【正文】 2 發(fā)包人： 承包人： （公章或合同專用章） （公章 或合同專用章） 法定代表人或其授權(quán)代表： 法定代表人或其授權(quán)代表： （簽字） （簽字） 工商注冊住所： 工商注冊住所： 企業(yè) 組織機構(gòu)代碼： 企業(yè) 組織機構(gòu)代碼： 郵政編碼： 郵政編碼： 法定代表人： 法定代表人： 授權(quán)代表： 授權(quán)代表： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 電子郵箱： 電子郵箱： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號： 賬 號： 合同訂立時間： 年 月 日 合同訂立地點： 3 第二部分 通用條款 第 1 條 一般規(guī)定 定義與解釋 合同 ， 指 由 第 項所述的各項文件所構(gòu)成的整體。除根據(jù)合同約定的在工程實施過程中需進行增減的款項外，合同價格不作調(diào)整。 一、工程概況 工程名稱： 工程批準、核準或備案文號： 工程內(nèi)容及規(guī) 模： 工程所在省市詳細地址： 工程承包范圍： 二、工程主要生產(chǎn)技術(shù)（或建筑設計 方案 ）來源 三、主要日期 設計開工日期（絕對日期 或相對日期）： 施工開工日期（絕對日期或相對日期）： 工程竣工日期（絕對日期或相對日期）： 四、工程質(zhì)量標準 工程設計質(zhì)量標準： 工程施工質(zhì)量標準： 五、合同 價格和付款貨幣 合同價格為人民幣（大寫）： 元（小寫金額： 元）。合同雙方當事人可依照《示范文本》訂立合同，并按法律規(guī)定和合同約定承擔相應的法律責任。為此，在《示范文本》的條款設置中，將“技術(shù)與設計、工程物資、施工、竣工試驗、工程接收、竣工后試驗”等工程建設實施階段相關(guān)工作內(nèi)容皆分別作為一條獨立條款，發(fā)包人可根據(jù)發(fā)包建設項目實施階段的具體內(nèi)容和要求，確定對相關(guān)建設實施階段和工作內(nèi)容的取舍。 二、 《示范文本》的適用范圍 3 《示范文本》適用于建設項目工程總承包承發(fā)包方式。 在《示范文本》專用條款中有橫道線的地方，合同雙方當事人可針對相應的通用條款進行細化、完善、補充、修 改或另行約定；如果不需進行細化、完善、補充、修改或另行約定，可劃“ /”或?qū)憽盁o”。 （三）專用條款 專用條款是合同雙方當事人根據(jù)不同建設項目合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的具體情況，通過談判、協(xié)商對相應通用條款的原則 性 約定細化、完善、補充、修改或另行約定的條款。 補充條款。 合同生效與合同終止條款。 合同解除條款。 不可抗力條款。這部分條款是約定若合同當事人發(fā)生違約行為，或合同履行過 程中出現(xiàn)工程物資、施工、竣工試驗等質(zhì)量問題及出現(xiàn)工期延誤、索賠等爭議，如何通過友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟程序解決爭議的條款。合同雙方當事人在實施階段已對工程設備材料、施工、竣工試驗、竣工資料等進行了檢查、檢驗、檢測、試驗及確認，并經(jīng)接收后進行竣工后試驗考核確認了設計質(zhì)量；而工程竣工驗收是發(fā)包人針對其上級主管部門或投資部門的驗收，故將工程竣工驗收列入干系人條款。 合同執(zhí)行階段的干系人條款。這部分條款是保障核心條款順利實施的條款，共 4 條： 第 11條 （ 質(zhì)量保修責任 ）、第 13 條（變更和合同價格調(diào)整）、第 14 條（合同總價和付款）、第 15 條（保險）。這部分條款是確保建設項目功能、規(guī)模、標準和工期等要求得以實現(xiàn)的實施階段的條款，共 8 條： 第 1 條（一般規(guī)定）、第 4 條（進度計劃、延誤和暫停）、第 5 條（技術(shù)與設計）、第 6 條（工程物資）、第 7 條（施工）、第8 條（竣工試驗）、第 9 條（工程接收）和第 10 條（竣工后試驗）。 （二）通用條款 通用條款是合同雙方當事人根據(jù)《建筑法》、《合同法》以及有關(guān)行政法規(guī)的規(guī)定，就工程建設的實施階段及其相關(guān)事項，雙方的權(quán)利、義務作出的原則性約定。 （一）合同協(xié)議書 根據(jù)《合同法》的規(guī)定，合 同協(xié)議書是雙方當事人對合同基本權(quán)利、義務的集中表述，主要包括：建設項目的功能、規(guī)模、標準和工期的要求、合同價格及支付方式等內(nèi)容。GF20202020 建設項目工程總承包合同示范文本 （試行） 住房和城鄉(xiāng)建設部 制定 國家工 商行政管理總局 1 說 明 為指導建設項目工程總承包合同當事人的簽約行為，維護合同當事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》以及相關(guān)法律、法規(guī)，住房和城鄉(xiāng)建設部、國家工商行政管理總局制定了《建設項目工程總承包合同示范文本（試行）》（以下簡稱《示范文本》）。為了便于合同當事人使用《示范文本》，現(xiàn)就有關(guān)問題說明如下： 一、《示范文本》的組成 《示范文本》由合同協(xié)議書、通用條款和專用條款三部分組成。合同協(xié)議書的其它內(nèi)容，一般包括合同當事人要求提供的主要技術(shù)條件的附件及合同協(xié)議書生效的條件等。通用條款共 20 條，其中包括： 核心條款。 保障條款。其中，在第 13 條中，相關(guān)約定在合同談判階段僅指合同條件的約定，中標價格并未包括；在第 14 條中，合同總價中包括中標價格，還包括執(zhí)行合同過程中被發(fā)包人確認的的變更、調(diào)整和索賠 的款項。這部分條款是根據(jù)建設項目實施階段的具2 體情況，依法約定了發(fā)包人、承包人的權(quán)利和義務，共 3 條： 第 2 條（發(fā)包人）、第 3 條（承包人）和第 12 條（工程竣工驗收）。 違約、索賠和爭議條款。即第16 條（違約、索賠和爭議） 。第 17 條（不可抗力）約定了不可抗力發(fā)生時的雙方當事人的義務和不可抗力的后果。第 18 條（合同解除）分別對由發(fā)包人解除合同、由承包人解除合同的情形作 出了約定。第 19 條（合同生效與合同終止）對合同生效的日 期、合同的份數(shù)以及合同義務完成后合同終止等內(nèi)容作 出了約定。合同雙方當事人 需對通用條款細化、完善、補充、修改或另行約定的，可將具體約定寫在專用條款內(nèi)，即第 20 條（補充條款） 。在編寫專用條款時，應注意以下事項： 專用條款的編號應與相應的通用條款的編號相一致。 對于在《示范文本》專用條款中未列出的通用條款，合同雙方當事人根據(jù)建設項目的具體情況認為需要進行細化、完善、補充、修改或另行約定的，可增加相關(guān)專用條款，新增專用條款的編 號 須與相應的通用條 款的編號相一致?！肮こ炭偝邪笔侵赋邪耸馨l(fā)包人委托，按照合同約定對工程建設項目的設計、采購、施工（含竣工試驗）、試運行等實施階段，實行全過程或若干階段的 工程 承包 。 三、 《示范文本》的性質(zhì) 《示范文本》為非強制性使用文本。 1 第一部分 合同協(xié)議書 發(fā)包人（全稱） 承包人（全稱） 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，合同雙方就 _____ 項目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。詳見 合同 價格清單分項表。 六、定義與解釋 本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與通用條款中賦予的定義與解釋相同。 通用條款，指合同當事人在履行工