【正文】 計(jì)算，多退少補(bǔ)。 第七條 免責(zé)條件 1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 6. 本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的 _______ %，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。 5. 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。 3. 乙方逾期交付租金，除應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的 _______ %，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。 第六條 違約責(zé)任 1. 甲方未按本合同第一條、第二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償 _____元。 2. 甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán) 。所有權(quán)屬 ________方。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī) 模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。 3. 乙方負(fù)責(zé)維修 。 出租房屋的 ，經(jīng)甲、乙雙方商定，采取下述第 _______款辦法處理： 1. 按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工 。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通 (戶內(nèi)上水、下水 、照明電 )和門窗好，以保障乙方安全正常使用。 、乙雙方議定。無合法收租憑證的乙方可以拒付。先付后用。先付后用。 租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情處長租賃期限。 3. 拖欠租金 _______個(gè)月或空置 _______個(gè)月的。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或他人調(diào)劑交換的 。 第一條 甲方將自有的坐落在 _______市 ______街 ______巷 _______號的房屋 ________棟 _______間，建筑面積 _______平方米、使用面積 _______平方米，類型 ______，結(jié)構(gòu)等級 ________，完損等級 _________，主要裝修設(shè)備 _________，出租給乙方作 _________使用。 《合同法》規(guī)定，的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。下面小編給大家?guī)淼氖莻€(gè)人房屋租賃合同模板，歡迎大家閱讀參考 ! 個(gè)人房屋租賃合同模板 1 出租方 (以下簡稱甲方 )： ________________________ 承租方 (以下簡稱乙方 )： ________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第二條 租賃期限 租賃期共 _________個(gè)月，甲方從 ________年 _______月 _______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年 _______月 _______日收回。 2. 利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的 。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式 甲、乙雙方議定月租金 ______元，由乙方 在 ______月 ______日交給甲方。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或日交給甲方。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租賃證。 甲、乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)繳納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，繳納方式按下列第 _______款執(zhí)行： 、乙方各自負(fù)擔(dān) 。 第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務(wù)。 甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。 2. 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分 _______次扣除 。 4. 甲、乙雙方議定。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由 ________方承擔(dān) _____元 。 第五條 租賃雙方的變更 1. 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效 。 3. 乙方需要與第三人和房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。 2. 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方 ______元。 4. 甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。同時(shí)按約定租金的 _______%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。 上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲、乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。 2. 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。 第八條 爭議解決的方式 本合同 在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決 。 第九條 其他約定事宜 ______________________________________________________________ 。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效