【正文】 設共管賬戶，乙方在共管賬戶__________存入第三期購房款人民幣萬元(大寫：____________。甲方在收到乙方定金后，須盡快辦妥政府相關部門的房地產(chǎn)評估和土地增值完稅證明，并對所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)__________可移動的設備和家具進行搬遷。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易所產(chǎn)生的各項稅費，由甲、乙雙方根據(jù)國家的有關規(guī)定各自承擔，因轉(zhuǎn)讓交易所發(fā)生的評估費用由甲方承擔。二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及稅費：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣__________萬元,人民幣大寫：____________。相關房地產(chǎn)平面圖及房產(chǎn)區(qū)域四至見附件二，房屋附屬設備、設施狀況及房室裝飾情況見附件三、甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件四。甲方以出讓方式獲得的相應國有土地使用權證號為：____________。該房產(chǎn)座落在_________________________。甲方(簽章) 乙方(簽章)甲方 代表人/代理人 乙方 代表人/代理人(簽章) (簽章)年 月 日 年 月 日土地使用權轉(zhuǎn)讓合同3轉(zhuǎn)讓方：____________(以下簡稱甲方)受讓方：____________(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等相關法律、法規(guī)和省/市有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方自有房屋和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(以下簡稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓，經(jīng)協(xié)商一致訂立本房地產(chǎn)買賣合同，以資共同遵守。第十八條本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，交土管部門備案一份。第十六條本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到起生效。第十四條如甲、乙雙方違反以上任何一條款，給另一方造成損失的，均可向違約方追究違約責任。第十二條如果乙方不能按時支付任何應付款項，從滯納之日起，%繳納滯納金。但必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。第十條 乙方受讓該地塊后，受原土地出讓合同的約束。第九條除合同另有規(guī)定外，乙方應在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行賬號內(nèi)。第七條在乙方向甲方付清全部土地使用權轉(zhuǎn)讓款后10日內(nèi)，甲方依照規(guī)定辦理該部分土地使用權過戶手續(xù)。第六條本合同經(jīng)雙方簽字后 日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權轉(zhuǎn)讓費。第四條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權轉(zhuǎn)讓費以及乙方自愿承擔該部分土地轉(zhuǎn)讓雙方發(fā)生的所有稅費。第二條本合同項下的土地使用權出讓年限為50年，讓渡年限為土地使用權出讓合同約定的使用年限減去甲方已經(jīng)使用年限后的剩余年限。第一條 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地塊位于 ，總占地面積為平方米，建筑占地面積為平方米。本合同一式______份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報有關部門備案核查。本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。爭議的解決甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決。轉(zhuǎn)讓期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。六、其他事項聲明在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權。五、相關稅費繳納政府及相關部門的相關稅費由乙方負責。三、轉(zhuǎn)讓金標準乙方按每畝______土地______元支付轉(zhuǎn)讓費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫______。二、轉(zhuǎn)讓期限本協(xié)議項下的土地使用權轉(zhuǎn)讓期限為______年。正文：土地使用權轉(zhuǎn)讓合同土地使用權轉(zhuǎn)讓合同土地使用權轉(zhuǎn)讓合同1甲方：__________________乙方：__________________為了發(fā)展地方經(jīng)濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓土地的詳細情況：甲方將承包經(jīng)營的______市______縣______鎮(zhèn)______村______畝土地(詳細情況如下表)的使用權轉(zhuǎn)讓給乙方建立駕校及綜合利用：轉(zhuǎn)讓土地所有權的詳細情況總面積：______畝，其中：田：______畝，土：______畝。地塊共數(shù)：______塊。從______年______月______日至______年______月______日。四、土地用途地下資源：乙方經(jīng)相關部門批準后開發(fā)、利用。村社相關費用按村社每年規(guī)定的標準，乙方須按時繳納。未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項下的土地使用權轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余轉(zhuǎn)讓期限租金。七、違約責任甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效。村社意見(蓋章)：_________甲方代表：__________________乙方代表：__________________日期：______年______月______日土地使用權轉(zhuǎn)讓合同2轉(zhuǎn)讓方： (以下簡稱甲方)受讓方： (以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《貴州省實施辦法》和國家有關規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。其位置與四至范圍如本合同附圖所示，該附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(詳見所附宗地圖及宗地圖的經(jīng)濟指標)，該地塊的開發(fā)狀況已經(jīng)雙方踏勘認可。第三條本合同項下的轉(zhuǎn)讓地塊，按照批準的總體規(guī)劃是建設商住項目，乙方受讓后按照規(guī)劃進行建設。第五條該地塊的土地使用權轉(zhuǎn)讓價款為每平方米 元人民幣，總額為 元人民幣。乙方應在簽訂本合同后60日內(nèi)，付清全部土地使用權轉(zhuǎn)讓價款，逾期30日仍未全部支付的，甲方有權解除合同，并可請求乙方賠償。第八條乙方同意從簽訂合同之年開始，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費。開戶銀行： 。第十一條任何一方對于因發(fā)生不可抗力造成延誤或不能履行合同義務不負責任。遇有不可抗力的一方，應在48小時內(nèi)將事件的情況以信件或電報(電傳或傳真)的書面形式通知另一方，并且事件發(fā)生后7日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的報告。第十三條乙方在本合同簽定后必須在一年內(nèi)動工修建。第十五條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院起訴。第十七條本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托人簽字后生效。第十九條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。一、房地產(chǎn)基本情況如下：甲方依法取得的房屋產(chǎn)權證號為：____________。房屋類型、結(jié)構、面積見附件一。土地使用權面積：____________平方米。甲方保證以上已如實陳述所轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)權屬狀況、房屋附屬設備、設施狀況、裝飾情況和相關關系，同時保證該房地產(chǎn)沒有法律、法規(guī)規(guī)定限制交易的情形，亦不存在任何債權債務糾紛，也無任何第三方享有優(yōu)先購買權，甲方對該房屋享有完整的所有權，能完全支配和處理。雙方同意，乙方共分三期向甲方支付房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。三、付款方式及交易流程：本合同簽訂三日內(nèi)，乙方按轉(zhuǎn)讓總價的10%向甲方支付合同定金，該定金在房地產(chǎn)順利交易后折抵第一期轉(zhuǎn)讓款。甲方須最遲于_____年______月______日前通知乙方共同前往_房地產(chǎn)及土地交易登記機關辦理房產(chǎn)證及土地證的過戶變更手續(xù)，乙方在領取政府相關部門出具的房地產(chǎn)證過戶變更受理單后當日，向甲方支付第二期轉(zhuǎn)讓款人民幣__________萬元(大寫：____________)。乙方在領取所受讓房地產(chǎn)的房產(chǎn)證和土地證，并對甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)及其裝飾、設備情況完成查驗無誤后，雙方簽訂房屋交接書后，三日內(nèi)，在共管銀行賬戶向甲方支付第三期購房款。開戶行：____________。甲方在收取乙方各期付款時，需向乙方開具相應收款票據(jù)。四、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和土地使用權的辦理：甲方取得國有土地使用權的使用年限從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，其__________乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權的使用年限從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定，甲方須按規(guī)定辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納相關費用。甲方房地產(chǎn)在交付乙方日期前未繳納的各項費用(包括但不限于：水、電、燃氣、通信、有線電視費等、及各類租金和罰金)，由甲方負責清繳。甲方須保證對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)及配套的設備設施擁有合法的所有權，不存在任何債務糾紛、對外租賃、抵押、質(zhì)押或被司法機關凍結(jié)、查封等權利瑕疵。五、違約責任乙方若無正當理由而逾期付款超過60日，甲方有權單方面終止合同，并沒收乙方已支付的定金，若已辦完過戶變更手續(xù)，則甲方有權追索乙方支付原合同價款及違約金。自本合同簽訂之日起至該房產(chǎn)驗收交割期間，凡已納入本合同附件三的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，甲方須按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施估價的2倍向乙方支付違約金。六、未盡事宜，在不違反有關法律、法規(guī)的前提下，甲、乙雙方可通過協(xié)商訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，補充協(xié)議與本合同不一致處，以補充協(xié)議為準。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向具有司法管轄權的人民法院起訴。甲方：____________(蓋章)法定代表人：____________(簽字)聯(lián)系電話：____________聯(lián)系人：____________日期：____________乙方：____________(蓋章)法定代表人：____________(簽字)聯(lián)系電話：____________聯(lián)系人：____________日期：____________土地使用權轉(zhuǎn)讓合同4轉(zhuǎn)讓人：_________(以下簡稱甲方)身份證號：__________________受讓人：_________(以下簡稱乙方)身份證號：__________________經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿，的情況下，雙方共同商定，甲方愿將位于____________，有償出讓給乙方。二、該土地轉(zhuǎn)讓費共計______元(大寫：____________)人民幣?；A完工時付元(大寫：)人民幣。不再收取任何費用。三、乙方在此修建房屋，或轉(zhuǎn)讓該土地，甲方有義務積極配合，不得干涉乙方。五、乙方有權使用該地基靠北的村公路。六、甲、乙雙方不得違約，要共同遵守以上條款。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟損失。本合同具有法律效力，執(zhí)行中，如發(fā)生糾紛，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成，可通過當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。合同一式二份，甲、乙、雙方各執(zhí)一份