【正文】 及由保潔公司對(duì)該承租房屋進(jìn)行保潔，處理留置物品所發(fā)生的費(fèi)用及房屋清潔費(fèi)由乙方承擔(dān)。 在租賃期屆滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)自行拆除其對(duì)承租房屋所進(jìn)行的任何附加裝置，否則，該附加裝置甲方有權(quán)處置，甲方對(duì)該附加裝置移走或拆除所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 對(duì)于乙方承租房 屋及其附屬設(shè)施因自然屬 性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任及費(fèi)用。或因裝修產(chǎn)生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失，均由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。 若由于乙方的原因而對(duì)承租房屋的玻璃幕墻、建筑結(jié)構(gòu)或中央空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞的 。 乙方應(yīng)確保其裝修工程不會(huì)對(duì)承租房屋和大廈結(jié)構(gòu)以及設(shè)備等造成任何破壞，且不會(huì)影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋。 乙方在辦理入住手續(xù)或申請(qǐng)進(jìn)行承租房屋改造 、裝修時(shí)，應(yīng)按物業(yè)管理中心要求客戶入住、改造、裝修的規(guī)定，完善審批備案手續(xù)，并須認(rèn)真閱讀與大廈裝修有關(guān)的技術(shù)要求，遵守大廈《裝修手冊(cè)》、《客戶手冊(cè)》的規(guī)定。 承租房屋若是由大廈統(tǒng)一安裝的商業(yè)入戶門，乙方在裝修時(shí)不得改動(dòng)，如必須改動(dòng)應(yīng)征得甲方、物業(yè)管理中心的同意并取得書面確認(rèn)后方可實(shí)施。該批復(fù)手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關(guān)機(jī)構(gòu)自行進(jìn)行，甲方應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)甲方應(yīng)盡義務(wù)的手續(xù)。 第四章 交房標(biāo)準(zhǔn)、改造、裝修及維護(hù) 乙方在合同簽定后，按約定向甲方繳納完畢首月保證金、租金后，甲方開據(jù)《入住通知單》，乙方持《入住通知單》前往物業(yè)管理中心辦理入住手續(xù)。 物業(yè)管理費(fèi)交付辦法和時(shí)間與交付租金辦法和時(shí)間一致，由甲方代收。 付款方式 上述租金、保證金、物業(yè)管理費(fèi)等乙方可以支票、現(xiàn)金或匯款方式支付。 不足月物業(yè)管理費(fèi)按下列辦法計(jì)算： (物業(yè)費(fèi)月標(biāo)準(zhǔn) 12247。若甲方提前解除合同，甲方向乙方雙倍返還保證金。 除經(jīng)甲方書面同意，在租賃期內(nèi)，乙方不得要求將支付甲方的履約保證金，作為因乙方拖欠甲方租金或物業(yè)管理中心的物業(yè)管理費(fèi)、滯納金等費(fèi)用或因乙方責(zé)任造成他人損失賠償損失方的賠償金的抵扣、沖抵或賠償費(fèi)用。 保證金 雙方一致同意，在本協(xié)議簽署后 3個(gè)工作日 (法定節(jié)假日順延 )內(nèi)，乙方向甲方支付相當(dāng)于 1個(gè)月的標(biāo) 準(zhǔn)租金和 1個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)，作為支付租賃房屋租金的履約保證金：共計(jì)人民幣 元。 若乙方未能在每公歷月的前 個(gè)工作 日 (法定節(jié)假日順延 )內(nèi)，向甲方按時(shí)支付應(yīng)支付的當(dāng)月全額租金，逾期一日，乙方須按應(yīng)繳總額的每日萬(wàn)分之五支付滯納金 (即按實(shí)際拖欠租金的自然天數(shù)計(jì)算直至向甲方全數(shù)付清其所應(yīng)付的租金之日為止 )。 租金不包含本合同所規(guī)定的物業(yè)管理費(fèi)及之外乙方應(yīng)付的其他相關(guān)費(fèi)用 ,其他相關(guān)費(fèi)用見(jiàn)附件 1。 合同簽約后乙方應(yīng)在 3 個(gè)工作日 (法定節(jié)假日順延 )內(nèi)，預(yù)付三個(gè)月的租金，起租日后該筆租金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同起租首季度租金。 (日標(biāo)準(zhǔn)租金 =月標(biāo)準(zhǔn)租金 12247。 承租單元經(jīng)營(yíng)范圍只限承租方在其營(yíng)業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)辦公之用。 一般的辦公室的場(chǎng)地都是租的，所以都要簽合同的，今天小編就給大家準(zhǔn)備了場(chǎng)地租賃合同，歡迎大家來(lái)學(xué)習(xí)哦 有關(guān)公司辦公室租賃合同模板 出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方 ) 法定地址： 法定代表人： 承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方 ) 法定地址 : 法定代表人： 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商于 年 月 日簽訂位于 北京 **大廈商業(yè)物業(yè) * 層 *單元的租賃合同 (以下簡(jiǎn)稱 “ 本租約 ”) 如下： 第一章 承租區(qū)域與用途： 甲方合法擁有坐落于 (以下簡(jiǎn)稱 “ 承租單元 ” ) ，甲方同意將該承租單元按 (以下簡(jiǎn)稱：面積 )： 平方米租予乙方。 承租位置見(jiàn)附件一平面圖上以陰影顯示承租區(qū)域。 第二章 承租期 租賃期限： **年 第三章 租金、保證金、物業(yè)管理等費(fèi)用及支付方式 租金： 租金按 建筑 面積 ㎡計(jì)算，月標(biāo)準(zhǔn)租金為人民幣 元 /㎡。365) ，乙方以季度為付款單位 ，即每次支付三個(gè)月租金。續(xù)后乙方應(yīng)在每公歷月的前 個(gè)工作日 (法定節(jié)假日順延 )內(nèi)，向甲方全額繳付當(dāng)季度的租金。 經(jīng)甲方同意乙方提前解除租賃合同的，乙方須按 ，按實(shí)際承租日期將差額補(bǔ)齊。 如乙方逾期超過(guò)應(yīng)付租金日 3 天，仍未支付所欠租金及滯納金，甲方除有權(quán)收回承租房外，乙方還須支付：應(yīng)付租金日至退回承租房屋日止的租金、滯納金、同時(shí)按所欠租金加收每日千分之三的違約金。 如乙方在承租期內(nèi)未違反本合同規(guī)定且全額繳清應(yīng)付租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)付費(fèi)用，則甲方應(yīng)于租賃期終止日起 30日內(nèi)將履約保證金全額、無(wú)息退還給乙方。 若乙 方提前解除合同 (或甲方因乙方違約 而依據(jù)約定解除本合同時(shí) )，所付保證金不退 (不可抗力除外 )。 物業(yè)管理費(fèi)、其他各類費(fèi)用 物業(yè)管理費(fèi)月標(biāo)準(zhǔn)為：每建筑平方米人民幣 元 (合計(jì)： *元 /月 )。365) 租用面積 本月實(shí)際天數(shù) 在承租期內(nèi)，乙方除應(yīng)自覺(jué)履行交納房屋租金、物業(yè)管理費(fèi)。租金、保證金乙方直接支付給甲方。 以匯款方式交納租金、保證金及物業(yè)管理費(fèi)等過(guò)程中產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)，均由乙方承擔(dān)。乙方對(duì)于消防、 、 設(shè)施的裝修改造方案，必須取得政府相關(guān)部 門的正式書面批復(fù)后，方可實(shí)施裝修改造。 雙方同意承租房屋的交付，按附件二所述標(biāo)準(zhǔn)辦理交驗(yàn)手續(xù)。 乙方對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修時(shí)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，該房屋交還時(shí)，乙方不得要求甲方給予裝修補(bǔ)償。 乙方的裝修方案未獲得物業(yè)管理中心正式批準(zhǔn)前，不得在承租房屋內(nèi)進(jìn)行任何內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝和經(jīng)營(yíng)用品的安裝及擺放 (如乙方需要存放裝修材料的，乙方須聲明對(duì)裝修材料的安全性負(fù)責(zé)，并得到甲方同意，方可存放 )。如因乙方委托 的裝修公司違反規(guī)定，乙方應(yīng)賠償由此所造成的全部損失?；蛞蛞曳阶孕邪惭b電氣、設(shè)備及管道、線路使用不當(dāng)、維修不善 。 承租房屋的內(nèi)部裝修及由乙方安裝的各種設(shè)備由乙方自行維修保養(yǎng)，并由乙方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內(nèi)甲方權(quán)屬的各種設(shè)備發(fā)生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。 第五章 承租房屋交還 無(wú)論屬租賃期屆滿或提前解除合同的情況下，乙方無(wú)需把承租房屋恢復(fù)到原交房裝修狀態(tài)。 在租賃期屆滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)搬走屬于自己的物品，完成房屋的清潔。 在租賃期屆滿或提前解除合同退房時(shí)，如甲、乙雙方同意 , 保留乙方在承租單元內(nèi)的任何內(nèi)部裝修、裝飾或附屬物，甲方無(wú)須向乙方支