【正文】 _______委托代理人：_________身份證號碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)系人：_________電話：_________傳真：_________帳號：_________電子信箱：_________承租方：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務：_________委托代理人：_________身份證號碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)系人：_________電話：_________傳真：_________帳號：_________電子信箱：_________出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。律師代理費以違約或侵權(quán)的相對方與其委托的律師事務所簽訂的為標準計付。第十二條 本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條 甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方返還保證金，并承擔由此產(chǎn)生的責任：出租店面權(quán)屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承租。合同終止或甲方依約行使合同解除權(quán)需收回店面，乙方有強占店面、拖延不搬行為的。擅自拆改承租店面結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞店面的。將承租的店面擅自轉(zhuǎn)租的，按轉(zhuǎn)租租金的5倍賠償給甲方。第十條 乙方有下列行為之一的，應承擔違約責任，甲方有權(quán)終止合同，收回店面，沒收保證金。乙方逾期繳納房租，每逾期一日，由甲方按月租金金額的1%向乙方加收違約金。保證金約定：租賃期滿后，在乙方結(jié)清租金、水電費、物業(yè)管理費等所有應由乙方承擔的費用后，甲方在2天內(nèi)將該保證金無息返還給乙方。合同期滿或甲方依約行使合同解除權(quán)需提前收回店面，乙方強行占用、拖延不搬的，每拖延一日，日租金按本合同約定的租金標準/302計算(如果甲方與其他人簽訂該店面承租合同的日租金高于本計算標準的，就高不就低)。乙方如未在到期日后的二天內(nèi)辦理返還店面交接手續(xù)，甲方有權(quán)單方直接收回出租房。第八條 租賃期滿后或甲方依約行使合同解除權(quán)，收回店面的交接約定：合同期滿次日或乙方接到甲方合同解除書面通知后2天內(nèi)乙方應無條件退出租賃店面，除乙方配置的可移動物品外，乙方不得破壞、拆除原有的裝修。乙方應遵守物業(yè)管理部門制定的39。乙方對承租的店面進行內(nèi)裝修時，不能破壞原有主體建筑結(jié)構(gòu)，并嚴格遵守物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。并在甲方要求時，提供相關(guān)繳費手續(xù)證明。乙方不得以任何方式妨礙甲方將店面租賃給他人。乙方應在租賃期屆滿時把店面交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述店面，應在租賃期屆滿日30天前主動與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。乙方應對甲方正常的店面檢查和維修給予協(xié)助。第七條 店面租賃期間，乙方保證并承擔下列責任：如改變店面的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對店面結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工，費用由乙方自理。第六條 店面租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：上述店面符合出租店面使用要求。該保證金不得充抵租金及應當由乙方承擔的租賃期間的物業(yè)管理費、水電費等。其中， 整(小寫： 元)為首月租金。乙方不得以任何理由加以干涉。租金按月支付，每月租金支付時間需在上一個月的 日前。第四條 租金及付款方式：租金按 元/平方米計算。第二條 租賃用途：該店面僅作為乙方用于 經(jīng)營使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。2022關(guān)于門面租賃合同協(xié)議協(xié)議模板篇1甲方(出租方)：身份證號碼：通訊地址：郵編：聯(lián)系電話：乙方(承租方)：身份證號碼：通訊地址： ，郵編：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)關(guān)于房產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列店面租賃事項訂立本合同。合同是當事人或當事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。以下是小編精心收集整理的2022關(guān)于門面協(xié)議協(xié)議模板，下面小編就和大家分享，來欣賞一下吧。第一條 租賃店面狀況店面座落：面積 平方米，間數(shù) 間。第三條 租賃期限：從 年 月 日起至 年 月 日止。每月租金人民幣 (小寫： 元)。本合同租賃期滿后，甲方有權(quán)根據(jù)租賃市場行情調(diào)整租金和計算方式。第五條 履約保證金：乙方應在 年 月 日前向甲方繳付人民幣整(小寫： 元)(相當于叁個月店租金額)的款項。 整(小寫： 元)作為履約保證金。在租賃期內(nèi)，如乙方發(fā)生本合同第十條約定的違約情形，或乙方無合法理由提前終止合同，履約保證金歸甲方所有。租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變店面現(xiàn)狀。因使用不當或人為原因而使店面或設(shè)備損壞的，乙方負責賠償。乙方必須遵守店面用房物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。乙方如未主動與甲方協(xié)商，視為放棄繼續(xù)租賃。乙方應及時、完全繳納出租店面租賃期內(nèi)由己方經(jīng)營或居住產(chǎn)生的費用，包括物業(yè)管理費、水電費、電話費、煤氣費、閉路電視費、寬帶費等。未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變店面用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。乙方對租賃物的裝修及經(jīng)營，必須符合環(huán)保與消防要求。各項管理。乙方也不得就存留裝修向甲方主張補償。甲方采取直接收房的，乙方在租賃店面內(nèi)的物品視為遺棄物，甲方有權(quán)處置。甲方因乙方強占、拖延不搬行為，需對他人承擔違約責任或賠償損失的，乙方應完全承擔甲方損失。第九條 違約責任：甲方逾期交付店面，每逾期一日，由乙方按月租金金額的1%向甲方收取違約金，違約金可充抵租金。甲方有權(quán)從履約保證金中抵扣。因此而造成損失的，由乙方賠償。將承租店面擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或擅自調(diào)換使用的。拖欠租金超過7天的。利用承租店面進行非法活動的，除自行承擔一切相應的法律責任外，還應賠償由此給甲方造成的損失。未經(jīng)乙方同意，擅自改變店面現(xiàn)狀。第十三條 由于一方違約或侵權(quán)引起訴訟的，違約方或侵權(quán)方應賠償對方由此發(fā)生的律師代理費及其它訴訟費用