【正文】 格 .砌體工程分為磚氣體和配筋砌體兩個(gè)分項(xiàng)工程 ,分別劃分為 2 個(gè)檢驗(yàn)批 , 評(píng)定結(jié)果合格。地基與基礎(chǔ)工程分 1 個(gè)分部，無支護(hù)土方又分為土方開挖和土方回填兩個(gè)分項(xiàng)工程 ,檢驗(yàn)批的劃分各 2 個(gè) ,評(píng)定結(jié)果合格 .混凝土工程分為模板、鋼筋、混凝土三個(gè)分項(xiàng)工程 , 其中模板分為 8 個(gè)檢驗(yàn)批 ,安裝 4 個(gè) ,拆除 4 個(gè) ?；炷猎噳K取樣制作、養(yǎng)護(hù)符合要求，強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求?；A(chǔ)工程所使用原材料的三證齊全。 （ 2）基礎(chǔ)鋼筋混 凝土工程 經(jīng)檢查，施工單位在 以下的工程施工中，鋼筋綁扎、模板、結(jié)構(gòu)標(biāo)高、軸線位置、門窗洞尺寸、均符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，施工單位的自檢、自評(píng)、隱蔽驗(yàn)收工作均能按要求做到。本工程分為 7 個(gè)分部工程：地基基礎(chǔ)、主體、裝飾、屋面、建筑給排水與采暖、建筑電氣安裝、建筑節(jié)能。 施工單位按照建筑安裝工程質(zhì) 量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)分項(xiàng)、分部和單位工程的質(zhì)量評(píng)定程序和組織符合要求，經(jīng)檢驗(yàn)評(píng)定，單位工程質(zhì)量等級(jí)為合格，總監(jiān)理工程師審核同意。施工中的技術(shù)檔案和施工管理資料完整齊全。 在監(jiān)理過程中，監(jiān)理工程師按照工程監(jiān)理規(guī)定的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式，對(duì)工序質(zhì)量進(jìn)行了監(jiān)督檢查。 施工單位按照工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)建 筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行了檢驗(yàn)，總監(jiān)理工程師進(jìn)行了審核簽字。為了確保工程結(jié)構(gòu)安全和使用功能，重點(diǎn)抓了以下工作； 認(rèn)真審核了施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)已審定的施工組織設(shè)計(jì)，確定的質(zhì)量保證體系、質(zhì)量目標(biāo)和質(zhì)量措施。第一篇：監(jiān)理工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 五星小區(qū)干部服務(wù)管理站 工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 一、工程概況： 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 投資總額： 450 萬元 建設(shè)單位： 監(jiān)理單位： 設(shè)計(jì)單位： 施工單位： 工程質(zhì)量要求：合格 合同工期 2024 年 8 月 8 日 ~20 年 二、建筑設(shè)計(jì)概況 建筑面積： 平方米 建筑層數(shù)：地下一層、地上五層 建筑結(jié)構(gòu)：框架 4 建筑做法 :(1)屋面 :SBS 防水卷材二層做法 (2)外墻 :(3)內(nèi)墻 :(4)地面 :(5)頂棚： 月 日。 (6)采暖：鋼鋁散熱器 (7)給水 :管材為 PPR 給水管 (8)排水 :管材為 PVC 內(nèi)螺旋消音排水管 (9)電氣 :三相四線埋地接入 ,各種線路均管沿樓板或沿墻暗敷設(shè) 三、工程監(jiān)理情況 本監(jiān)理公司依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建設(shè)承包合同，代表建設(shè)單位對(duì)施工質(zhì)量實(shí)施了監(jiān)理。施工中已貫徹執(zhí)行。對(duì)工程中使用的鋼材、水泥、多孔磚、石料、砂、防水材料、門窗等重要原材料、構(gòu)配件，均做到 “ 三證 ” 齊全，防止不合格材料用到工程上，對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，在監(jiān)理工程師監(jiān)督下現(xiàn)場(chǎng)取樣，取樣制作、養(yǎng)護(hù)條件和強(qiáng)度符合施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。在監(jiān)理過程中，監(jiān)理工程師對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題和缺陷及時(shí)通知施工單位，施工單位均進(jìn)行了整改，并經(jīng)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收。 在施工過程中，各階段的施工驗(yàn)收工作均按照《建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行，對(duì)地基驗(yàn)槽、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、工程竣工組織了有建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)和監(jiān)理、施工單位參加的驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)論符合勘察設(shè)計(jì)和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。 四、分部工程質(zhì)量評(píng)定 本工程依據(jù)設(shè)計(jì)文件，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，施工驗(yàn)收規(guī)范和國(guó)家、自治區(qū)有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定進(jìn)行了檢驗(yàn)評(píng)定。具體的分部分項(xiàng)檢驗(yàn)批的劃分及評(píng)價(jià)情況如下 : 地基與基礎(chǔ)工程 （ 1）地基驗(yàn)槽 2024 年 月 日，經(jīng)建設(shè)、勘察、施工、監(jiān)理單位共同驗(yàn)槽通過，同意進(jìn)行基礎(chǔ)施工。該工程全部采用商品混凝土，監(jiān)理工程師對(duì)混凝土澆筑進(jìn)行旁站監(jiān)理，并對(duì)配合比進(jìn)行抽查。鋼筋檢驗(yàn)，接頭檢驗(yàn)報(bào)告，水泥試驗(yàn)報(bào)告全部合格。 地基與基礎(chǔ)工程包括土方、鋼筋綁扎、模板、混凝土等分項(xiàng)工程，經(jīng)建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位共同驗(yàn)收，認(rèn)為基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程符合設(shè)計(jì)和 規(guī)范技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。鋼筋分為 6 個(gè)檢驗(yàn)批 10。 地基與基礎(chǔ)工程各分項(xiàng)工程全部合格，經(jīng)監(jiān)理工程師審核同意評(píng)定合格。 （ 2）、混凝土試塊取樣制作、養(yǎng)護(hù)符合要求。 （ 4）、主體工程施工過程中，施工單位對(duì)質(zhì)量保證資料收集整理及時(shí)，基本齊全，各分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定及時(shí)準(zhǔn)確。 主體工程包括鋼筋綁扎、模板、混凝土及砌磚等分項(xiàng)工程，全部合格，經(jīng)監(jiān)理審核符合設(shè)計(jì)和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。砌體結(jié)構(gòu)分為磚砌體、配筋砌體及加氣塊砌塊砌體三個(gè)分項(xiàng)工程 ,磚砌體、配筋砌體分別劃分為 14 個(gè)檢驗(yàn)批 , 加氣塊工程砌塊砌體劃分為 6 個(gè)檢驗(yàn)批，評(píng)定結(jié)果合格。 裝飾工程 (1)地面與樓面工程： 按設(shè)計(jì)要求，施工單位注意管理、精心操作、養(yǎng)護(hù)較好，地面平整、光潔，未發(fā)現(xiàn)空鼓、裂縫現(xiàn)象。 (2)內(nèi)外墻貼磚 :總體質(zhì)量較好、表面光滑、潔凈、無空鼓、陰陽(yáng)角順直 ,滴水線通順、寬窄一致。 (4)油漆工程 :無脫皮、斑跡和漏刷 ,盯眼刮平 ,木紋清晰 ,表面光滑 ,手感平滑、柔和 ,顏色一致 ,五金件潔凈 .（ 5）屋面吊頂：（ 6）大理石地面： (7)門窗工程：門窗工程包括鋼門、木門及鋁塑窗等分項(xiàng)工程，經(jīng)檢查產(chǎn)品三證齊全 ,塑鋼窗經(jīng)取樣送檢符合標(biāo)準(zhǔn) ,。找平層劃分為 3 個(gè)檢驗(yàn)批 。水泥混凝土面層劃分 3 個(gè)檢驗(yàn)批，護(hù)欄和扶手制作 與安裝劃分為 3 個(gè)檢驗(yàn)批，評(píng)定結(jié)果合格 .抹灰工程分一般抹灰一個(gè)分項(xiàng)工程 ,一般抹灰劃分為 6 個(gè)檢驗(yàn)批 。門窗工程分金屬鋼門窗、塑料門窗安裝、特種門、玻璃安裝四個(gè)分項(xiàng)工程 ,其中塑料門窗安裝和玻璃安裝各劃分為 7 個(gè)檢驗(yàn)批，金屬鋼門窗劃分為 1 個(gè)檢驗(yàn)批 , 特種門安裝劃分為 3 個(gè)檢驗(yàn)批，評(píng)定結(jié)果合格 .飾面磚工程分飾面磚粘貼一個(gè)分項(xiàng)工程 , 飾面磚粘貼劃分為1 個(gè)檢驗(yàn)批 , 評(píng)定結(jié)果合格 .涂飾工程分為水性涂料和溶劑型涂料兩個(gè)分項(xiàng)工程 , 水性涂料劃分為 1 個(gè)檢驗(yàn)批 ,溶劑型涂料劃分為 3 個(gè)檢驗(yàn)批，評(píng)定結(jié)果合格 .細(xì)部工程為護(hù)攔和扶手 制定安裝一個(gè)分項(xiàng)工程 ,護(hù)攔和扶手制定安裝劃分為 3 個(gè)檢驗(yàn)批 , 評(píng)定結(jié)果合格 .建筑裝飾裝修工程各分項(xiàng)工程全部合格，經(jīng)監(jiān)理工程師審核同意評(píng)定合格。卷材鋪貼方法為滿貼法，搭接寬度符合規(guī)范要求，粘貼牢固。 建筑屋面工程分為 1 個(gè)分部卷材防水屋面工程 , 其中卷材防水屋面工程又分為保溫層、找平層、卷材防水層和細(xì)部構(gòu)造四個(gè)分項(xiàng)工程 ,分別各劃分為 1 個(gè)檢驗(yàn)批，評(píng)定結(jié)果合格 .建筑屋面工程各分項(xiàng)工程全部合格，經(jīng)監(jiān)理工程師審核同意評(píng)定合格。嚴(yán)格按程序施工，堅(jiān)持先試驗(yàn)后隱藏，采暖衛(wèi)生系統(tǒng)通過嚴(yán)密性、灌水、通球試驗(yàn)，檢驗(yàn)結(jié)果符合要求 。室內(nèi)采暖系統(tǒng)分為采暖管道及配件安裝、輔助設(shè)備及散熱器安裝、系統(tǒng)水壓試驗(yàn)三個(gè)分項(xiàng)工程 ,其中采暖管道及配件安裝和系統(tǒng)水壓試驗(yàn)各劃分為 7 個(gè)檢驗(yàn)批 , 輔助設(shè)備及散熱器安裝劃分為 6 個(gè)檢驗(yàn)批，評(píng)定結(jié)果 合格 .建筑采暖與給排水衛(wèi)生工程，各分項(xiàng)工程全部合格，經(jīng)監(jiān)理工程師審核同意評(píng)定合格。建筑電氣工程劃分為 2 個(gè)子分部 ,A 照明系統(tǒng) ,B 接地系統(tǒng) ,其中照明系統(tǒng)工程又分配電箱安裝、電線電纜導(dǎo)管敷設(shè)、電線電纜穿管、電纜頭制作、接線和線路絕緣測(cè)試、燈具安裝、開關(guān)插座安裝、照明通電試運(yùn) 行七個(gè)分項(xiàng)工程 ,其中照明系統(tǒng)工程又分配電箱安裝、電線電纜穿管、電纜頭制作、接線和線路絕緣測(cè)試、燈具安裝、開關(guān)插座安裝、照明通電試運(yùn)行分別各劃分為 3 個(gè)檢驗(yàn)批 。 施工單位按照《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》要求的程序評(píng)定， 20 年 月由技術(shù)負(fù)責(zé)人組織企業(yè)有關(guān)部門進(jìn)行了單位工程質(zhì)量評(píng)定： 單位工 程共分 7 個(gè)分部工程，分部、分