【正文】 造施工及有關(guān)的風險等，均由乙方負責處理并負完全責任，其各類費用亦由乙方負擔，概與甲方無涉。愿提供與乙方合作興建房屋。 本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。 第五條 其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項。 ⒋質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。 ⒉發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當立即到達事故現(xiàn)場搶修。 第三條 質(zhì)量保修責任 ⒈屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。_____________________________________________________________________________________________________________________________。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。 第一條 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。 五、其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項 本工程質(zhì)量保修書，由施工合同甲方、乙方雙方在簽訂施工合同時共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。 ，由甲方組織驗收。 發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后2小時內(nèi)立即到達事故現(xiàn)場搶修。質(zhì)量保修期自工程竣驗收工驗收合格之日起計算。 二、質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定。 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。房屋建筑質(zhì)量保修書 房屋建筑工程質(zhì)量保修書 甲方（全稱）：乙方（全稱）： 甲方、乙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對_______________________________________工程項目簽訂保修書。 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：因承包方施工造成的質(zhì)量缺陷由承包方負責保修。約定本工程的質(zhì)量保修期如下： 地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計規(guī)定的該工程合理使用年限； 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為五年； 裝修工程為貳年； 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為貳年； 供熱與供冷系統(tǒng)為貳個采暖期、供冷期； 住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為貳年； 其他項目保修期限約定如下。 三、質(zhì)量保修責任 屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，乙方應(yīng)當在接到保修通知之日起24小時內(nèi)派人保修，乙方不在約定期限內(nèi)派人保修的，甲方可以委托他人修理，所發(fā)生的費用均由乙方承擔。 對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位提出保修方案，乙方實施保修。 四、保修費用 保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。 甲方（簽章）：乙方（簽章）： 甲方法定代表人： 甲方委托代理人： 乙方法定代表人：乙方委托代理人： 年日 月 第二篇：房屋建筑工程質(zhì)量保修書附件3： 房屋建筑工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人（全稱）：____________________________ 承包人（全稱）：____________________________ 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對____________________________（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。 第二條 質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下： ⒈地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限； ⒉屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為______________年； ⒊裝修工程為____________年； ⒋電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為________________年； ⒌供熱與供冷系統(tǒng)為__________________個采暖期、供冷期； ⒍住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為________________年； ⒎其他項目保修期限約定如下。 質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。 ⒊對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的