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建設(shè)工程施工分包合同-展示頁

2024-09-30 08:37本頁面
  

【正文】 包人 ) 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方協(xié)商達(dá)成一致,訂立本合同。 本合同簽訂后,雙方如需要提出修改時(shí),經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的補(bǔ)充合同。 十二、合同的生效與終止 本合同一式 ____份,雙方各執(zhí) ____份,具有同等法律效力。 工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,按本合同規(guī)定支付逾期罰款。 乙方驗(yàn)收通知書送達(dá) ____日后不進(jìn)行驗(yàn)收的,按規(guī)定償付逾期違約金。同時(shí),賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。 十、違約責(zé)任 甲方的責(zé)任: 未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任,除竣工日期得以順延外,還應(yīng)賠償乙方由此造成的實(shí)際損失。 非乙方責(zé)任造成的傷亡事故,由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理。在施工中因乙方 責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失,均由乙方負(fù)責(zé)。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān): 施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方,乙方應(yīng)以書面形式通知甲方,由甲方在 ______天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定,提出修改或變更設(shè)計(jì)文件,經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,方準(zhǔn)施工。 七、施工與設(shè)計(jì)變更 乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工,要全部達(dá)到合格。 六、工程價(jià)款的支付與結(jié)算 本合同簽訂后 ____日內(nèi),甲方支付合同總價(jià)的 `____%備料款,計(jì)人民幣 ________萬元; 甲方收到乙方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在 ____日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款,工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的 ____%時(shí),按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的,方可用于工程,其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理,其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備,如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求,經(jīng)雙方努力仍無法解決,因此造成乙方的損失,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。 四、物資供應(yīng) 甲方提供大型的施工設(shè)備,并繳納相應(yīng)的 _____。 三、施工準(zhǔn)備 甲方 甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件; 應(yīng)于 ____年 ____月 ____日向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙 ____份; 組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。 開工前 ____天,乙方向甲方發(fā)開工通知書。 314 第二 篇:建設(shè)工程施工分包合同 建設(shè)工程施工分包合同 建設(shè)工程施工分包合同 1 承包方(甲方): 住址: 分包方(乙方): 住址: 依照《 _____》的有關(guān)規(guī)定,就 ______________工程的分包事項(xiàng)達(dá)成一致,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,并遵照執(zhí)行。 本合同未履行完畢終止的,由承包人通知分包人撤出和移交現(xiàn)場,分包人收到通知后應(yīng)立即停工,并在承包人通知時(shí)間將人員全部撤出,并按承包人要求保留必要的人員核對已完合格工程量,移交工程資料,協(xié)商分包人機(jī)具及未施工的原材料的處理事宜。分包人拒不執(zhí)行指令,承包人可委托他人完成該指令事項(xiàng),所有由此造成的或伴隨產(chǎn)生的費(fèi)用,由承包人從應(yīng)付給分包人的相應(yīng)款項(xiàng)中扣除。 農(nóng)民工保證金 按地方政府規(guī)定辦理,所需資金由分包人負(fù) 責(zé)籌集,通過承包人繳納,退付按原繳納渠道及地方政府相關(guān)規(guī)定退還承包人后無息退還分包人。 ( 1)工程竣工并驗(yàn)收合格,發(fā)包人已將履約保證金全部退還承包人后按原繳納渠道無息退還分包人(若有欠款應(yīng)扣除后余額退還)。第二十二條 履約保證金 分包人在本合同簽訂前 天內(nèi),須向承包人提交履約保證金 萬元。 分包人違規(guī)使用無資格證、上崗證人員,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按 200 元 /人次處罰,并及時(shí)清理。 分包人未能對其負(fù)責(zé)的上述事項(xiàng)采取各種必要的措施而導(dǎo)致或發(fā)生與此有關(guān)的人身傷亡、罰款、索賠、損失補(bǔ)償、指控及其它一切責(zé)任由分包人負(fù)責(zé)承擔(dān)。 采用一切可靠措施保證居民房屋、樹木、等不受損害。 項(xiàng)目現(xiàn)金使用范圍:分包人現(xiàn)場管理人員的工資、獎(jiǎng)金、差旅費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、 分包人應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章,采取一切合理措施保護(hù)現(xiàn)場內(nèi)外的環(huán)境,避免由于施工操作引起的粉塵、有害氣體、噪音等環(huán)境污染,或其他由于環(huán)境污染的原因造成的人身或財(cái)產(chǎn)損失。 使用發(fā)票的要求:發(fā)票必須由分包人有權(quán)簽字人簽字認(rèn)可。 稅金的繳納:本工程涉及的所有稅金由分包人承擔(dān),主要包括建安稅、各種附加、印花稅及按當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門要求繳納其他稅費(fèi)。除有對應(yīng)合同外,料費(fèi)項(xiàng)目還應(yīng)有收料單、送貨單、現(xiàn)場驗(yàn)尺過磅依據(jù)等,勞務(wù)工費(fèi)支付還應(yīng)有收方計(jì)算單,專業(yè)分包項(xiàng)目還應(yīng)有結(jié)算單等。 項(xiàng)目資金支付管理:分包人每月(或每次)向承包人上報(bào)項(xiàng)目部資金使用 計(jì)劃清單一式兩份(后附發(fā)票、點(diǎn)收單、收方單等),項(xiàng)目簽章齊全后上報(bào)承包人審核,在審核過程中承包人有權(quán)要求分包人對外部債務(wù)進(jìn)行核對簽認(rèn),承包人根據(jù)審核后的計(jì)劃清單在支付限度內(nèi)安排使用項(xiàng)目資金,嚴(yán)禁無計(jì)劃使用資金,承包人派出人員有權(quán)拒絕支付,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任、損失分包人承擔(dān)。 本工程承包方現(xiàn)場辦公建設(shè)費(fèi)、施工用水建設(shè)維護(hù)費(fèi)、場地主便道建設(shè)費(fèi)等、由分包人按工程造價(jià)比例承擔(dān) 第十六條 財(cái)務(wù)管理 資金下?lián)埽喊l(fā)包人將工程進(jìn)度款撥付至承包人帳戶后,分包人填制項(xiàng)目部資金下?lián)苌暾垎?,?xiàng)目簽章齊全后上報(bào)承包人,承包人審核后計(jì)算額度,做為項(xiàng)目資金支付限度。 特種機(jī)械設(shè)備進(jìn)場使用前必須經(jīng)過承包人對其機(jī)況和安裝資質(zhì)等進(jìn)行審核同意,并經(jīng)安檢站驗(yàn)收合格后方可投入使用。分包人向承包人報(bào)送甲供材料及承包人要求統(tǒng)一采購材料用量表并對所報(bào)用量負(fù)責(zé),分包人須在材料用量表上簽字確認(rèn)。 分包人所提供的工程材料(設(shè)備),必須附有產(chǎn)品合格證和抽樣合格記錄 ,并符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求才能用于本工程。 分包人根據(jù)相關(guān)規(guī)定配齊專職安全員 ,安全資料由分包人填寫。如果乙方安全文明施工工作不合格受當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T查處,由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和處罰。 分包人必須按承包人制定的《工地形象宣傳手冊》進(jìn)行工地宣傳,如分包人不具備實(shí)施能力,可由承包人代行實(shí)施,由此發(fā)生的費(fèi)用由分包人承擔(dān)。 發(fā)生安全事故,由分包人自行承擔(dān)傷亡事故及一切賠償費(fèi)用及政府部門及其他所有處罰。 發(fā)包人或工程師決定暫停施工并發(fā)出暫停施工指令后,分包人應(yīng)立即停工,暫停施工所發(fā)生的費(fèi)用和復(fù)工程序,按總包合同相應(yīng)條款履行。發(fā)包人決定提前或延期開工的,以發(fā)包人確定的開工時(shí)間為準(zhǔn) 。如分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包,視為分包人違約。分包人應(yīng)對合作的勞務(wù)作業(yè)的質(zhì)量等相關(guān)事宜進(jìn)行督促和檢查,并承擔(dān)責(zé)任。 在本合同第 款解除分包合同的情況下,分包人為分包工程已采購或已運(yùn)至施工場地的材料設(shè)備,由承包人協(xié)助分包人與發(fā)包人協(xié)商解決。 因本合同第 款原因終止分包合同,分包人可以得到:發(fā)包人支付承包人結(jié)算價(jià)款扣除承包人管理費(fèi)、違約給承包人造成的所有損失等后的余額。 第七條 總包合同解除 如在分包人沒有全面履行分包合同義務(wù)之前,總包合同解除,則由承包人通知分包人解除分包合同、撤出和移交現(xiàn)場,分包人收到通知后應(yīng)立即停工,并在承包人通知時(shí)間將機(jī)具、人員及未施工的原材料全部撤出,并按承包人要求保留必要的人員核對已完合格工程量,移交工程資料。在特殊崗位作業(yè)的人員,必須持有國家認(rèn)可的特殊工種的崗位資格證書。若設(shè)計(jì)發(fā)生常識性錯(cuò)誤,分包人有責(zé)任提前向發(fā)包人提出,發(fā)包人不認(rèn)可的一切返工損失、工期順延等損失承包人均不承擔(dān)。 分包人 應(yīng)對分包工程進(jìn)行施工、竣工和保修。 分包人不能按承包人批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃施工時(shí),應(yīng)根據(jù)承包人的要求提交一份修訂的進(jìn)度計(jì)劃,以保證分包工程如期竣工。 分包人應(yīng)在本合同簽訂生效后 10 天內(nèi)向承包人提交分包工程總體進(jìn)度計(jì)劃。總包合同中對承包人的約束條款均對分包人具有同等約束力。占用承包人資金的代付款從下月工程款中扣回,并向分包人追收承包人所代付債務(wù)部分 10%的違約金。 監(jiān)督分包人大額資金使用情況。 款的依據(jù)。第三條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為:達(dá)到現(xiàn)行國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),一次性驗(yàn)收合格 第四條 雙方駐工地機(jī)構(gòu)、代表及權(quán)限 承包人駐工地代表 姓名: 職務(wù): 項(xiàng)目經(jīng)理 分包人駐工地代表 分包人駐工地代表姓名: 職務(wù): 承包人駐工地代表權(quán)限 承包人派駐人員負(fù)責(zé)監(jiān)督工程工期、進(jìn)度、安全、質(zhì)量、資金使用等工作。第一篇:建設(shè)工程施工分包合同 建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同 承包人(全稱): 分包人(全稱): 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,鑒于(以下簡稱為 “ 發(fā)包人 ” )與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同及子項(xiàng)目合同(以下簡稱為 “ 總包合同 ” ),承包人和分包人雙方就分包工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,訂立本合同。 第一條 分包工程概況及承包方式 分包工程名稱: 分包工程地點(diǎn): 分包工程承包范圍:施工承包范圍: 分包工程承包方式: 第二條 工期 以總合同及子合同工期為準(zhǔn)。 承包人駐工地代表由承包人任命,如變更,應(yīng)通知分包人駐工地代表,后任繼續(xù)行使前任的職權(quán),履行 前任的義務(wù)。 按有關(guān)規(guī)定配合分包人竣工驗(yàn)收、交接及竣工文件匯編竣工決算等工作。承包人認(rèn)為必要時(shí),可在告知分包人的情況下代付其與本分包工程有關(guān)的債務(wù)。 第六條 分包人工作及責(zé)任 6. 1 分包人按照本合同第十四條、第十五條確定的合同價(jià)款對分包工程實(shí)行包干使用、自負(fù)盈虧。分包人對本工程( 條規(guī)定的施工范圍內(nèi))可能產(chǎn) 生的風(fēng)險(xiǎn)已充分預(yù)見,并獨(dú)立承擔(dān)由此帶來的風(fēng)險(xiǎn)。分包人向承包人提交年、季度、月度、周工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)的進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表時(shí)間為:每月 25 日前報(bào)次月進(jìn)度計(jì)劃并總結(jié)上月進(jìn)度情況,周五報(bào)下周進(jìn)度計(jì)劃并總結(jié)上周進(jìn)度情況。 嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)及其鑒定審批和其他批復(fù)文件要求組織施工、確保工程質(zhì)量,按合同工期完成并交付工程。分包人在審閱分包合同和(或)總包合同時(shí),或在分包合同的施工中,如發(fā)現(xiàn)分包工程的設(shè)計(jì)或工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求存在錯(cuò)誤、遺漏、失誤或其它缺陷,應(yīng)立即通知承包人。 分包人必須派駐有組織指揮能力、責(zé)任心強(qiáng)、身體健康的管理人員和組織優(yōu)秀的施工隊(duì)伍、設(shè)備進(jìn)場,安全、優(yōu)質(zhì)、按期完成施工任務(wù)。 除遵守政府有 關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定外,并按承包人企業(yè)要求實(shí)施文明施工、建設(shè)企業(yè)文化,發(fā)生的費(fèi)用,由分包 分包人未履行上述各項(xiàng)義務(wù),造成承包人損失的,分包人賠償承包人有關(guān)損失并承擔(dān)違約責(zé)任。分包人 承擔(dān)其違約給承包人造成的所有損失。發(fā)包人未支付的部分由分包人承擔(dān)。 第八條 工程轉(zhuǎn)包與再分包 分包人經(jīng)承包人同意可以將勞務(wù)作業(yè)再與具有相應(yīng)勞務(wù)分包資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)合作。 除 款規(guī)定的情況外,分包人不得將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包給他人,也不得將其承包的分包工程的全部或部分再分包給他人。 第九條 延期(提前)開工及工期延誤 分包人應(yīng)按本合同規(guī)定的開工日期如期開工,沒有特殊理由且報(bào)經(jīng)發(fā)包人同意,分包人不得延期開工。 經(jīng)發(fā)包人(或授權(quán)的工程師)書面同意,工期可以順延。 分包人應(yīng)按照本合同約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工;逾期竣工,分 在施工場地涉及危險(xiǎn)地區(qū)或需要安全防護(hù)措施施工時(shí),分包人應(yīng)提出安全防護(hù)措施,經(jīng)承包人批準(zhǔn)后實(shí)施,發(fā)生的相應(yīng)費(fèi)用由分包人承擔(dān)。自然災(zāi)害以外 原因造成的還應(yīng)向承包人支付死亡 10000100000 元 /人,重傷 202410000 元 /人的賠償金。 文明施工必須滿足承包人的要求和當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門文明施工的相關(guān)要求。還應(yīng)每次從合同價(jià)款中扣減( 10005000)元作為分包人對承包人的補(bǔ)償。第十二條 物資供應(yīng) 12. 1 除承包人與發(fā)包人所簽總包合同中規(guī)定由發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備和承包人要求集中采購的材料外 ,其余材料及設(shè)備 ,全部由分包人自行采購供應(yīng),但由承包人統(tǒng)一簽訂合同,且由承包人監(jiān)章并監(jiān)督付款。 材料現(xiàn)場管理必須符合承包人現(xiàn)場管理要求。工程完工后,分 包人應(yīng)與所有債權(quán)債務(wù)人(包括法人、自然人)核對帳務(wù),辦理債務(wù)結(jié)算清單,并出具其與債務(wù)人共同簽字蓋章的貨款支付情況證明承諾函(注明應(yīng)付總額和欠款金額);已付清款項(xiàng)的供應(yīng)商家(包括法人、自然人),分包人仍須出具同商家共同簽字蓋章的無任何欠款的證明承諾函,否則承包人不予清算。否則,凡進(jìn)場設(shè)備不符合承包人要求,承包人有權(quán)要 分包工程涉及的任何變更及工程二次經(jīng)營內(nèi)容統(tǒng)一由承包人牽頭分包人具體辦理 ,費(fèi)用按各自施工范圍發(fā)生自行支付。出現(xiàn)債務(wù)糾紛時(shí),發(fā)包人有權(quán)扣留資金直接向債權(quán)人支付,因分包人原因造成不能及時(shí)下?lián)?,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任、損失分包人承擔(dān)。 支付條件:項(xiàng)目所有的支出必須提供正規(guī)發(fā)票,收款單位必須和發(fā)票兼章單位一致。 票據(jù)、單據(jù)傳遞:分包人指派專人負(fù)責(zé)按承包人需要定期向承包人財(cái)務(wù)部傳遞票據(jù),材料收支動(dòng)態(tài)報(bào)表等資料,滿足該項(xiàng)目的會(huì)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化核算、報(bào)表、會(huì)計(jì)建檔等要求。本工程稅金由甲方(承包人)代扣代繳。除固定資產(chǎn)類發(fā)票不能使用外,其他不能在稅前列支的種類應(yīng)盡量避免使用,若必須使用則按使用金額的 25%扣交承包人作納稅調(diào)整。環(huán)境保護(hù)必須滿足國家環(huán)境保護(hù)主管部門對本項(xiàng)目的環(huán)評審查意見的要求 分包人應(yīng)確保因其活動(dòng)產(chǎn)生的氣體排放、地面排水、水土流失及污染等,
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