土地廠(chǎng)房租賃合同及擴(kuò)展資料-展示頁(yè)
2024-10-03 23:24本頁(yè)面
【正文】 場(chǎng)地的用途，若需改變用途，需征得甲方同意，在租賃期間，乙方若需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，新承租方須與甲方從新簽訂合同，否則甲方有權(quán)中止合同，沒(méi)收押金。租賃期間，乙方債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。本合同場(chǎng)地建設(shè)期為個(gè)月，從甲方搬遷后及交付使用時(shí)算起，報(bào)建、辦證等有關(guān)手續(xù)及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲乙雙方共同參與辦理報(bào)建相關(guān)手續(xù)，報(bào)建建設(shè)單位名稱(chēng)由甲方提供，報(bào)建過(guò)程中由于土地使用性質(zhì)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方給乙方提供獨(dú)立的水、電使用，若需要改造由乙方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方自負(fù)。乙方在租用過(guò)程中需要對(duì)現(xiàn)有的建筑改建，必須征得甲方同意，并且改建費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。四、租金收取辦法前三年每月___元，年租金為_(kāi)_元，以后每三年遞增___%。合同期滿(mǎn)后，乙方?jīng)]違反本合同條款，則甲方將押金無(wú)息退還給乙方。二、租賃期限：租期為_(kāi)__年：（從___年___月___日至___年___月___日）。正文：土地廠(chǎng)房租賃合同甲方：乙方：為了保護(hù)租賃雙方合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下條款：一、租賃場(chǎng)地及用途位于__市__開(kāi)發(fā)區(qū)工業(yè)區(qū)現(xiàn)是______有限公司部分廠(chǎng)房及土地，（詳見(jiàn)紅線(xiàn)圖標(biāo)）土地面積約X畝，廠(chǎng)房約__X平方米。場(chǎng)地只作建設(shè)______（項(xiàng)目）。三、租賃押金簽訂本合同時(shí)，乙方先付人民幣_(tái)_元作為押金。另外乙方動(dòng)工前再付人民幣_(tái)___元作為建設(shè)保證金后，動(dòng)工后按進(jìn)度退還。五、雙方議定事項(xiàng)如下：租金繳交規(guī)定，先繳租金后經(jīng)營(yíng)的原則，乙方須在每月20日前一次性繳交次月租金，逾期未交，除補(bǔ)交欠租外，須另交所欠租金金額10%違約金給甲方，無(wú)正當(dāng)理由拖欠租金一個(gè)月的，甲方有權(quán)中止合同，收回廠(chǎng)房及場(chǎng)地，并沒(méi)收押金。在租賃期間，建筑物遭受自然災(zāi)害損壞或不可抗拒因素?fù)p壞，由雙方確認(rèn)協(xié)商修復(fù)，若因乙方原因造成損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方與甲方相鄰的道路（含消防通道）不得圍蔽，作為公用路。如由于甲方原因無(wú)法正常開(kāi)工建設(shè)，建設(shè)期順延。乙方在甲方未交廠(chǎng)房及場(chǎng)地之前，辦理報(bào)建等手續(xù)，不納入建設(shè)期。六、建筑物使用權(quán)限規(guī)定乙方在甲方場(chǎng)地新建的建筑物，乙方在合同期內(nèi)具有使用權(quán)。場(chǎng)地的建筑物及裝修配套要保存，不得拆除、損壞，若有損壞部分，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，否則沒(méi)收押金并追究修復(fù)費(fèi)。具體總造價(jià)為
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