【正文】 人民幣 ___________元整 (大寫 :____佰 ____拾 ____萬 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整 )。 第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在 ______市 _____區(qū) ________________________擁有的房產(chǎn) (別墅、寫字樓、公寓、住宅、 廠房、店面 )買二手房合同 ,建筑面積為 _____平方米。 特別提請協(xié)議各方在協(xié)議每一頁上均簽名或者蓋章。 第九條其他事項 本協(xié)議一式三份，甲、乙兩方各執(zhí)一份，自甲、乙兩方簽字之日起生效。出現(xiàn)前述四種違約情形之一時，甲方除有權(quán)要求繼續(xù)履行之外，乙方還應(yīng)當(dāng)按上述房產(chǎn)賣價的 20%向甲方支付違約金 。或者在本協(xié)議有效期內(nèi)將上述房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)賣給他人 。 第八條違約責(zé)任乙方在本協(xié)議第五條約定的房屋買賣條件成就時，如未能將上述房產(chǎn)及時過戶給甲方并辦妥相關(guān)手續(xù) 。 如需辦理公證委托，所需評估費、公證費由乙方承擔(dān)。乙方如因申辦領(lǐng)取房產(chǎn)證、土地使用證而需要使用前述資料時，甲方應(yīng)當(dāng)予以配合，但所領(lǐng)取的房產(chǎn)證、土地使用證仍應(yīng)交甲方保管。提前還款所需的全部費用以及買賣雙方應(yīng)繳納的各種稅費、中介費等全部費用，均由乙方承擔(dān)。 10 日元出賣給甲方。不足部分按照借款協(xié)議約定條款執(zhí)行。如有剩余，則甲方應(yīng)再將剩余部分支付給乙方 。 第四條買賣價款參照協(xié)議簽訂時同類房屋市場價，并考慮到該房屋產(chǎn)權(quán)證抵押于銀行等因素，乙方自愿將上述房產(chǎn)折價為銀行款項，由乙方按本協(xié)議第三條之約定承擔(dān)。 第三條按揭款支付義務(wù) 乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之后仍繼續(xù)按時足額繳納并自行承擔(dān)抵押貸款還款。 七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費用。 四、出賣的房子如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 乙方在 __________年 _____月 _____日前分 _____次付清，付款方式： 三、甲方在 __________年 _____月 _____日將上述房子交付給乙方。 （以下無正文） 賣方（簽字）： 買方（簽字）： _____年 _____月 _____日 _____年 _____月 _____日 個人房屋買賣合同簡易版范本【篇 2】 賣方： _______________________________（以下簡稱甲方） 買方： _______________________________（以下簡稱乙方） 一、為房子買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房子賣給乙方所有： 房子狀況：（請按《房子所有權(quán)證》填寫） 房屋座落： __幢號 __室號 __套（間）數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) :__ 總層數(shù) :__ 建筑面積 :__（平方方） 用途 :__ 該房子的土地使用權(quán)取得方式 “√” ：出讓（ ）、劃撥（ ）。 第十一條 其他 1. 本合同一式 4 份，賣方 1 份，買方 1 份，其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力。 第十條 法律適用與糾紛解決 因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。 第九條 不可抗力 因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。 2. 除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之五向買方支付違約金，逾期達 30 日以上的，買方有權(quán)解除合同。 第七條 附著于該房地產(chǎn)之上的戶口 如該房地產(chǎn)附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產(chǎn)過戶登記后，應(yīng)享有完全的處分權(quán)，賣方保證于收到本合同簽訂之日起 30日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基 數(shù)按日萬分之五向買方支付違約金。 第五條 房地產(chǎn)交付 賣方應(yīng)當(dāng)于買方付清全部房價款之日將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)： 賣方應(yīng)將交付前產(chǎn)生的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電 視費、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費等費用結(jié)清，買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)； 交付該房地產(chǎn)鑰匙。 第四條 付款方式 買方分三次付清全部房款。 第三條 轉(zhuǎn)讓價款及稅費承擔(dān) 該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：壹佰陸拾捌萬元正（小寫： 元）。該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現(xiàn)場確認(rèn)，均無異議。隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同對我們的約束力越來越不可忽視，那么規(guī)范的合同書是什么樣的呢？以下是小編整理的一些個人房屋買賣合同簡易版范本，歡迎閱讀參考。 個人房屋買賣合同簡易版范本【篇 1】 賣方： 買方： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況 賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)（下稱該房地產(chǎn)）坐落于：房產(chǎn)權(quán)證號：土地使用權(quán)證號：房屋登記建筑面積為： 平方米，套內(nèi)建筑面積為： 平方米。 第二條 房屋產(chǎn)權(quán)狀況 賣方承諾，該房地產(chǎn)沒有租約，沒有設(shè)定抵押也未被查封，不存在權(quán)屬爭議，不存在共有人，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。雙方約定，由買方承擔(dān)辦理相 關(guān)過戶手續(xù)的費用和雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的一切稅、費。第一次：買方于本合同簽訂之日向賣方支付房屋總價款的百分之三十，即504000 元；第二次：買方于雙方共同向房地產(chǎn)主管部門遞交房地產(chǎn)過戶資料后 7 日內(nèi)支付房屋總價款的百分之二十，即 336000 元；第三次：買方于領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證的同時支付剩余百分之五十的房價款，即 840000元。 第六條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記 買賣雙方須在簽訂本合同后 10 日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，賣方應(yīng)按照行政機關(guān)的登記手續(xù)要求積極協(xié)助。 第八條 違約責(zé)任 1. 買方逾期付款的，賣方有權(quán)要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之五支付違約金，逾期達 30 日以上的，賣方有權(quán)解除合同。 任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權(quán)要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之 10%的違約金。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起 15 日內(nèi)向另一方提供證明。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，向房地產(chǎn)所在地法院提起訴訟。 2. 本合同自買賣雙方簽署后立即生效。 二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣 ________元，（大寫） _____佰 _____拾 _____萬 _____仟 _____佰 _____拾元整。該房子占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。 五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。 六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向（ ___________）仲裁委員會申請仲裁。 八、雙方約定的其它事項： _____________________________________ 甲方（簽名或