房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本-展示頁
2024-09-24 12:47本頁面
【正文】 或權(quán)益可以設(shè)定抵押: ?、偃〉盟袡?quán)的房屋及其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)?！ 〉谖?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí),土地使用權(quán)出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。以劃撥方式取得土地使用權(quán),轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)報(bào)批時(shí),有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府按照國務(wù)院規(guī)定決定可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中土地收益上繳國家或者作其他處理?！ 〉谌?以劃撥方式取得土地使用權(quán)的,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定,報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā),屬于房屋建設(shè)工程的,完成開發(fā)投資總額的25%以上,屬于成片開發(fā)土地的,形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件。法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。權(quán)屬有爭議的。依法收回土地使用權(quán)的?！ 『炗啞⑹褂梅康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,應(yīng)注意以下問題: 第一,下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓:以出讓方式取得土地使用權(quán),不符合我國《城市房地產(chǎn)管理法》第38條規(guī)定的條件的?！ 〉谑粭l 本合同正本一式4份,甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、公證處各1份。 第九條 乙方獲得房地產(chǎn)權(quán),如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓(含出售、贈(zèng)與、繼承、交換)時(shí),應(yīng)按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)?！ 〉谄邨l 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納?！ 〉谖鍡l 乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關(guān)規(guī)定,原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地,必須履行特區(qū)有關(guān)規(guī)定的義務(wù)。并于______年______月______日前全部交完?！ ‰娫?_______ 法定代表人:________性別_____:出生:____年____月____日 職務(wù):____國籍:____身份證號(hào)碼:__________ 受讓方:(乙方)_____ 地址:_____ 電話:_____ 法定代表人:_____性別:_____出生:_____年_____月_____日 職務(wù):_____ 國籍:_____ 身份證號(hào)碼:_____ 雙方達(dá)成如下協(xié)議: 第一條 甲方在市______地段(地塊編號(hào):______)擁有房地產(chǎn),名稱:______數(shù)量:______,現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓方式為(1)出售(2)交換(3)贈(zèng)與(4)繼承 第二條 乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)?！ 》康禺a(chǎn)現(xiàn)在是很多人都會(huì)做，但是一定要記得簽好合同才可以。今天小編就給大家看看房地產(chǎn)合同，就給借鑒 關(guān)于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本 轉(zhuǎn)讓方:(甲方)_________ 地址:_________________。 土地面積:____________________________m2 其中:基底分?jǐn)偯娣e____________________m2 公用分?jǐn)偯娣e_________________________m2 其他()面積___________________________m2 共有使用權(quán)土地面積:__________________m2 物業(yè)部分為:______________ 第三條 甲乙雙方對(duì)上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對(duì)無誤,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為______幣,單價(jià)______元/m2,總金額______元。 第四
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