【正文】 消耗豬肉 萬噸，吉林市每年城市消耗豬肉 萬噸。 豬肉除部分民族外，一直是世界各國人民餐桌上不可缺少的主要食品。消費者對肉類食品的需求將進一步從“量 的滿足轉(zhuǎn)向“質(zhì)”的提高，尤其是注重肉品的衛(wèi)生質(zhì)量。“十二五 期間全國肉類消費將出現(xiàn)幾大變化：單一化 肉類品種主導(dǎo)市場的格局將被多樣化混合品種替代。 第四章 市場分析 目前，我國生豬生產(chǎn)還不能滿足自給的需求，每年都要從其他國家進口豬肉食品。 社會經(jīng)濟條件 德惠市是產(chǎn)糧大市（縣），也是經(jīng)濟強市（縣）。 養(yǎng)殖戶專業(yè) 德惠市境內(nèi)的養(yǎng)殖戶，多是經(jīng)過市畜牧局培訓(xùn)的專業(yè)戶，在生豬飼養(yǎng)，疾病防治，飼料加工，產(chǎn)品銷售，企業(yè)管理上有著豐富的經(jīng)驗。全市有高級畜牧師 2 人，畜牧師 21 人。各項原料采購方便。 交通條件 項目建設(shè)地距 102 國道 公里，有鄉(xiāng)級水泥公路相連。 供電條件 項目由德惠市第二變電所供電，供、用電間距 3 公里。項目區(qū)內(nèi)地下水充足，可保證本項目生產(chǎn)及生活用水的需要。 德惠市生豬飼養(yǎng)水平較高，豬舍多是現(xiàn)代化標準豬舍，飼養(yǎng)員必須經(jīng)過市畜牧局上崗培訓(xùn)。 德惠市生豬生產(chǎn)概況 德惠市是我省養(yǎng)豬大縣，有著悠久的生豬飼養(yǎng)歷史，現(xiàn)有存欄百頭以上的飼養(yǎng)戶上千家，年生產(chǎn)商品豬 10 萬頭。 公司有使用權(quán)限為 30 年的土地 50 萬平方米。目前已到位 3510 萬元。有員工 56 人，其中技術(shù)人員 2 人。原為民營企業(yè)，現(xiàn)為有限責(zé)任公司。公司前身是德惠經(jīng)濟開發(fā)區(qū)佳裕種豬場。 抗震設(shè)防烈度、設(shè)計基本加速度 根據(jù)國家標準《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（ GB50011—— 2020）要求，吉林省德惠市的抗震設(shè)防烈度為 7 度，設(shè)計基本地震加速度值為。黃色亞粘土，厚度為 ；灰黑色淤泥，厚度為 2m。 該廠址位于松遼中段沉降帶東部，為一向斜邊構(gòu)造，由于東南部隆起的作用，使第三系地層缺失，第四系地層直接覆蓋在白堊系上。地下水類型為重碳酸鈣型水，礦化度為 —— 。最大凍結(jié)深度： ；最大積雪厚度： 19cm；全年主導(dǎo)風(fēng)向為西南風(fēng)。由于夏季影響，降水量年內(nèi)季節(jié)分配不均，全年降水量集中在夏季，雨熱同季有效降水多，能夠滿足一年一熟農(nóng)作物生產(chǎn)的需要。年平均氣溫 4． 4℃，年平均積溫 285 1℃。京哈鐵路、同三高速公路、 102 國道等東北三條物流大動脈平行從區(qū)內(nèi)穿過，地理位置優(yōu)越，交通便捷。 32′ 45176。 14′ 126176。 為了盡快落實該項目，德惠市利源牧業(yè)有限公司已組織有關(guān)人員進行多次的技術(shù)考察與論證，在對本項目市場需求進行了大量的調(diào)查研究的同時，對資源及其發(fā)展趨勢、新廠址的選擇、生產(chǎn)能力、規(guī)模等都做了深入細致的研究 工作，經(jīng)過反復(fù)的研究與比較，認為建設(shè)該項目意義重大，非常必要。 新式 養(yǎng)殖具有較高起點 我公司已經(jīng)積累豐厚的生豬飼養(yǎng)、防疫、管理、銷售等經(jīng)驗。自 2020 年以來通過人工授精技術(shù)，對本地飼養(yǎng)的生豬進行了大膽的改良，收到顯著成效。德惠有飼養(yǎng)生豬的優(yōu)良傳統(tǒng)，年可出欄生豬 10 萬頭，生產(chǎn)效益一直看好。 項目的建設(shè)可以為剩余勞動力提供客觀的就業(yè)機會。因此，本項目飼料原糧的來源不成問題。 隨著人們生活質(zhì)量的提高，本地區(qū)對豬產(chǎn)品的需求也不斷增加。有利于環(huán)境保護和生態(tài)平衡。 兩級市財政拿出專項 資金 500 萬，用于畜禽養(yǎng)殖戶的良種引進、人工受精、特種豬培育、能繁母豬生產(chǎn)、生豬保險等獎勵和補貼。 長春市人民政府辦公廳下發(fā)了 [2020]40 號文件，長春市牧業(yè)管理局、長春市財政局聯(lián)合下發(fā)了 [2020]3 號文件，鼓勵畜禽業(yè)發(fā)展。 政策扶持到位 2020年省財政用于生豬生產(chǎn)的各項補貼、獎勵資金達 4000萬元。截止去年末，全省生豬飼養(yǎng)達到 3600 萬頭，比上年增長 11％，出 欄 2200 萬頭，存欄 l 400 萬頭，比上年增長16． 67％。養(yǎng)殖業(yè)屬于半污染產(chǎn)業(yè)，如果沒有足夠的空間將對環(huán)境產(chǎn)生很大影響，土地面積達 191000 平方公里的吉林省，空間廣闊，成為養(yǎng)豬業(yè)的一大優(yōu)勢。 省域優(yōu)勢突出 吉林省的養(yǎng)豬業(yè)具有自身的優(yōu)勢和潛力。 第二章 項目建設(shè)的必要性 宏觀環(huán)境分析 生活需求 豬肉是人們（部分少數(shù)民族除外） 餐桌上不可替代的必須品。 項目建設(shè)地南距長春市不到 100 公里，北距哈爾濱市不到 200 公里，東距吉林市不到 150 公里。 市場潛力 由于，受甲型 H1N1 流感的影響，生豬生產(chǎn)面臨滑坡階段，但從長遠看，這種狀況一定是暫時的，人們對肉產(chǎn)品的總體需求 是上升的，市場的吸納潛力是巨大的。 政策扶持 吉林省德惠市利源萬頭豬場標準化規(guī)模養(yǎng)殖及新農(nóng)村綠色家園一體化建設(shè)示范園區(qū)建設(shè)項目，符合社會主義新農(nóng)村建設(shè)的總體要求，順應(yīng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展方向，滿足市場對農(nóng)副產(chǎn)品的需要。 到 2020 年年底達到設(shè)計生產(chǎn)規(guī)模。 2020 年 12 月 —— 2020 年 12 月為生產(chǎn)期。完成土建、場房、設(shè)備安裝等工程。 資金來源 企業(yè)自籌資金： 萬元 外借資金： 5000 萬元 3 建設(shè)工期 計劃工期為兩年。 服務(wù)設(shè)施建設(shè) 新建飼料生產(chǎn)車間、技術(shù)服務(wù)室、宿舍、辦公室、消毒室，及道路、水、電、等設(shè)施，建筑面積為 4950 平方米，又 6000 延米。并占地 2500 平方米，建相應(yīng)的附屬配套設(shè)施。 現(xiàn)代化溫室建設(shè) 新建現(xiàn)代化溫室生產(chǎn)區(qū)一處，占地 10000 平方米。 年生產(chǎn)特種野豬 4000 頭。 年出售優(yōu)良二元種豬 6000 頭。占地面積 50 萬平方米。 經(jīng)濟負責(zé)人 長春市正澤會計師事務(wù)所注冊會 計師； 德惠市譽信農(nóng)民實用技術(shù)研究會顧問。 項目編制單位 德惠市譽信農(nóng)民實用技術(shù)研究會。 項目建設(shè)性質(zhì) 新建。 1 第一章 總 論 項目基本情況 項目名稱 吉林省德惠市利源萬頭豬場標準化規(guī)模養(yǎng)殖及新農(nóng)村綠色家園一體化建設(shè)示范園區(qū)。 項目建設(shè)單位 德惠市利源牧業(yè)有限公司。 項目協(xié)作單位 德惠市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。 技術(shù)依托單位 德惠市畜牧局； 項目負責(zé)人 德惠市利源牧業(yè)有限公司執(zhí)行董事、法人代表。 技術(shù)負責(zé)人 德惠市畜牧局局長； 項目建設(shè)地點 德惠市惠發(fā)街道洪家村二社（見附件 1） 2 擬建 吉林省德惠市利源萬頭豬場標準化規(guī)模養(yǎng)殖及新農(nóng)村綠色家園一體化建設(shè)示范園區(qū)一處 （見附件 2） 。 豬場建設(shè) 新建現(xiàn)代化生態(tài)豬舍 20 棟，建筑面積為 22020 平方米。 年生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)生豬 20200 頭。 其他特種養(yǎng)殖業(yè)建設(shè) 新建現(xiàn)代化生態(tài)養(yǎng)殖圈舍 2 棟，建筑面積為 2200 平方米。建現(xiàn)代日光溫室 50 棟（帶工作間）。 新農(nóng)村綠色生態(tài)園建設(shè) 在園區(qū)內(nèi)建設(shè)生態(tài)家園住宅 100棟，每棟建筑面積為 240平方米。 投資及資金來源 投資 項目動態(tài)總投資 萬元，其中 ：建設(shè)投資 萬元； 流動資產(chǎn)投資 萬元；土地流轉(zhuǎn)費 1500 萬元；鋪底流動資金300 萬元；項目前期費用和不可預(yù)見費 300 萬元；漲價預(yù)備金 200 元；建設(shè)期給付借款利息 萬元。 2020 年 5 月 —— 2020 年 12 月為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)期。購進種豬。完成種豬飼養(yǎng)、二元種豬生產(chǎn)、商品豬飼養(yǎng)。 到 2020 年年底完成現(xiàn)代化溫室建設(shè)。 為加快畜牧業(yè)發(fā)展，國家、地方各級政府都出臺了相應(yīng)的扶持政策，對生豬生產(chǎn)實行多項補貼和獎勵。一句話，人們的餐桌是離不開肉的。 可行性研究報告編制依據(jù) 國家發(fā)展計劃委員會計辦投資【 2020】 15 號文審定出版的《投資項目可行性研究指南（試用版）》； 德惠市利源牧業(yè)有限公司與德惠市譽信農(nóng)民實用技術(shù)研究會簽訂的項目建議書編制合同； 4 建設(shè)單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。文人騷客“寧可食無肉，不可居無竹”，但廣大民眾卻是“寧可居無竹，不可食無肉”。首先是資源優(yōu)勢，吉林省作為糧食主產(chǎn)區(qū)，其糧食的優(yōu)勢使東北豬肉和南方豬肉相比蛋白含量大、口感好。同時，吉林省是無疫區(qū)之一，豬的疾病防治效果好，發(fā)病率低。能繁母豬存欄達到了 137 萬頭，比上年增長 6． 2％，后備母豬存欄 45． 67 萬頭，比上年增長 30． 49％。用于養(yǎng)殖戶的扶持資金 億元。 德惠市組織千名專業(yè)技術(shù)人員入戶指導(dǎo)和技術(shù)包保，著力解決飼養(yǎng)和防疫中的難題。 5 符合新農(nóng)村建設(shè)需要 該項目，符合長春市城市建設(shè)與發(fā)展規(guī)劃；符合長春市“菜籃子”工程建設(shè)目標；符合長春市新農(nóng)村總體建設(shè)規(guī)劃。 微觀環(huán)境分析 縣域潛力巨大 德惠市是傳統(tǒng)的養(yǎng)豬大市，養(yǎng)豬業(yè)歷來是農(nóng)村經(jīng)濟的主要支撐和農(nóng)民家庭收入的主要來源，在農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整和農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整中，將大力發(fā)展養(yǎng)豬業(yè)作為首選項目，與農(nóng)民長期形成的根深蒂固的傳統(tǒng)期望天然契合 ，定將獲得廣大農(nóng)民群眾的熱烈歡迎和積極配合，收到事半功倍的效果。 德惠市是國家重點商品糧生產(chǎn)基地縣之一，盛產(chǎn)玉米、大豆。同時解決了農(nóng)民賣糧難的問題，利于糧食更好的轉(zhuǎn)化。 生豬飼養(yǎng)效益可觀。 服務(wù)體系功能健全 德惠市建有良好的畜牧產(chǎn)業(yè)服務(wù)系統(tǒng)，繁育、防疫站點遍布全市。而優(yōu)良種豬的引進，給當(dāng)?shù)仫曫B(yǎng)戶帶來豐厚的效益。全 6 體員工的科技觀念，良種良法飼養(yǎng)技術(shù)，市場銷售認知，投入產(chǎn)出效益分析等，都有突破性發(fā)展。 第三章 項目建設(shè)條件 區(qū)位條件 地理位置 德惠市位于吉林省中北部，松遼平原中部，地處東經(jīng) 125176。 28′，北緯 44176。 51′區(qū)間，北及東北隔松花江與松原市、榆樹市和舒蘭市相望，東南與九臺市相連，西南與長春市市郊接壤，西隔伊通河與農(nóng)安縣毗鄰，處在長春、哈爾濱、吉林三大城市重心上。 氣象條件 德 惠市的氣候?qū)儆谥袦貛Т箨懠撅L(fēng)氣候，其特點大陸性明顯，四季分明，春季多風(fēng)干旱，夏季炎熱多雨，秋季晝夜爽，冬季寒冷漫長。年均日照時數(shù)為 2695． 2小時，年降水量為 520 毫米。 極端最高氣溫： ℃，極端最低溫度： 39℃；年平均相對濕度： 58%；冬季最大風(fēng)速： 29m/s。 7 水文、地質(zhì)條件 項目區(qū)內(nèi)地下水主要是第四系全新統(tǒng)沖擊沙孔隙潛水和第四系全新統(tǒng)強風(fēng)化沙巖、紅色泥巖夾沙巖、灰色泥巖含破碎含水層。為低礦化度淡水，PH 值在 左右，水量充足，水質(zhì)較好，適宜生活飲用和養(yǎng)殖業(yè)使用。廠址地層巖性結(jié)構(gòu)從上至下： 地表為黑色種植土，厚度為 ?；疑猩?， 厚度為 ??。 產(chǎn)業(yè)環(huán)境 德惠市利源公司概況 德惠市利源牧業(yè)有限公司，證照齊全（附件 3—— 附件 10），技術(shù)力量雄厚，經(jīng)濟實力強大。成立于 2020 年 4 月，進一步拓展于 2020 年 3 月。主營業(yè)務(wù)為種豬繁育、優(yōu)質(zhì)商品豬飼養(yǎng)、特種野豬飼養(yǎng)、飼料加工 等。 公司注冊資金 500 萬，現(xiàn)擬增加投資 萬元，達到 萬元。 公司執(zhí)行董事、法人代表是闞玉喜。這里地勢平坦，農(nóng) 8 田環(huán)繞，遠離村屯，便于生產(chǎn)和防疫，是十分理想的牧業(yè)生產(chǎn)佳地。 德惠市生豬防疫水平較高，有著健全完善的生豬防疫體系，十年來沒有發(fā)生大的疫情。 基礎(chǔ)設(shè)施 供水條件 項目用水采用地下水。 排水條件 項目建設(shè)地東側(cè) 30 米處，有毛家村排澇站一座，可供本項目使用。 通訊條件 項目建設(shè)地已有通訊線路，可以直接入網(wǎng)。 原 材料采購條件 項目建設(shè)地距德惠市區(qū)三公里。 人才資源 技術(shù)隊伍強大 多年來，吉林農(nóng)大、長春市農(nóng)校，為我市培養(yǎng)輸送了大量的養(yǎng)殖 9 業(yè)技術(shù)人才。畜牧專業(yè)畢業(yè)的大學(xué)生 36 人，畜牧專業(yè)畢業(yè)的中專生 164 人。德惠市養(yǎng)豬協(xié)會，德惠市譽信農(nóng)民實用技術(shù)研究會，經(jīng)常組織養(yǎng)殖戶進行定期的經(jīng)驗交流，為養(yǎng)殖戶提供了良好的 產(chǎn)業(yè)技能提升的平臺。年國民經(jīng)濟產(chǎn)值超過 3 百億，年財政收入達到 15 億，年居民存款過 10 億。 根據(jù)國家肉類協(xié)會預(yù)測，到 2020 年肉類食品消費需求總量將比2020 年增長 14％，肉類食品消費將加快，由城鄉(xiāng)二元化結(jié)構(gòu)向全面商品化轉(zhuǎn)變，工業(yè)加工的肉類食品在廣大農(nóng)村將會出現(xiàn)日益廣闊的消費市場。多種精深加工的分部位冷卻肉、小包裝肉、半成品肉、冷凍肉、熟肉制品以及以肉類為原料的方便食品、功能性食品、休閑食品和旅游食品消費將明顯上升。無公害綠色食品、有機食品等各類健康的肉禽蛋食品將成為我國肉類食品生產(chǎn)和消費的主流。在相當(dāng)長的歷史時期內(nèi)，沒有任何肉品能取代豬肉的餐桌統(tǒng) 10 治地位。 隨著生活水平的提高，人們?nèi)找孀⒁怙嬍惩匀弧⒕G色、高營養(yǎng)的方向調(diào)整。 市場供給 據(jù)調(diào)查，哈爾濱市僅產(chǎn)豬肉 4 萬噸，去掉農(nóng)民自食 2 萬噸，市區(qū)居民食用豬肉缺口 2 萬噸；長春市僅產(chǎn)豬肉 萬噸，去掉農(nóng)民自食 2 萬噸，尚有缺口 萬噸；吉林市僅產(chǎn)豬肉 3 萬噸，去掉農(nóng)民自食 2 萬噸，尚有缺口 1 萬噸。 市場需求預(yù)測 需求增加 豬肉是人們餐桌上的必備食品。沖擊過后，豬肉的需求將是上升的趨勢。為滿足人們對特種養(yǎng)殖產(chǎn)品的需求，該項目在生產(chǎn)生豬的同時生產(chǎn)特種野豬，及生產(chǎn)野雞、孔雀、火雞、大雁、甲魚、肉犬、魚等其他動物。