【正文】 等條件下享有優(yōu)先購買權。 第七條轉租、轉讓等 (一 )甲方同意乙方將承租房屋整體或者部分 轉讓給第三人使用，甲方不予干涉。所建設施乙方無償使用，租賃期滿后物權歸甲方所有。對因乙方超標排放污水、煙塵、噪音而引起的罰款、整改費用以及乙方經營相關的所有費用由乙方負責承擔。為保證乙方對該租賃房屋建筑裝飾的設計和改建工作順利進行，甲方向乙方提供與乙方工程 相關的建筑物圖紙 (含水、電、消防施工圖 )。 ，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。 (二 )租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)： 構 (非乙方改造裝修裝飾部分 )因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。 第六條房屋維護及維修 (一 )甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全 。屬于操作使用等人為因素造成的由乙方自行承擔損失。 ：甲方負責辦理排污和環(huán)保手續(xù)，承擔相關費用，并提供滿足乙方使用量的化糞池。甲方為乙方安裝滿足整體項目使用的供電系統(tǒng)及外接線路 (變電裝臵至配電室線路 )，并安裝獨立的電表單獨計量，電費由乙方承擔。具體約定如下： 、電配套情況為： 水：甲方免費為乙方安裝獨立的自來水供應系統(tǒng)及獨立的水表設備單獨計量，水費由乙方承擔，水費價格按照自來水公司實際收取的費用確定。 第五條其他相關費用 (一 )房屋租賃期間，與房產及土地有關的稅、費等由甲方自行辦理和承擔費用。甲方應向乙方提供預約銀行賬戶，乙方將租金直接交于甲方或存至此賬戶 均視為已履行交納租金義務，并視為甲方已收到。 (二 )支付方式：租賃房屋采取先交費后使用的原則，租金每壹年支付一次。 第九年至第十二年 (20_年月日至 20_年月日 )每年租金為人民幣壹佰肆拾陸萬元 (146 萬元 )。 第四年至第五年 (20_年月日至 20_年月日 )每年租金為人民幣壹佰叁拾萬元 (130 萬元 )。已形成附合的部分，如租期屆滿或乙方違約原因解除合同的，無償留歸甲方。返還房屋時相互結清各自承擔的費用。 (四 )合同到期：租賃期滿后，若乙方需繼續(xù)承租，應提前叁拾日向甲方提出續(xù)租要求 ,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。約定條件以房屋土建驗收文件為準。 第三條租賃期限 (一 )房屋租賃期：自 20_年月日至 20_年月日，共計壹拾貳年 (20_年 )。 第二條房屋租賃情況及登記備案 (一 )租賃用途：甲方應保證租賃房屋可用于住宿、餐飲、銷售等商業(yè)用途，水電及消防等各項基礎配套設施齊全完善，并經相關部門驗收合格，乙方能夠辦理相關證照和營業(yè)手續(xù)，甲方應予配合。甲方應提供經其簽章確認的房屋產權證明及個人身份證明原件進行當面查驗，并提供其復印件交乙方存檔備查。保證房屋租賃事項已履行當?shù)卣跋嚓P居 (村 )民議事等民主管理程序，并已獲得許可 。甲方作為該房屋的合法產權人與乙方建立租賃合同關系。該房屋租賃范圍以合同附件平面圖勾畫為準。 更多合同相關內容推薦 個人房屋租賃合同范本 1 出租人 (甲方 )：身份證編號：承租人 (乙方 )：身份證編號： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下： 第一條房屋基本情況 (一 )房屋位臵：房屋坐落于云南省騰沖縣鎮(zhèn)路號，建筑面積平方米。隨著市場經濟不斷發(fā)展 ,人口跨地區(qū)轉移加快 ,加之房價飛漲等諸多因素 ,房屋租賃現(xiàn)象日益增多。那么怎么寫呢 ?下面是小編整理的西安個人房屋租賃 5 篇，歡迎閱讀。 (二 )租賃范圍：乙方向甲方租賃的范圍包括本合同附件 1(房屋所有權證復印件 )中所列全部物業(yè)，實際建筑面積為平方米，包括壹幢六層鋼筋混凝土框架結構主樓約平方米以及室外場地約平方米。 (三 )房屋權屬狀況：甲方合法持有房屋所有權證，編號：房屋所有權人姓名或名稱：。甲方應保證其對本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設施等享有所有權及合法處分權 。保證該房屋等 不存在抵押、查封及共有人等第三人權益，并不被第三人合法追索。否則由此產生的責任或后果由甲方承擔。 (二 )登記備案：甲方應遵照房屋所在地有關行政管理部門要求辦理房屋租賃合同備案、納稅等手續(xù)，因此產生的后果由甲方 承擔和處理，與乙方無關。 (二 )交房時間：甲方應于 20_年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。 (三 )免租金裝修期：甲方給予乙方免租金裝修期為柒個月，自 20_年月日起至 20_年月日止。若甲方收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬場地。乙方裝飾裝修 及改擴建等所添臵的未形成附合的裝飾裝修部分及可以分離的設施、設備和器具等，乙方有自由處臵權 。 第四條租金 (一 )租金標準： 自 20_年月日起計算租金，具體標準如下： 第一年至第三年 (20_年月日至 20_年月日 )每年租金為人民幣壹佰貳拾萬元 (120 萬元 )。 第六年至第八年 (20_年月日至 20_年月日 )每年租金為人民幣壹佰叁拾陸萬伍仟元 ( 萬元 )。甲方保證在合同有效期限內不以任何理由另行調高租金，否則乙方有權拒絕交納，合同繼續(xù)履行。本合同簽訂后叁個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣壹拾萬元 (10 萬元 )，免租金裝修期結束 (20_年月日 )前一次性支付首期剩余租金人民幣壹佰壹拾萬元 (110 萬元 )，后續(xù)每年月日前一次性支付下一期租金。賬戶如有變更，甲方應及時書面通知乙方。 (二 )租賃期間，因使用該房屋正常發(fā)生的水、電、氣、通訊等基礎配套設施產生的費用由乙方承擔。 電：乙方用電的裝接容量為 400KVA，甲方要保證乙方供電容量需 要，如需要增容由甲方辦理相關手續(xù)，并承擔費用 。網(wǎng)絡、電話、監(jiān)控線路、有線電視：甲方保證房屋具備引接通信網(wǎng)絡及有線電視信號的條件，通信費及收視費由乙方承擔，若需進行外圍改造則由甲方承擔改造費用。如在乙方租賃的范圍內出現(xiàn)火災或者自來水漏水等造成的各項損失屬施工質量、材料質量等因素的 (國家規(guī)定的保修期內 )，由甲方承 擔全部損失 。