(yǎng)工作中嚴禁違章操作，嚴格執(zhí)行電梯安全規(guī)范。負責(zé)我處電梯按時巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時通知有關(guān)人員處理。認真及時填寫備忘錄，實事求是的填寫保養(yǎng)、急修等各項報表。負責(zé)執(zhí)行電梯保養(yǎng)合同所規(guī)定的貴方各項條款。（二）電梯維保人員相關(guān)職責(zé)嚴格遵守本公司的各項規(guī)章制度。操作員須持證操作。每天早上在開梯前，應(yīng)對電梯進行試梯運轉(zhuǎn)，一切正常方才可開梯工作。貫徹、堅持文明生產(chǎn)，保持工作場地的整潔，執(zhí)行八小時工作制，不遲到不早退、不串崗。內(nèi)容一、各種相關(guān)人員的職責(zé)：（一）電梯司機相關(guān)職責(zé)：自覺執(zhí)行國家各項政策和法令，遵守公司規(guī)章制度，服從領(lǐng)導(dǎo)安排。第一篇：電梯安全使用管理制度電梯安全使用管理制度一、目的規(guī)范電梯安全管理流程，按照國家特種設(shè)備的管理要求，根據(jù)公司實際，特制定本制度。二、適應(yīng)范圍：適應(yīng)于公司電梯的管理。熟悉本崗位工作，樹立“安全第一”的思想，確保人身和設(shè)備安全。不經(jīng)請假與準(zhǔn)許，不得擅離職守，不準(zhǔn)把電梯交給無證人員操作。電梯出現(xiàn)故障，要立即停機，并通知維修人員，與維修人員共同檢修，待機時間不得離開崗位，并出示故障啟示牌。禁止違章作業(yè)，嚴格按照操作規(guī)程進行。認真領(lǐng)會并執(zhí)行本公司的質(zhì)量方針及質(zhì)量目標(biāo)，工作中維護本公司的利益和信譽。代表貴公司與本公司辦公室管理處處理電梯保養(yǎng)、維修施工中出現(xiàn)的各種問題（合同范圍內(nèi)），重大問題逐級匯報。負責(zé)根據(jù)備件消耗情況申報電梯備件需要計劃。嚴格執(zhí)行公司制定的電梯保養(yǎng)技術(shù)規(guī)范及工藝要求。按時完成保養(yǎng)工作量，保證及時、周到的服務(wù)。負責(zé)本單位電梯使用管理工作，組織或會同有關(guān)部門編制本單位電梯使用管理規(guī)章制度。組織做好電梯使用管理基礎(chǔ)工作，檢查電梯檔案資料的收集、整理和歸檔工作情況。抓好操作人員的安全教育、節(jié)能培訓(xùn)和考核工作，不斷提高操作人員技術(shù)素質(zhì)。定期或不定期組織檢查本單位電梯使用管理情況。二、安全操作規(guī)程：電梯操作人員每天開梯前，應(yīng)進行以下檢查，發(fā)現(xiàn)問題，立即停機，報告維修人員，等故障處理完后，才能正常運行電梯。B、檢查開關(guān)門是否正常。D、檢查安全觸板是否可靠。F、檢查大廳內(nèi)是否有雜物影響出入電梯，層樓顯示燈是否完好，基站鎖有無損壞。電梯維修工每天巡檢內(nèi)容如下：A、機房內(nèi)的衛(wèi)生環(huán)境是否良好。C、曳引機運行是否平穩(wěn)無撞擊及振動聲，曳引輪是否有落槽現(xiàn)象。D、曳引電動機的運轉(zhuǎn)是否有異常聲音，溫度是否偏高，風(fēng)冷是否良好。F、限速器的夾鉗口處有無異物，旋轉(zhuǎn)是否良好。四、維修保養(yǎng)制度：電梯應(yīng)由專人負責(zé)維修保養(yǎng)，經(jīng)常檢查各工作系統(tǒng)是否正常，如發(fā)現(xiàn)異?，F(xiàn)象應(yīng)暫停使用，待修復(fù)后方可使用。每天對設(shè)備的衛(wèi)生情況進行檢查，使機械、電器保持清潔，特別是各繼電器的接點保持靈敏，接觸良好。每三個月對電梯的所有機械、電器等傳動控制與安全設(shè)備進行一次全面檢查，并進行必須要的調(diào)整、維修和加潤滑油。每年組織有關(guān)人員進行一次技術(shù)檢驗，檢查所有機械、電器安全設(shè)施的工作情況，修復(fù)、更換磨損嚴重的零部件。包括各活動部位的軸承拆洗、加潤滑油，調(diào)整蝸輪減速機的油箱清洗更換新油等。如電梯長時間不用，沒有維修人員值班時，必須拉掉電源開關(guān)。五、定期報檢制度：電梯使用應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)規(guī)范的定期檢驗要求，在安全檢驗合格證有效期屆滿前1 個月向特種設(shè)備檢驗機構(gòu)提出定期檢驗要求。七、作業(yè)人員及相關(guān)運營服務(wù)人員的培訓(xùn)考核制度：電梯作業(yè)人員必須持質(zhì)量技術(shù)部門的特種設(shè)備操作人員的操作證方可獨立從事相應(yīng)的工種。電梯安全管理人員應(yīng)建立該類人員的培訓(xùn)、教育檔案，及時通知有關(guān)人員參加電梯作業(yè)人員的換證考試，保持操作證的有效性。單位內(nèi)部培訓(xùn)由電梯安全管理人員負責(zé)組織實施，每季度至少組織一次，培訓(xùn)的內(nèi)容主要包括：國家有關(guān)電梯的法律、法規(guī)、規(guī)章的學(xué)習(xí)；電梯事故的案例的分析。必要時可組織人員進行筆試。參加外委培訓(xùn)（質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門組織）的人員必須經(jīng)單位領(lǐng)導(dǎo)同意，培訓(xùn)合格的予以報銷相應(yīng)的費用。電梯安全管理人員培訓(xùn)工作考核按質(zhì)量技術(shù)部門的規(guī)定要求進行。與乘客取得聯(lián)絡(luò)，穩(wěn)定其情緒，并告訴乘客已采取急救措施。切斷機房總主電源，確認廳門、轎門是否關(guān)妥。機房人員與其他救援人員須確定聯(lián)系方法并保持良好聯(lián)系，操作前須先通知各有關(guān)人員，得到應(yīng)答后方可操作。電梯轎廂移至平層處，將剎車恢復(fù)到制動狀態(tài)。通知有關(guān)人員機房操作完畢，可打開電梯廳門、轎門放人或卸貨。九、技術(shù)檔案管理制度：電梯技術(shù)檔案的種類：A、電梯隨機出廠文件（包括產(chǎn)品出廠合格證、安裝使用維護保養(yǎng)說明書、電梯主要部件型式試驗報告書、裝箱單、機房井道布置圖、電氣原理圖接線圖、電梯功能表、主要部件安裝示意圖、易損件目錄）。C、電梯安裝施工記錄。E、質(zhì)量技術(shù)部門特種設(shè)備監(jiān)督檢驗機構(gòu)電梯驗收報告和定期檢驗報告。G、運行情況記錄和交接班記錄。I、電梯作業(yè)人員培訓(xùn)記錄。電梯日常安全管理人員及檔案管理人員應(yīng)認真貫徹國家檔案工作的方針、政策，做好檔案、資料的接收、登記、整理、保管、借閱等事宜，為電梯的安全運行提供準(zhǔn)確的信息資料。電梯日常管理人員每月應(yīng)將各種記錄送交檔案管理部門保管。電梯的各種資料應(yīng)按年度由檔案管理部門裝訂成冊。第二篇：電梯安全使用管理制度裝訂處重慶生成物業(yè)管理公司中央國際服務(wù)中心電梯安全使用管理制度2015年3月28日制定裝訂處重慶生成物業(yè)管理公司中央國際服務(wù)中心特種設(shè)備安全管理人員崗位職責(zé)進行電梯運行的日常巡視，記錄電梯的日常使用狀況。檢查電梯安全注意事項和警示標(biāo)志，確保齊全清晰。發(fā)現(xiàn)電梯運行事故隱患需要停止使用的，有權(quán)作出停止使用的決定，并且立即報告本單位的負責(zé)人。實施對電梯安裝、改造、維修和維護保養(yǎng)工作的監(jiān)督，對維護保養(yǎng)單位的維修記錄簽字確認。不允許開啟轎廂定安全窗、安全門運載超長物品。禁止用手以外的物件操縱電梯。轎廂頂部不準(zhǔn)放置其他物品。操作工或電梯日常運行負責(zé)人下班時，應(yīng)對電梯進行檢查，將工作中發(fā)現(xiàn)的問題及檢查情況記錄在運行檢查記錄表和交接記錄簿中，并交給接班人。發(fā)生地震時，應(yīng)立即就近層停止運行。井道內(nèi)進水時，一般將電梯開至高于進水的樓層，將電梯的電源切斷電梯失去控制時，應(yīng)立即按下急停按鈕，仍不能使電梯停止運行時，電梯內(nèi)操作人員應(yīng)保持冷靜，切勿打開轎門跳出。使用電梯前，電梯安全管理人員應(yīng)對電梯進行逐層?？窟\行試驗，在運行中觀察電梯是否有異?，F(xiàn)象，如： 1）電梯的照明及風(fēng)扇工作是否正常。3）聽有無異聲和異常震動。檢查制動器、繼電器、接觸器等是否正常；各級電壓是否在正常工作范圍內(nèi)。操縱箱的按鈕、開關(guān)工作是否正常；樓層及方向指示是否正常。不要讓水流入電梯井道，不要讓水淋濕電梯部件。2015年3月28日制定裝訂處重慶生成物業(yè)管理公司中央國際服務(wù)中心電梯維護保養(yǎng)制度例行（半月）維修保養(yǎng)。維護保養(yǎng)并進行全面的清潔除塵、潤滑調(diào)整工作。電梯維修保養(yǎng)人員每隔90天左右，對電梯的各重要機械部件和電氣裝置進行一次細微的調(diào)整和檢查。電梯維修保養(yǎng)人員在季維護保養(yǎng)基礎(chǔ)上，對電梯易于出故障和損壞的部件進行較為全面的維護。電梯每運行一年后，應(yīng)由電梯維修保養(yǎng)單位技術(shù)主管人員負責(zé)，并組織安排維修保養(yǎng)人員，對電梯的機械部件和電氣設(shè)備以及各輔助的設(shè)施進行一次全面而綜合性的檢查、維修和調(diào)整，按技術(shù)檢驗標(biāo)準(zhǔn)進行全面的安全性能測試，以彌補電梯用戶技術(shù)檢測手段的不足。電梯停用一年后重新啟用，或發(fā)生重大的設(shè)備事故和人員傷亡事故，或經(jīng)受了可能影響其安全技術(shù)性能的自然災(zāi)害(如火災(zāi)、水淹、地震、雷擊、大風(fēng)等)后也應(yīng)由電梯安全管理人員向特種設(shè)備安全監(jiān)督檢驗機構(gòu)申請檢驗。、申請定期檢驗前，電梯維保單位應(yīng)對電梯的機械各部件和電氣設(shè)備以及各輔助設(shè)施進行一次全面的檢查和維修，并按技術(shù)檢驗標(biāo)準(zhǔn)，進行一次全面的安全性測試。2015年3月28日制定裝訂處重慶生成物業(yè)管理公司中央國際服務(wù)中心電梯三角鑰匙使用管理制度三角鑰匙必須由經(jīng)過培訓(xùn)并取得特種設(shè)備操作證的人員使用。使用的三角鑰匙上必須附有安全警示牌或在三角鑰匙的周邊貼警示牌：注意禁止非專業(yè)人員使用三角鑰匙，門開啟時先確定轎廂位置。如果安全管理員出現(xiàn)變動則應(yīng)做好三角鑰匙的交接工作。三角鑰匙的正確使用方法：1）打開廳門口照明，注意周圍不得有其他無關(guān)人員。3）操作人員應(yīng)站好，保持重心，然后按開鎖方向，緩慢開鎖。5）門鎖打開后，先把廳門推開一條約100mm寬的縫，取下三角鑰匙，觀察井道內(nèi)情況，特別是注意此時廳門不能一下開得太大。機房鑰匙必須有專人管理，機房門必須向外開啟并設(shè)置“機房重地閑人免進