【正文】 第十一條 甲方違約職責(zé)處理規(guī)定甲方因不能供給本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。乙方交還甲方房屋應(yīng)當堅持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。當場難以檢測確定的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。第十條 房屋交付及收回的驗收甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。租賃期滿合同自然終止。租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。(6)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋。甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能供給房屋或所供給房屋不貼合約定條件，嚴重影響居住。甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。(2)要求乙方恢復(fù)原狀。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。對乙方的39。甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)進取協(xié)助配合。第七條 房屋修繕與使用在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。(2)乙方交納以下費用：(1)乙方應(yīng)按時交納自行負擔(dān)的費用。第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金 甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。租金總額為元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。房屋的使用面積：房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：第三條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)第四條 租賃期限、用途該房屋租賃期共 個月。土地使用權(quán)證書編號：_______。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托)第二條 房屋法律概況房屋所有權(quán)證書登記人：_______，身份證號碼：_______。出租方簽字：承租方簽字：電 話：電 話：年 月 日房屋租賃合同實用樣本2編號：甲方：(出租人)乙方：(承租人)雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。承租方在合同未到期時，如終止合同，出租方不退還剩余租金及押金。若有損壞，承租方須全額賠償(恢復(fù)屋狀或賠償損失)。四、其他約定事項：承租方在房屋承租期(從合同簽訂之日起)的水費、電費、物業(yè)費、暖氣費、有線電視費、垃圾清運費等一切費用由承租人自付。二、租賃期限：共 年，出租方自 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。在不斷進步的社會中,我們用到合同的地方越來越多,就連我們在外面租房，那也要簽訂租房合同。下面是小編為大家整理的關(guān)于實用樣本，希望對您有所幫助!房屋租賃合同實用樣本1出租方：承租方：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》有關(guān)規(guī)定，明確出租方與承租言的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成以下協(xié)議：一、出租房位臵： 。三、租金及租金交納方式：一年一次性付清房租(大寫元整)。承租方需交押金合同到期時出租方和承租方在交接租房時，房屋的一切設(shè)備、設(shè)施完好，押金如數(shù)退還。五、違約責(zé)任：出租方無故不得解除合同，承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，出租方可終止合同收回房屋，押金不予退。六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第一部分 房屋概況第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項權(quán)利有：_______(如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。房屋所有權(quán)證書編號：_______。房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：_______。自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。第五條 租金及支付方式 該房屋每月租金為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。 房屋租金支付方式如下：甲方收款后應(yīng)供給給乙方有效的收款憑證。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔(dān)。(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。該房屋及所屬設(shè)施的維修職責(zé)除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)(乙方使用不當除外)。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時供給維修服務(wù)。裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。租賃期滿后或因乙方職責(zé)導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。