【正文】 )，以支付借款人在購(gòu)房合同項(xiàng)下的款項(xiàng)。借款人、保證人和抵押人未發(fā)生足以影響借款安全的重大不利事件。購(gòu)房首期款及與本合同有關(guān)的應(yīng)付費(fèi)用均已付清。余齊借款的應(yīng)付未付利息，按逾期借款利率計(jì)算復(fù)利。對(duì)應(yīng)付未付利息，貸款人依據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定計(jì)收復(fù)利。借款人未按本合同約定用途使用借款的，貸款人有權(quán)對(duì)違約使用部分從違約使用之日起，直至本息清償之日為止，在本合同約定的借款執(zhí)行年利率基礎(chǔ)上上浮百分之_________(大寫)計(jì)收罰息。借款人未按本合同約定歸還借款的，貸款人有權(quán)對(duì)逾期借款本金從逾期之日起，直至本息清償之日止，在本合同約定的借款之行年利率基礎(chǔ)上上浮百分之(大寫)計(jì)收罰息?；鶞?zhǔn)利率調(diào)整日與借款費(fèi)發(fā)放日或該周期首月的借款對(duì)應(yīng)日為同一日的，自基準(zhǔn)利率調(diào)整日起確定心的借款執(zhí)行利率。(2)利率調(diào)整以(大寫)個(gè)月為一個(gè)周期。第四條 借款利率本合同項(xiàng)下借款利率，在中國(guó)人民銀行公布的人民幣貸款基準(zhǔn)利率 %的基礎(chǔ)上(上∕下)浮 %，執(zhí)行年利率為 %.借款發(fā)放前如遇中國(guó)人民銀行人民幣貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整，自調(diào)整生效日起以調(diào)整后的人民幣貸款基準(zhǔn)利率和本合同約定浮動(dòng)比例確定合同的借款執(zhí)行利率。 借款期限借款期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共計(jì) 個(gè)月。借款人的購(gòu)房合同編號(hào)為。第二條 借款用途本合同項(xiàng)下的借款用于借款人購(gòu)買位于 的房屋。甲方（簽字）：____________________ 乙方（簽字）：____________________授權(quán)代理人：（簽字）______________ 授權(quán)代理人：（簽字）______________單位地址：________________________ 單位地址：________________________郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________聯(lián)系電話：________________________ 聯(lián)系電話：________________________傳真：____________________________ 傳真：____________________________電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________開(kāi)戶銀行：________________________ 開(kāi)戶銀行：________________________賬號(hào)：____________________________ 賬號(hào)：____________________________丙方（簽字）：____________________授權(quán)代理人：（簽字）______________單位地址：________________________郵政編碼：________________________聯(lián)系電話：________________________傳真：____________________________電子信箱：________________________開(kāi)戶銀行：________________________賬號(hào)：____________________________擔(dān)保借款合同2貸款人(即抵押權(quán)人)借款人(即購(gòu)房人)抵押人：保證人：根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，當(dāng)事人各方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第十七條 其他本合同—式三份，具有相同法律效力。第十五條本協(xié)議未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定和銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇下列第____種方式解決：（1）將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁；（2）依法向____人民法院提起訴訟。第十二條 不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書(shū)面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。2．合同終止后,合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任。第九條 保密責(zé)任任何一方對(duì)因保證擔(dān)保借款而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。2．在合同有效期內(nèi),若無(wú)不可抗拒因素發(fā)生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約。第七條 當(dāng)乙方及丙方發(fā)生財(cái)產(chǎn)不足以清償多個(gè)債權(quán)人的債務(wù)時(shí)，乙方、丙方愿以其財(cái)產(chǎn)（包括應(yīng)收款項(xiàng)）優(yōu)先償還所欠甲方的貸款本息。第六條 貸款到期，由乙方及丙方負(fù)責(zé)償還貸款本息。對(duì)乙方違反借款合同的行為，甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。第五條 甲方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款代償?shù)氖褂们闆r；了解乙方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。對(duì)乙方轉(zhuǎn)移貸款用途等違反合同的行為，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任；乙方不按期歸還貸款本息時(shí)，由丙方承擔(dān)責(zé)任。對(duì)違約部分，按規(guī)定加收___％利息。第三條 乙方愿遵守甲方的有關(guān)貸款辦法規(guī)定，并按合同規(guī)定用途使用貸款。否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給乙方違約金。具體用款、還款計(jì)劃如下：（略）。第一條 自______年____月____日起，由甲方向乙方提供____（種類）貸款人民幣元整（大寫：），用于___，還款期限至______年____月____日止，利率按月息__‰計(jì)算。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編收集整理的擔(dān)保借款合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。其他約定：_______ _______ _______ _______ _______借款人和擔(dān)保人已經(jīng)完全知曉上述所有內(nèi)容，對(duì)自己應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和履行的義務(wù)完全接受，無(wú)任何異議。只要借款到期未全額還本付息的，我就無(wú)條件無(wú)任何原因的歸還全部本金、利息、違約金、追討欠款的費(fèi)用、差旅費(fèi)和誤工費(fèi)等與借款有關(guān)的一切費(fèi)用。即使借款人或我的行為構(gòu)成違法或犯罪了，我仍然應(yīng)承擔(dān)全部擔(dān)保責(zé)任。若因借款人的借款行為或用途涉嫌違法犯罪的，我作為擔(dān)保人愿意承擔(dān)一切責(zé)任，包括全額支付本金、利息、違約金、追討欠款的費(fèi)用、差旅費(fèi)和誤工費(fèi)等與借款有關(guān)的一切費(fèi)用。借款人_______（簽字按手?。?dān)保人保證：我保證借款人所說(shuō)的完全屬實(shí)。只要我逾期歸還本息的，借出人或其授權(quán)的任何人有權(quán)對(duì)我家中或居住的地方所有財(cái)產(chǎn)（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)）進(jìn)行留置和扣押，對(duì)我使用或占有的任何財(cái)產(chǎn)（汽車等動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)）進(jìn)行留置和扣押等。若借款人提前還款，應(yīng)支付還款日后十天的利息。如借款人未能按期歸還本息，借出人有權(quán)要求借款人和擔(dān)保人支付違約金每天_______元或按借款總額的30%支付違約金。第一篇：借款及擔(dān)保合同借條借款人：擔(dān)保人：借出人：今____________________________借到_____________________人民幣_(tái)______佰拾_______萬(wàn)_______仟_______ 佰_______拾元，即______________元。使用期為_(kāi)___個(gè)月，最后還款期為_(kāi)______年_______月_______日，月息_______%。當(dāng)借出人感覺(jué)借款人或擔(dān)保人的信譽(yù)發(fā)生變化時(shí)，有權(quán)決定提前收回借款。借款人保證：我保證借款行為和用途合法。當(dāng)我逾期歸還借款達(dá)到5天的，借出人或其授權(quán)的任何人有權(quán)獨(dú)自使用我或我占有的任何財(cái)產(chǎn)，我無(wú)條件配合，直至本息等費(fèi)用全部還清為止。我擔(dān)保2年期限。本擔(dān)保人的擔(dān)保行為效力不受主合同效力影響，始終有效。借出人可以隨時(shí)對(duì)我提出民事訴訟。擔(dān)保人_______（簽字按手?。┍窘钘l簽訂地在_______ 區(qū)，如遇訴訟，約定向該區(qū)人民法院起訴。借款人_______（簽字按手?。?dān)保人_______（簽字按手?。┙杩钊耍航杩钊耍弘娫挘弘娫挘旱刂罚旱刂罚簱?dān)保人：擔(dān)保人：電話：電話：地址：地址：第二篇：擔(dān)保借款合同擔(dān)保借款合同隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。擔(dān)保借款合同1甲方（債權(quán)人）：___________________ 合同編號(hào)：________________法定代表人：_______________________ 簽訂地址：________________乙方（債務(wù)人）：___________________ 簽訂日期:_____年___月___日身份證號(hào)碼：_______________________丙方（保證人）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________本保證擔(dān)保借款合同書(shū)由上述各方于______年____月____日在____市訂立：經(jīng)甲方、乙方和丙方充分協(xié)商簽訂本合同，共同遵守。如遇國(guó)家貸款利率調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計(jì)息方法計(jì)算。第二條 甲方應(yīng)在符合國(guó)家信貸政策、計(jì)劃的前提下，按期、按額向乙方提供貸款。違約金數(shù)額的計(jì)算，與逾期貸款的加息相同。否則，甲方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)的貸款。第四條 乙方應(yīng)按期償還貸款本息。丙方相互間負(fù)連帶保證責(zé)任。乙方對(duì)上述情況應(yīng)完整如實(shí)地提供。貨款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，可直接從乙方存款賬戶中扣收。乙方及丙方到期不能歸還，又未與甲方簽訂延期協(xié)議的，從逾期之日起，甲方加收___％的利息，并可以從乙方及丙方的存款賬戶上直接扣收逾期貸款本息。第八條 違約責(zé)任1．違反本合同約定,或無(wú)故終止合同視為違約,違約方應(yīng)按合同法有關(guān)規(guī)定,承擔(dān)違約責(zé)任。3．違約金的計(jì)算方法:（略）。第十條 合同終止1．甲方或乙方如要提前終止本合同,應(yīng)提前三十天正式書(shū)面并電話通知對(duì)方,雙方應(yīng)在結(jié)清所有費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后本合同才能終止。第十一條 補(bǔ)充與變更本合同可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與合同具有相同法律效力。第十三條 爭(zhēng)議的解決本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。第十四條 協(xié)議的解釋本協(xié)議各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意思。第十六條 生效條件本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方當(dāng)事人各執(zhí)一份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。借 款第一條 借款金額貸款人根據(jù)借款人的申請(qǐng)，同意向借款人發(fā)放購(gòu)房借款，借款金額為人民幣(大寫)，(小寫).借款實(shí)際發(fā)放額以借款憑證為準(zhǔn)。上述房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米。所購(gòu)房屋所有權(quán)證編號(hào)為。實(shí)際放款日與到期日以借款憑證為準(zhǔn)。借款發(fā)放后如遇中國(guó)人民銀行人民幣貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整，按照以下第 種方式調(diào)整利率：(1)自中國(guó)人民銀行人民幣貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整后的次年1月1日起，貸款人按調(diào)整后相應(yīng)期限檔次的基準(zhǔn)利率和本合同約定的貸款利率浮動(dòng)幅度確定新的借款執(zhí)行年利率，不另行通知借款人、保證人或抵押人。自中國(guó)人民銀行人民幣貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整的下一個(gè)周期首月的借款對(duì)應(yīng)日起，貸款人按調(diào)整后相應(yīng)期限檔次的基準(zhǔn)利率和上述計(jì)算方式確定新的借款執(zhí)行利率，不另行通知借款人、保證人或抵押人。無(wú)借款對(duì)應(yīng)日的，該月最后一日視為借款對(duì)應(yīng)日。預(yù)期期間，如遇中國(guó)人民銀行同期人民幣貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)，自基準(zhǔn)利率調(diào)整之日起罰息利率相應(yīng)上調(diào)。在此期間，如遇中國(guó)人民銀行同期人民幣貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)，自基準(zhǔn)利率調(diào)整之日起罰息利率相應(yīng)上調(diào)。應(yīng)付未付利息包括借款期內(nèi)產(chǎn)生的應(yīng)付未付利息(含違約使用罰息)和借款逾期后產(chǎn)生的應(yīng)付未付利息(含逾期罰息和違約使用罰息)借款期內(nèi)產(chǎn)生的應(yīng)付未付利息，在借款期間按合同約定借款執(zhí)行利率計(jì)算復(fù)利，自借款到期之日起，按逾期借款利率計(jì)算復(fù)利。第五條 下列條件未滿足的，貸款人有權(quán)不發(fā)放本合同項(xiàng)下的借款：借款人根據(jù)貸款人要求提供有關(guān)文件、資料、憑證并辦妥相關(guān)手續(xù)。本合同項(xiàng)下借款有抵押擔(dān)保的，有關(guān)登記及∕或保險(xiǎn)等手續(xù)已按貸款人要求辦妥且該擔(dān)保、保險(xiǎn)持續(xù)有效。第六條 劃款方式借款人在貸款人處開(kāi)立結(jié)算賬戶，戶名________，賬號(hào)__________________，開(kāi)戶行______ ___，卡號(hào)___ ：借款人在此不可撤銷地授權(quán)貸款人將全部借款劃入借款人上述結(jié)算賬戶后，再將全部借款劃入售房人________ _____________________的賬戶(開(kāi)戶行____________ ________。借款人在此不可撤銷地授權(quán)貸款人將全部借款直接劃入售房人__________ 的賬戶(開(kāi)戶行__________ ________。第七條 還款本合同項(xiàng)下借款采用分期還款的方式歸還本息。自借款發(fā)放后，每月的____________(20日∕ 借款對(duì)應(yīng)日)為還款日。借款人與貸款人商定采用__________________(還款法全稱)規(guī)定的方式歸還借款本息：(1)等額本息還款法：每月還款金額(2)等本遞減還款法：每月還款金額(3)其他還款方式：________________ _ 、借款人采用等額本息還款法的，借款人每期(月)應(yīng)還本息金額為人民幣(大寫)___________ _______________，(小寫)_________ ，借款人每期(月)應(yīng)還本金金額為人民幣(大寫)_____________________________，(小寫)_____________，利息逐月還清。借款人保證每個(gè)還款日前在本合同第六條約定的借款人結(jié)算賬戶中存入足額的款項(xiàng)，以償還當(dāng)期及逾期本息，貸款人可直接從該賬戶中劃收借款本息。貸款人不劃收的，該期全部借款本金作逾期處理。如借款人因存折(或銀行卡)遺失或其他原因需要將本合同第六條約定的還款賬戶變更為在貸款人處開(kāi)立的其他賬戶，借款人應(yīng)在下一個(gè)還款日前將變更原因和變更后的賬戶書(shū)面通知貸款人，貸款人自收到通知之日起可從新的還款賬戶劃收本合同項(xiàng)下的借款本息。在借款人承諾按本條第2項(xiàng)約定支付違約金、遵守貸款人關(guān)于提前還款規(guī)定的前提下，貸款人可同意提