【正文】 最有效的法律依據(jù)之一。 （ 3）乙方還應(yīng)承擔如搬遷等給甲方造成的其它所有實際損失。 乙方中途違約、解除合同或因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的：（ 1）甲方所交全部租金變?yōu)槎ń?，乙方依法返還。第九條 違約責任 甲方中途違約或甲方原因致使合同無法履行的：（ 1）甲方所交租金乙方不予退還。 合同到期后，甲方新建彩鋼房、砌筑圍墻仍歸甲方所有，甲方有權(quán)拆除搬走或以其他任何方式處臵，乙方不得干涉，甲方不負責地基清理，乙方負責恢復(fù)清理房基及清理費用；甲方新增空調(diào)等房屋附屬設(shè)施仍歸甲方所有，甲方有權(quán)以任何方式處臵，乙方不得干涉。第八條 房屋交付及收回的約定 合同簽訂后，乙方須在 2 日內(nèi)騰出房屋、場地，全部移交甲方使用。 租賃期滿合同自然終止。第七條 合同的變更、解除與終止 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 甲方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。 租賃期間，因本合同房屋及場地的權(quán)屬及其他問題給甲方造成干擾不能正常使用的，乙方負責解決并承擔相關(guān)費用，給甲方造成損失的由乙方負責賠償。 乙方提出進行維修須提前叁日書面通知甲方，甲方應(yīng)積極協(xié)助配合。第六條 房屋的使用 在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。（ 3）房屋及場地內(nèi)的附屬設(shè)施（含鍋爐）甲方免費使用。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋及場地有關(guān)的任何費用，均應(yīng)由乙方負擔。（ 2）甲方承租之日后的電費、電話 費、寬帶費由甲方承擔。 乙方收到租金給甲方提供有效的收款憑證。 甲方所租賃房屋及場地主要用于項目部辦公場所。（建筑平面簡圖和設(shè)施清單附后）第三條 租賃期限及用途 租賃期 年（大寫： 年）。第二條 范圍的座落、面積、設(shè)施情況 乙方出租給甲方的房屋及場地位于。第一條 房屋所有權(quán) 乙方保證所出租的房屋及場地符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定，如產(chǎn)權(quán)清楚等，并向乙方提供相關(guān)證明資料（房屋場地產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)人、簽約人身份證明及授權(quán)委托書等）。 第十五條 本合同正本及附件壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。 第十三條 爭議解決 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列方式解決： 依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 第十二條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。 因上述原因終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月按天數(shù)計算，多退少補。 第十一條 免責條件 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。 租賃期間，甲方或乙方擅自解除本合同或由于一方的違約造成另一方單方終止合同的，違約方應(yīng)當償 付另一方合同未履行期限租金總額的 10%的違約金，未履行期限的租金總和不計利息。 乙方逾期支付租金的，除按約定支付約定租金外，乙方每日按逾期租金的萬分之八向甲方支付違約金。經(jīng)乙方催告后 30 天內(nèi)仍未交付的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求賠償相當于三個月的租金損失。 1會議室由甲、乙雙方共同使用。 乙方開業(yè)所需的營業(yè)執(zhí)照等政府批文由乙方辦理，甲方應(yīng)提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照等所需的土地及房產(chǎn)證明資料。 租賃期滿后，房屋裝潢無償歸甲方所有，但乙方購買的可移動設(shè)備由乙方搬走。但乙方裝修部份除外。乙方根據(jù)需要，可要求甲方提供該房產(chǎn)的建筑、結(jié)構(gòu)和消防、水、電、氣等竣工圖及其他工程技術(shù)資料，甲方應(yīng)盡量提供，以便于乙方順利裝修或取得有關(guān)部門許可證。 乙方在不損壞房屋承重結(jié)構(gòu)的情況下，根據(jù)需要可對場地、房屋進行設(shè)計、裝修。 在租賃期限內(nèi)，醫(yī)療活動所需的垃圾回收、污水處理費用由甲乙雙方共同承擔。 第九條 其他約定 乙方所租賃的房屋，只能做為醫(yī)療用房，不得從事其他經(jīng)營活動。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。 第六條 房 屋修繕與使用 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。如雙方同意繼續(xù)租賃則應(yīng)當另行簽訂租賃合同。 合同期滿乙方仍需租賃該房屋，則應(yīng)在租賃期滿前三個月提出續(xù)租請求，否則甲方將視為乙方放棄在同等價格條件下的優(yōu)先承租權(quán)。（其中房屋租賃費為 萬元 人民幣 /年，土地租賃費為萬元 人民幣 /年），房屋、土地契稅由乙方承擔。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為醫(yī)療活動使用。 該房屋租賃期為 _ _年。 該處建筑物及其附屬設(shè)施、場（綠）地，道路甲乙雙方共同使用（附件一：《租賃范圍平面圖》）。第一篇：醫(yī)院場地房屋租賃合同 房屋租賃合同 本合同當事人 出租方（以下簡稱甲方）： 地 址： 法 定 代 表 人： 承租方（以下簡稱乙方）： 地 址： 法 定 代 表 人： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方擁有的房屋與場地一事，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同： 第一條、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。 第二條、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況 甲方出租給乙方的房屋位于，總使用面積約為 平方米。 第三條 租賃期限、用途 甲方于 ****年 **月 **日前將本合同項下所約定的房屋及設(shè)施交付給乙方使用。自 _ _年 _ 月 日起至 _年 月 日止。年租金為每年 萬元 人民幣。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。否則，合同期屆滿，乙方應(yīng)無條件遷出。 第四條 租金及支付方式 甲、乙雙方商定，租金為每季度一付，第一次支付為 ****年 **月 **日，以后以此類推。 第五條 租賃期間其他費用約定 在租賃期限內(nèi)乙方租賃范圍內(nèi)的水、電設(shè)施的維修、保養(yǎng)及更新的費用由乙方承擔，且乙方使用的水、電費用由乙方按實際使用量支付。甲方提出進行維修須提前 60 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償。 第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 租賃期間，甲方有權(quán)依照法 定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 甲方出售房屋，須在 12 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 在租賃期期限內(nèi)，為了合理充分使用醫(yī)療資源，甲方不再開展泌尿科診療科目。為了合理充分使用現(xiàn)有的醫(yī)療設(shè)施設(shè)備資源，乙方不另行設(shè)置供應(yīng)室、 X 光室等。若影響承重發(fā)生意外，一切后果有乙方負責。 在該房屋保修期內(nèi)，甲方負責通知施工單位對房屋進行保修。 如遇不可抗力造成損失，由雙方各自承擔自己的損失。 在租賃期限內(nèi)，如遇國家或所在轄區(qū)規(guī)劃需拆該房屋，甲、乙雙方按照國家政策的規(guī)定分享各自所投資部分的賠償金額。 乙方在租賃期間因使用不當或其他因素致使甲方房屋或設(shè)施損壞的，或雖經(jīng)甲方同意但由于乙方裝潢房屋不當造成甲方的房屋價值減少的乙方應(yīng)當給予修復(fù)。 第十條 違約責任 甲方逾期交付房屋，每日按年租金的萬分之八向乙方支付違約金。若因房屋交付時間推遲，則租金起算日順延。逾期 30 天以上，甲方有權(quán)要求賠償相當于三個月的租金損失，逾期 90 天以上，甲方有權(quán)要求解除合同，乙方應(yīng)承擔違約責任。 租賃期間，雙方在執(zhí)行本合同過程中一方有其他違約行為的，違約方應(yīng)償付另一方相當于當年租金總額的 50%作為違約金。 因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。 本合同所指不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不 能克服的客觀情況 ” 。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第十四條 本合同自雙方簽（章）后生效。 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 代表人（簽字）： 代表人（簽字）： 簽約日期： 年 月 日 簽約日期： ****年 **月 **日 第二篇：房屋場地租賃合同 房屋場地租賃合同 甲方（承租方）： 乙方（出租方）： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方承租乙方房屋事宜，協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。否則，視為乙方欺詐，乙方應(yīng)當雙倍返還甲方交納的當租金，作為乙方承擔的違約責任。 乙方提供房屋場地面積：。自 年 月 日至 年 月 日。第四條 租金及支付方式 租金為 元人民幣（大寫），一次性付清。第五條 租賃期間相關(guān)費用及稅金 甲方交納以下費用： （ 1）乙方不得擅自增加本合同未明確約定由甲方交納的費用。 乙方應(yīng)承擔的費用： （ 1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅、租賃稅由乙方依法交納。 （ 2）甲方生活用水，土地所屬村委會及有關(guān)部門相關(guān)收費由乙方負責解決并承擔相關(guān)費用。 （ 4）乙方保證租賃期間的水、三相四線電等全部接入本合同房屋及場地內(nèi)，費用乙方負擔，能滿足甲方的正常使用，乙方保證滿足甲方日常用水需要，如水供應(yīng)不足乙方負責協(xié)調(diào)解決 本頁內(nèi)容雙方簽 字確認： 并承擔相關(guān)費用。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由乙方負責（甲方使用不當除外）。 甲方向乙方提出維修請求后，乙方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。 租賃期間，甲方有權(quán)在場地內(nèi)新建臨時房屋及設(shè)施（如臨時搭建彩鋼房、砌筑圍墻等），有權(quán)將現(xiàn)有院落布局進行改造、平整地面以及在不破壞原樓房承重結(jié)構(gòu)的前提下進行局部裝修和裝飾，用以滿足甲方需要。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)立即負責修復(fù)工作，承擔相關(guān)費用。 租賃期滿前，甲方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿壹個月前書面通知乙方，乙方必須按照甲方要求租賃給甲方。 因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。 乙方需應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。 合同履行完畢后，甲方租金支付完畢需退場時，乙方不得以任何理 由阻撓，更不得扣留甲方人員或財物，否則，乙方承擔 5000 元（伍仟元） /天的違約金，觸犯相關(guān)法律的移交司法機關(guān)處理。 本頁內(nèi)容雙方簽字確認： （ 2）甲方裝修、改建、新建房屋無償歸乙方所有。 （ 2）甲方裝修、改建、新建房屋及設(shè)施費用，由乙方按甲方實際票據(jù)數(shù)額付給甲方后，裝 修、改建、新建的房屋及設(shè)施歸乙方 所有。 因不可抗力，即自然災(zāi)害或國家政策及政府行為原因，致使合同無法履行時，免除雙方 違約責任，依法公平公正處理。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編收集整理的房屋場地租賃合同，希望對大家有所幫助。 一、房屋座落，場地面積及其附屬設(shè)施：（北面通道乙方不得使用），房屋前南面 5 米寬作為日常通道以及用電和生活用 二、租賃期限：租賃期暫定叁年，自乙方要續(xù)簽，經(jīng)甲方同意協(xié)商一致后，在相同條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 四、租賃期間房屋修繕： 出租方根據(jù)本市公房修繕標準檢查、維修房屋和設(shè)備，保障使用安全和正常使用。 乙方租期內(nèi)損壞的門、窗、磚墻及場地等均由乙方維修并承擔費用。如需甲方修繕，費用由乙方負責。 乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日萬分之一支付滯納金，逾期支付租金 15 天以上的，甲方有權(quán)單方面對 乙方租用的房屋進行停水停電等措施，無故拖欠房租 20 天以上的，甲方有權(quán)單方面中止本合同。 六、爭議的解決方式：本合同如在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，合同任何一方可向樂清市人民法院起訴。 由于出租的房屋是由 20 戶房東共同所有的房屋，所以本次房屋租賃是經(jīng)全體房東協(xié)商一致后同意租給乙方的，附全體房東 同意租賃承諾書一份，如果乙方租賃房屋后在承租期內(nèi)出現(xiàn)有個別房東不愿意出租或不配合乙方工作，由甲方委托的房屋租賃負責人出面協(xié)調(diào)解決，如甲方委托的房屋租賃負責人出面協(xié)調(diào)無效，并給乙方日常經(jīng)營造成經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)賠償乙方 6 個月房屋租金作為賠償乙方經(jīng)濟損失。 由于甲方當?shù)仫L俗習(xí)慣的原因，所以乙方同意在甲方辦理紅白喜事時，打開一樓二扇大門配合甲方，但甲方應(yīng)提前一至二天通知乙方。 乙方經(jīng)營所耗用的電費，由甲方代收交付給電力公司。 出租方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，承租方應(yīng)按期遷出場地房屋租賃合同，使承租方遭受經(jīng)濟損失的，由出租方負責賠償。乙方應(yīng)在接到征地批準書或通知后三個月內(nèi)搬離租賃場所。 1租賃期內(nèi)，經(jīng)營、生活產(chǎn)生的垃圾由乙方承擔清運及費用，甲方協(xié)助解決。如需臨時占道，則不得影響交通。 1乙方所裝修的功能設(shè)施，合同到期后乙方不得拆除，無償留給甲方。經(jīng)過雙方確認的補充協(xié)議和附件與本合同具有同等的法律效力。 出租方：施金桂承租方： 法定代表人：法定代表人： 地址：地址： 電話：電話： 郵編：郵編： 本合同訂立日期：年月日本合同訂立地點： 房屋場地租賃合同 2 出租方 (以下稱甲方 )： 承租方 (以下稱乙方 )： 甲方同意位于 出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議： 一、地址 甲方出租的房屋、場地及魚池坐落于：，場地面積平方米，建筑面積平方米，魚池面積：平方米。 三、承租方有下列情形之一的，出租