【正文】 _______室_________廳_________衛(wèi)_________陽臺；建筑面積（_________m2）；套內(nèi)面積（_________m2）；房地產(chǎn)權(quán)證號_________；土地性質(zhì)_________；房屋所有權(quán)證號_________；土地使用權(quán)證號_________；房屋使用權(quán)租約號_________；合同登記號_________。②市（縣）經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁（只選其一）七、經(jīng)居間方提供信息，并實際已了解的房地產(chǎn)：八、咨詢登記費______元，本合同有效期限________________。居間方必須遵守諾言、公平合理，不得故意提供虛假信息，否則必須承擔(dān)由此造成的損失。四、凡是經(jīng)居間方提供的房地產(chǎn)出售方信息，或借委托方之名實際為其親屬、朋友而獲取信息的，不論委托方（包括其親屬、朋友）在什么時間、采取何種方式進屋居住的，或雙方簽訂交易協(xié)議后，如單方或雙方毀約的，即視作居間方已完成本合同的義務(wù)，原約定傭金就必須支付，居間方不負任何責(zé)任。三、本合同從簽訂之日起，居間方即要提供符合委托方需要的房地產(chǎn)出售信息，居間方所提供的信息且得到委托方認可并與出售方簽訂交易協(xié)議時，委托方就必須立即支付給居間方傭金（信息費）。義務(wù)，至于以后實際交易額的多少，及契約的簽訂等，由委托方與出售方自行協(xié)商而定，如委托方需要，居間方也必須無條件參與。一、委托方______家住____________因居住需要，需購買___________地區(qū)房地產(chǎn)，為便于聯(lián)系，由______為代表前來簽約，要求居間方提供能與出售房地產(chǎn)方訂約交易的機會。甲方簽字：代理人簽字：年月日乙方簽字：代理人簽字：年月日丙方經(jīng)辦人簽字：年月日房地產(chǎn)買賣居間合同范本2委托方需購買___________地區(qū)房地產(chǎn)，因缺乏賣方信息，特委托___縣信息服務(wù)社能提供與出售房地產(chǎn)方訂約交易的機會， 委托方必須保守居間方為其所提供的各處房地產(chǎn)出售方的信息秘密，不準披露或者允許他人使用其所掌握的信息秘密 。二、房地產(chǎn)交易部門、房地產(chǎn)開發(fā)部門、銀行、政府相關(guān)部門對外承諾的工作日和丙方無關(guān)，丙方只是負責(zé)按照以上部門的有關(guān)規(guī)定協(xié)助甲、乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。[第十三條]生效及其他：一、甲、乙雙方就《買賣合同》條款的未盡事宜，可協(xié)商簽訂《補充協(xié)議》，《補充協(xié)議》為《買賣合同》的附件，具有同等法律效力。[第十一條]免責(zé)條件：因自然災(zāi)害、政府重大政策調(diào)整等不可抗力而導(dǎo)致本合同無法履行，本合同三方均不承擔(dān)違約責(zé)任。四、本合同簽定之日起，在甲方未發(fā)生違約的前提下，乙方因任何原因提出終止本合同，均視為乙方違約，則甲方收取的定金不予退還，丙方已收取的居間服務(wù)傭金不予退還。[第十條]違約責(zé)任：一、自乙方向甲方交付定金之日起，甲方不得將上述房屋出售予第三方，否則甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。二、乙方需積極配合甲方及丙方辦理全程過戶手續(xù)，如因故不能前往需在兩日內(nèi)通知丙方，否則因乙方原因延誤過戶期限視乙方違約，并向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。五、甲方需積極配合乙方及丙方辦理全程過戶手續(xù)，如因故不能前往需在兩日內(nèi)通知丙方，否則因甲方原因延誤過戶期限視甲方違約，并向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。三、甲方在辦理過戶手續(xù)之前，必須將租賃戶騰退。甲方應(yīng)在簽訂《買賣合同》當(dāng)天將該房屋有關(guān)資料交給丙方作為辦理交易過戶手續(xù)之用。三，甲方在取得上述尾款時應(yīng)向乙方出示戶口遷出證明及該房屋水、電費用結(jié)清的單據(jù)，如甲方無法出示上述結(jié)清單據(jù)，則乙方有權(quán)在上述尾款中扣除人民幣￥______元（大寫：元整）作為費用，由丙方保存，待甲方結(jié)清所有欠費后一次交付給甲方，甲方有義務(wù)按照相關(guān)單據(jù)結(jié)清各項費用，多退少補。[第六條]房屋交驗：一、本合同簽訂后，甲乙雙方協(xié)商一致，甲方必須于__日內(nèi)，在___年__月__日以前將該房屋鑰匙交給乙方。[第五條]付款方式：簽訂本合同之日，乙方向甲方支付人民幣￥_____元（大寫：）做為定金，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。[第四條]傭金及其他費用的約定：一、丙方提供的居間服務(wù)的傭金由___方承擔(dān)，甲方承擔(dān)____元（大寫：）乙方承擔(dān)___元（大寫：________）總金額為人民幣￥__元（大寫：元），上述傭金甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日向丙方支付。[第二條]出售價格：甲、乙雙方同意該房屋的成交價格為人民幣￥_______元（大寫：），此款為甲方凈得價款。[第一條]房產(chǎn)基本狀況：甲方自愿將其所有房產(chǎn)即坐落于_________路______小區(qū)____號樓___單元____室房屋（以下簡稱該房屋）出售給乙方，建筑面積_____平方米，房屋所有權(quán)證號：____，共有權(quán)號：_______。九、本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)一份，在雙方簽字后當(dāng)即生效，在完成委托各自履行后，本協(xié)議自行失效。六、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，協(xié)商解決不成時，雙方均可向()①縣人民法院起訴。五、委托方違約的，除了支付約定的傭金外，還應(yīng)支付原約定傭金______倍的違約金，并承擔(dān)由此造成的一切損失。傭金(信息費)按房地產(chǎn)成交總額的______ %計算(人民幣一次性支付)。如委托方認可后而沒有成交的，居間方必須無條件繼續(xù)為委托方提供能與出售房地產(chǎn)方訂約交易的機會(信息)。一、委托方______家住____________因居住需要，需購買___________地區(qū)房地產(chǎn)，為便于聯(lián)系，由______為代表前來簽約，要求居間方提供能與出售房地產(chǎn)方訂約交易的機會。六、其他約定：第二篇：房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議委托方需購買___________地區(qū)房地產(chǎn)，因缺乏賣方信息，特委托___縣信息服務(wù)社能提供與出售房地產(chǎn)方訂約交易的機會，委托方必須保守居間方為其所提供的各處房地產(chǎn)出售方的信息秘密，不準披露或者允許他人使用其所掌握的信息秘密。五、生效：本協(xié)議作為《房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議》的附件，與《房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議》同時成立，并作為買賣合同成立，獨立發(fā)生法律效力。四、約定沖突：本協(xié)議空白處填寫文字與鉛印文字具有同等法律效力，若填寫文字與鉛印文字相沖突，以填寫文字為準。如任何一方未按本協(xié)議約定履行，經(jīng)另一方書面催告后仍不履行的，另一方有權(quán)要求繼續(xù)履行或單方解除本協(xié)議。本條款獨立發(fā)生法律效力。 根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章、政策等規(guī)定的交易稅費承擔(dān)：□甲、乙方各自承擔(dān)；□全部由甲方承擔(dān)；□全部由乙方承擔(dān)。 若該房地產(chǎn)上有戶口，則甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，向該房地產(chǎn)所在地公安機關(guān)辦理原有戶口遷出手續(xù)。 其他： 若甲方已經(jīng)將維修基金、管理費押金、電話初裝費、煤氣初裝費、有線電視申請費、/等費用支付給相關(guān)部門，則該費用均已包含在房價款內(nèi)，不再另行結(jié)算，但以上各項的更名費用由乙方承擔(dān)。 轉(zhuǎn)按揭不成功（若有）：若銀行轉(zhuǎn)按揭不成功，則雙方同意乙方首期房價款提前償還甲方貸款余額（若有不足，甲方自行補足），乙方另行向銀行申請貸款。支付方式：。 交房及尾款：雙方應(yīng)于該房地產(chǎn)所在區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具以乙方為權(quán)利人的房地產(chǎn)權(quán)證后日內(nèi)，對該房地產(chǎn)進行驗看、清點，確認無誤后，由甲方交付給乙方，并由乙方自行或通過丙方支付尾款計人民幣元（大寫：元整）?！?【自籌資金】應(yīng)于房地產(chǎn)交易中心出具產(chǎn)權(quán)過戶的收件收據(jù)后日內(nèi)支付甲方。 第二期房價款：乙方通過如下方式支付第二期房價款計人民幣元（大寫：元整）。 申請貸款（若有）：乙方應(yīng)于簽訂買賣合同示范文本并申請辦理公證手續(xù)（若需）后日內(nèi)向貸款銀行申請貸款，簽訂一切相關(guān)協(xié)議，辦理公證及其它一切相關(guān)手續(xù)。□ 【無抵押】應(yīng)于簽訂買賣合同示范文本并申請辦理公證手續(xù)（若需）后日內(nèi)直接或通過丙方轉(zhuǎn)付甲方?！酢拘柽€甲方借款】應(yīng)于簽訂買賣合同示范文本并申請辦理公證手續(xù)（若需）后日內(nèi)交付丙方，由丙方轉(zhuǎn)付甲方銀行專項用于償還甲方借款，甲方應(yīng)于收到該筆錢款同時償還尚欠借款余額（若有不足，甲方自行補足），并辦理抵押注銷手續(xù)。除另有約定外，前述約定期限屆滿日為甲、乙雙方簽訂買賣合同示范文本的日期。：人民幣元（大寫：元整）。出賣方（甲方）確認：買受方（乙方）確認：代理人（代表人）：代理人（代表人）：附件一：房地產(chǎn)買賣協(xié)議一、買賣條件及本協(xié)議履行：本條款中出現(xiàn)以“□”選擇的情形時，務(wù)必進行勾選。我方對約定的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按該協(xié)議約定嚴格履行。本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，丙方執(zhí)貳份。否則丙方無須就該筆錢款承擔(dān)任何責(zé)任。十、爭議解決：甲、乙、丙三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，若通過協(xié)商未能解決，應(yīng)向該房地產(chǎn)所在地人民法院起訴。本協(xié)議簽署人均保證有簽署本協(xié)議并支付或收取定金的權(quán)利，若因一方相關(guān)權(quán)利人提出異議而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，該方簽署人將自愿自行或連帶承擔(dān)定金責(zé)任，且該方簽署人應(yīng)向丙方支付居間服務(wù)補償金為本協(xié)議第三條所述總房價款的%。如以掛號郵件的方式寄往前述地址的，則在交寄郵局第三日即視為已送達收件人；如以快遞的方式送達前述地址的，則在交快遞第二日即視為已送達收件人。八、聯(lián)絡(luò)地址：在本協(xié)議簽章處書寫的聯(lián)絡(luò)地址或身份證件所載地址即為本協(xié)議下任何書面通知的送達地址。六、居間成功：《房地產(chǎn)買賣協(xié)議》（附件一）成立即表明買賣合同成立，丙方居間成功。若甲方將該房地產(chǎn)權(quán)證原件交丙方保管，則乙方同意甲方可以從丙方處取回由丙方保管的定金。甲方同意將前述定金交丙方保管。若乙方未取回意向金，則視為繼續(xù)委托丙方與甲方洽談；若甲方簽訂本協(xié)議，則對乙方具有法律約束力。四、委托期限：在丙方收到意向金后個工作日內(nèi)，乙方不得解除對丙方的委托，亦不得收回意向金，否則應(yīng)向丙方支付違約金（為本協(xié)議第三條所述總房價款的2%）。二、房地產(chǎn)的基本情況（甲方提供并確保其真實性）：：區(qū)路弄號室以及號車位（下稱“該房地產(chǎn)”）； ；建筑面積：平方米；： 滬房（地）字（）第號； 類型：□住宅 □辦公樓 □商鋪（商場）□其他； ；若非固定設(shè)施設(shè)備（含家具、電器等）一并隨同轉(zhuǎn)讓，則詳見附件約定； ：□否□是，抵押權(quán)人：；是否設(shè)立租賃：□否□是，是否已取得承租人放棄該房地產(chǎn)優(yōu)先購買權(quán)的書面證明：□是□否。第一篇：中原地產(chǎn)_房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議出賣方（甲方）：買受方（乙方）： 居間方（丙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民幣共和國物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)丙方居間介紹，就下述房地產(chǎn)的買賣事宜協(xié)商一致，達成本協(xié)議。一、意向金：乙方為表示對下述房地產(chǎn)之購買誠意，向丙方支付意向金計人民幣元（大寫：元整），作為與甲方進行洽談之用。三、交易條件：總房價款為人民幣元（大寫：元整）（其它交易條件見附件一《房地產(chǎn)買賣協(xié)議》）。若甲方在前述期限內(nèi)未能簽訂本協(xié)議，則乙方有權(quán)至丙方處無息取回意向金。五、轉(zhuǎn)定金：如甲方在本協(xié)議上簽字，則乙方交付的意向金轉(zhuǎn)為定金。待甲方簽訂本協(xié)議后日內(nèi)，乙方應(yīng)補足定金至人民幣元（大寫：元整），甲方同意將該定金繼續(xù)交丙方保管。若甲方違約不出售該房地產(chǎn)，則應(yīng)向乙方雙倍返還定金；若乙方違約不購買該房地產(chǎn)，則已支付甲方的定金不予返還。七、傭金支付：甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)于買賣合同成立之日分別按照本協(xié)議第三條約定的總房價款的1%各自支付丙方傭金，且甲、乙雙方同意丙方可從轉(zhuǎn)付或保管的任何款項中扣除應(yīng)付的傭金。若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的，應(yīng)及時書面通知相對方，若未及時通知，則原地址即視為有效送達地址。九、三方一致確認：甲、乙雙方應(yīng)支付給丙方的傭金，是丙方為甲、乙雙方提供居間媒介服務(wù)的居間報酬；若甲、乙雙方正常履行買賣合同，丙方承諾將無償提供房屋的交易過戶等協(xié)助服務(wù)。本條款獨立發(fā)生法律效力。十一、特別告知：為保障交易資金安全，在交易方向丙方支付任何一筆款項時，務(wù)必存入以丙方為戶名的銀行賬戶（周一至周五間的工作日）或丙方董事總經(jīng)理譚百強先生的銀行賬戶（雙休日或法定節(jié)假日），并取得印有丙方發(fā)票專用章的打印(非手寫)制式收據(jù)或發(fā)票原件。十二、協(xié)議生效：本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽章后即為生效。出賣方（甲方）：買受方（乙方）：居間方（丙方）：代理人（代表人）：代理人（代表人）：承辦分支機構(gòu)：身份證件號碼：身份證件號碼：經(jīng)紀人簽章：聯(lián)絡(luò)地址：聯(lián)絡(luò)地址：聯(lián)絡(luò)地址：日期：日期：日期：在簽署上述協(xié)議時，我方已認真查閱了協(xié)議的全部內(nèi)容，且居間方已對協(xié)議第六、七、八、九、十一條及其他條款內(nèi)容進行了明確的提示并已按我方的要求進行了詳盡的解釋和說明。且附件一《房地產(chǎn)買賣協(xié)議》是本協(xié)議不可分割的部分，與本協(xié)議具有同等法律效力，甲、乙雙方均同意按該附件的內(nèi)容履行。若沒有勾選，則視為以該款項下第一項約定為準。 本協(xié)議履行： 簽訂買賣合同示范文本：為辦理交易過戶手續(xù)之需，雙方同意于本協(xié)議簽署后___日內(nèi)前往丙方簽訂示范文本的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》（簡稱“買賣合同示范文本”）。 首期房價款：乙方通過如下方式支付首期房價款計人民幣元（大寫：元整）（含已支付的全部定金；是否包含尾款：□否□是，尾款計人民幣元（大寫：元整由丙方代為保管）?！?【甲方自還借款】應(yīng)于簽訂買賣合同示范文本并申請辦理公證手續(xù)（若需）后日內(nèi)交付丙方，甲方應(yīng)自籌資金至抵押權(quán)人處還清其尚欠抵押權(quán)人的借款余額，待房地產(chǎn)抵押登記注銷后由丙方轉(zhuǎn)付甲方?！?【轉(zhuǎn)按揭方式】按照銀行轉(zhuǎn)按揭的操作要求支付。 交易過戶：甲、乙雙方應(yīng)于貸款申請審核通過（若有），買賣合同示范文本公證書（若有）、借款抵押合同（若有）出具，抵押登記（若有）注銷后個工作日內(nèi)，赴該房地產(chǎn)所在區(qū)房地產(chǎn)交易中心申請產(chǎn)權(quán)過戶及抵押登記（若有）（簡稱“送件”）。□ 【銀行貸款】應(yīng)于取得以貸款銀行為抵押權(quán)人的他項權(quán)證后由貸款銀行支付，放款期限以貸款銀行為準?！?【轉(zhuǎn)按揭】按照銀行轉(zhuǎn)按揭的操作要求支付。（若有）：乙方通過如下方式向甲方支付房價款計人民幣元（大寫：元整）。 貸款不足（若有）：若乙方申請的貸款額度不足或者無法獲得貸款的，應(yīng)當(dāng)在送件同時將相應(yīng)部分房價款支付甲方。 賬戶：乙方應(yīng)當(dāng)支付給甲方的任何款項若需通過轉(zhuǎn)賬等方式支付的，甲方同意支付至以下賬戶：戶名：；開戶銀行：；賬號：。 隨同該房地產(chǎn)一起轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施、設(shè)備及室內(nèi)裝修的價格均已包含在房價款內(nèi)，甲方應(yīng)在正?？墒褂玫臓顟B(tài)