【正文】 0． 1 建設投資估算 ............................................................................. 19 10． 2 流動資金估算 .............................................................................. 19 10． 3 總投資及資金籌措 ....................................................................... 19 第十一章 經(jīng)濟效益和社會效益分析 .................................................................................. 20 11． 1 經(jīng)濟效益分析 .............................................................................. 20 11． 2 社會效益分析 ............................................................................... 20 第十二章 結論 .................................................................................................................... 21 4 第 1 章 總論 項目概要 項目名稱： 宜 和 生態(tài)農(nóng)業(yè)園 建設地點 市溝門子 鎮(zhèn)碾房 村 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內 項目建設單位 宜 和 生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司 建設性質 新建，占地面積 40畝 20xx 年 9月至 20xx 年 12 月 1.《年出欄 1000 頭現(xiàn)代規(guī)模化示范養(yǎng)豬場工程規(guī)劃設計合同》 “十 二 五” 發(fā)展規(guī)劃 有關材料 、建設部頒發(fā)的《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第二版） 、稅收制度 項目建設的必要性 我國現(xiàn)代農(nóng)牧業(yè)示范作用，低碳生產(chǎn)發(fā)展的需要 黨的十八大和十二五現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，強化現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科5 技支撐，加快推進現(xiàn)代種業(yè)發(fā)展，大力推廣農(nóng)業(yè)標準化生產(chǎn)，建立健全現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系，積極推進現(xiàn)代畜牧業(yè)，漁業(yè)，農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)，現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品市場體系，到 20xx 年實現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品出口額 700億美元。此外我國將推動實施新型農(nóng)村人才培養(yǎng)工程，重點培養(yǎng) ， 5萬名生產(chǎn)能手，勞動技能培訓 1500 萬人。破解誰來種地的難題，要適應農(nóng)村勞動力結構變化，鼓勵種養(yǎng)大戶家庭農(nóng)牧場發(fā)展，國家將加大發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)建設。大型農(nóng)牧企業(yè)帶頭實現(xiàn)成為農(nóng)業(yè)資源，生態(tài)環(huán)境保護的示范區(qū)。小型豬場占全國出欄比例達 80%以上，由于歷史原因，基本 建設投入不足，臟亂差，整體生產(chǎn)水平極低。通過建設“現(xiàn)代規(guī)模化養(yǎng)豬場”，可促進了糧食過腹增值，也可增加農(nóng)牧業(yè)綜合收益。 提高農(nóng)業(yè)整體規(guī)模效益的需要 黨十八大中強調解決好農(nóng)業(yè)，農(nóng)村，農(nóng)民是全黨工作重中之重，城鄉(xiāng)一體化是解決三農(nóng)問題的根本途徑，構建集約化，組織化，社會化相結合的新型農(nóng) 業(yè)經(jīng)營體系改革征地制度，形成以工促農(nóng)，以城促工，工農(nóng)互惠，城鄉(xiāng)一體的新型工農(nóng)，城鄉(xiāng)關系，農(nóng)戶傳統(tǒng)意義上的單打獨斗式的經(jīng)營無法適應商業(yè)化的6 發(fā)展需要，集約化，專業(yè)化，組織化，社會化與歷史上的農(nóng)業(yè)合作社時期有著完全不同的質的區(qū)別，中國農(nóng)民在獲得土地后，運用現(xiàn)代的運營手段重新組合資源，實現(xiàn)土地使用，轉換的多贏新型農(nóng)業(yè)體系的建立是對三農(nóng)問題的負責，也是利用經(jīng)濟先行帶動三農(nóng)問題漸次解決的穩(wěn)健的策略，城市變化固然令人驚嘆，但新一輪的農(nóng)業(yè)經(jīng)營體系的變革不但會解決三農(nóng)問題的沉疴亦會向中國社會發(fā)展釋放出巨大的正能量。促進農(nóng)民就近就業(yè)增收，同時也改變了當?shù)剞r(nóng)業(yè)蔬菜大棚種植水平低，市場競爭力差，畜牧業(yè)技術落后、產(chǎn)品品質不高、效益不大的弊病，促進了畜牧業(yè)品種結構的調整，形成“以牧促農(nóng)，農(nóng)牧結合”的良性循環(huán)。這就有效吸納了先進 生產(chǎn)要素、提高農(nóng)業(yè)整體規(guī)模效益。而無公害優(yōu)質豬肉的價格更是普通豬肉價格的 倍。我國也是世界上的養(yǎng)豬大國，但也不是養(yǎng)豬強國。 7 項目建設的有利條件 政策優(yōu)勢 國家“十二五”經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃綱要和十八大強調，要加快發(fā)展農(nóng)牧業(yè)，加快農(nóng)產(chǎn)品加工技術和設備的引進和開發(fā)，發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品銷 售、儲運、保鮮等產(chǎn)業(yè)，提高農(nóng)產(chǎn)品加工水平和效益。 各級政府一直都在加大對現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)和畜牧業(yè)的支持力度，不僅出臺了許多加速現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和畜牧業(yè)發(fā)展的政策，而且在資金和技術上都給與了很大投入，為我國未來現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和畜牧業(yè)的持續(xù)增長提供了良好的發(fā)展環(huán)境。農(nóng)業(yè)稅的取消，種糧補貼，母豬補貼，生豬活體儲備，建立母豬保險，《可再生資源法》、標準化示范豬場建設，污水 處理改造，沼氣池建設技術推廣，優(yōu)先提供畜牧業(yè)用地等政策對生豬生產(chǎn)、資源再利用循環(huán)產(chǎn)業(yè)鏈產(chǎn)業(yè)提供了政策保障。 環(huán)境優(yōu)越，交通便利，魏塔線鐵路、四百線、松老線、三溝線貫穿全鎮(zhèn)，四級客運站已在該鎮(zhèn)建成 .豬場建設地地勢平坦開闊，這為現(xiàn)代規(guī)?；B(yǎng)豬場的建設實施提供了多方面的有利條件。 （ 2）新建 門衛(wèi)，倉庫，工具間，消毒間、人工授精室 200㎡；水泵房 50㎡、飼料倉庫 150㎡。沼氣池一座及相配套水處理設施 ，生物凈化處理設施，建造事故應急池及沼液池，安全填埋井 1個。 項目主要技術指標 表 11 項目主要經(jīng)濟指標匯總表 序號 項目 單位 指標 備注 一 建設規(guī)模 1 日存欄數(shù) 頭 /日 700 2 年出欄豬 頭 /年 1000 二 主要原料供應 1 全價配合飼料 噸 /年 380 2 用電量 萬度 /年 3 用水量 立方米 /日 60 4 勞動定員 人 5 三 建筑面積 平方米 2220 四 占地面積 畝 30 五 項目總投資 萬 元 270 1 建設投資 萬元 160 2 設備投資 萬元 110 3 流動資金 萬元 六 資金籌資 1 企業(yè)自籌 萬元 七 經(jīng)濟效益 1 年銷售收入 萬元 200 正常生產(chǎn)年 2 年總成本 萬元 正常生產(chǎn)年 3 年利潤 萬元 50 正常生產(chǎn)年 9 可研報告結論 采用規(guī)模化、無公害的生態(tài)養(yǎng)殖技術，符合當前社會經(jīng)濟發(fā)展的趨勢，具有以下社會效益： 1 采用大規(guī)模養(yǎng)殖，降低生產(chǎn)成本，發(fā)揮科技在生豬養(yǎng)殖過程的作用，可以有效的降低豬肉生產(chǎn)成本，保證豬肉供應。 3 本項目成功后，將起到示范效應的作用，供現(xiàn)有養(yǎng)殖專業(yè)戶借鑒學習，推廣養(yǎng)殖經(jīng)驗，使我市生豬養(yǎng)殖行業(yè)向無公害的生態(tài)型養(yǎng)殖方式轉變。 第 2 章 場址選擇及總平面布局 場址選擇 選址原則 本項目為現(xiàn)代規(guī)?；B(yǎng)豬場，在衛(wèi)生、防疫、工藝流程和環(huán)境等方面有其自身的行業(yè)要求，因此，場址除應符合一般建設項目所需的必要條件外，還應滿足以下要求： 10 ，便于原料及產(chǎn)品的運輸； ，便于排水； 、水質良好，供電應可靠； 離； 。全鎮(zhèn)總面積 23 萬畝，其中耕地面積 萬畝、林地面積 ，擁有占地百畝的大型農(nóng)貿(mào)及蔬菜批發(fā)交易市場，環(huán)境優(yōu)越，交通方便 。 礦產(chǎn)資源豐富 ： 境內含有大量的菱鐵礦、油母頁巖石和石灰石，其中菱鐵礦儲備為 。水資源由大氣降水、地表水、地下水組成。全年平均氣溫 ℃～ ℃；年均日照時數(shù) 2850～ 2950小時；年降水量 450～ 580毫米；無霜期 120～ 155 天。各功能區(qū)布置應符合衛(wèi)生、檢疫的有關標準。使物料運輸作業(yè)線最短，生產(chǎn)最便捷。節(jié)省勞動用工 70%，基建投資少，做到經(jīng)濟實用，科學合理。 總平面布局 本著相對集中、交通便利、運輸成本經(jīng)濟合理，最大限度杜絕感染的原則。便于防疫管理 （ 1）生活管理區(qū) 每個場均建在位于場區(qū)的南側，生活管理區(qū)和生產(chǎn)區(qū)之間用磚墻和林帶分隔開。更衣、淋浴間設在進入生產(chǎn)區(qū)的門口，每天生產(chǎn)人員進出生產(chǎn)區(qū)必須更衣、消毒。 12 （ 2）生產(chǎn)區(qū) 位于場區(qū) 南 部， 東側為糞污暫存區(qū)，西側 為工人管理區(qū)，北 側為飼料供應區(qū)。每場均設生活區(qū)，飼養(yǎng)區(qū)，隔離舍、出豬臺、獸醫(yī)處置和焚 尸爐等飼養(yǎng)管理和處置設施。生活管理區(qū)北部，同時，也是整個廠區(qū)的上風向位置，便于防疫管理。 （ 4）糞污處理場 獨立運營場，主要由稀土糞肥加工廠、污水處理設施組成，生產(chǎn)污水及糞污排到本場糞污處理區(qū)統(tǒng)一處理。使得最終排放物達標排放，一級污水池用糞尿分離設備進行污物分離后進入二級污水凈化池，三級污水為植物凈化池，四級為水產(chǎn)養(yǎng)殖場，不產(chǎn)生環(huán)境污染物，不得影響豬 整個生產(chǎn)區(qū)及場區(qū)的生活管理、防疫。糞污全部進行無害化處理加工后出售。場區(qū)西側有一條通往外部的主干道，路寬 8m，為混凝土水泥路面。場區(qū)自南向北為貫穿場區(qū)的主干道，寬度為 8m；有主干道通向各生產(chǎn)區(qū)域的道路為場區(qū)次道路，寬度為 6m；其余道路寬度為 3 米。所以，場內道路分為清潔道和污染道。路寬 4m，為混凝土水泥13 路面，可滿足場內運輸和防火要求。污染道路寬 4米，均為混泥土路面。各個場區(qū)綠化可凈化空氣，美化環(huán)境，改善生活和生活條件，激勵工作精神。場區(qū)主干道兩側以喬、灌植物結合，達到防風、防塵，防污染的目的。借以達到保護環(huán)境，安全生產(chǎn)的目的。喬木類的大葉楊、早柳、鉆天楊、榆樹及常綠針葉樹等；灌木類的河柳、紫穗槐、側柏等起到防風阻沙等作用。 (3)道路綠化 主干道兩側用適合當?shù)貧夂虻幕睒?、榆樹等四季常青樹種，進行綠化。 場區(qū)技術經(jīng)濟指標 表 22 場區(qū)技術經(jīng)濟指標 項目 指標值 總面積 （ m2 ） 筑物面積（ m2 ） 14 容積率 （ %） 路面積（ m2 ） 墻長度（ m) 綠化面積（ m2 ） 第 3 章 項目設計（建設）方案 生產(chǎn)規(guī)模 飼養(yǎng)基礎母豬 58 頭 父本公豬 2 頭，全場常年存欄各類豬700頭，年出欄商品肉豬 1000 頭。實施國內外通用的雜交組合技術，引進國內性能優(yōu)良的二元雜交母豬和 終端父本公豬，進行人工授精三元雜交，生產(chǎn)出優(yōu)質商品肉豬，全面提高養(yǎng)豬生產(chǎn)水平。 來源：外國引進； 母本：（ Y） GP 核心群原種基礎母豬 58 頭。 主要生產(chǎn)指標 項目 指標 平均窩產(chǎn)活仔豬數(shù)（頭） 1210 哺乳仔豬成活率（ %） 9690 15 保育仔豬成活率（ %） 9896 母豬淘汰率（ %） 30 公豬淘汰率（ %） 40 育成育肥豬成活率（ %） 9998 產(chǎn)仔哺乳期（周） 4 斷奶仔豬保育期（周） 56 育成 育肥豬期（周） 1320 平均年產(chǎn)仔窩數(shù)（窩） 豬場各類豬群存欄數(shù)見表 31。 喂飼：采用機械自動喂飼方式。 空懷母豬單欄飼養(yǎng)，每欄 1頭。 分娩母豬采用高床養(yǎng)殖，每欄 1 窩。 育肥豬采用地面群欄飼養(yǎng)，由保育豬原窩轉飼。 生產(chǎn)工藝流程 豬場采用 2 點式現(xiàn)代生產(chǎn) 工藝流程進行生產(chǎn)。按工廠化流水作業(yè)生產(chǎn)方式進行各場間轉群。 有利于長期供貨， 抵抗風險能力強， 豬群轉出后，保證 2 周 3周的空場空舍后，沖洗，消毒。 表 32 豬 場主要建（構）筑物一覽表 序號 項目名稱 棟數(shù) 每棟面積 (m2 ) 合計面積 (m2) 長 寬 面積 17 1 配種妊娠舍 30 170 9 1530 45900 2 母豬妊娠舍 60 160 9 1440 86400 3 分娩舍 30 170 13 2210 66300 4 保育舍 30 110 13 1430 42900 5 育成育肥舍 100 150 9 1350 135000 6 隔離豬舍 10 100 10 1000 5000 7 門衛(wèi)消毒室 5 10 5 50 250 8 畜牧獸醫(yī)室 5 10 5 50 250 9 污水池 10 60 80 4800 48000 10 大門及門衛(wèi) 8 5 6 30 240 11 辦公室 8 50 20 1000 5000 12 職工宿舍 5 13 食堂 5 14 出豬臺 10 3 2 6 60 15 地磅及地磅房 5 6 5 30 150 合計 3139