簡(jiǎn)單二手房買(mǎi)賣(mài)合同模板-展示頁(yè)
2024-09-16 02:05本頁(yè)面
【正文】 民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方自愿把下列房屋賣(mài)給乙方所有，訂立合同如下，以資共同信守執(zhí)行。 第一條房屋狀況 房屋地址： 幢號(hào)：室號(hào)：套 (間 )數(shù)：建筑結(jié)構(gòu)： 總層數(shù)：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：用途： 建筑面積 (平方米 )套內(nèi)建筑面積 (平方米 ) 該房屋的土地使用權(quán)取得方式 “√” ：出讓 ()劃撥 ()(以上項(xiàng)目請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě) ) 第二條產(chǎn)權(quán)狀況 甲方首先確保該房產(chǎn)為甲方所有、產(chǎn)權(quán)明晰，手續(xù)齊全合法，土地產(chǎn)權(quán)清晰，市政規(guī)劃不受影響，不存在單位房屋侵權(quán)、不存在房產(chǎn)查封凍結(jié)、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時(shí)租賃等情況，產(chǎn)權(quán)清楚無(wú)糾紛、無(wú)抵押、無(wú)設(shè)定他項(xiàng)權(quán)力，若有問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。 第三條房屋價(jià)款與付款方式 甲乙雙方商定成交總價(jià)款為 人民幣：元 (大寫(xiě)： )在履 *產(chǎn)交易時(shí)，待甲乙雙方到房產(chǎn)交易單位辦理完房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)后 3 日內(nèi)，乙方一次性將房款付給甲方，甲方收到房款時(shí)應(yīng)立收據(jù)以此作證。乙方房款付清后，甲方要確保在年月日前將上述房屋交付給乙方。 第六條稅費(fèi)分擔(dān) 在辦理交易手續(xù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提交所有相關(guān)證件，遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商，除了違反國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定由甲方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用外，由乙方支付。如乙方： “1 、未按第三條規(guī)定履行付款義務(wù) ?！?均視為乙方違約，在繼續(xù)履行合同的同時(shí)需向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣元 (大寫(xiě)： )并賠償相應(yīng)損失。 二、甲方將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的同時(shí)要確保該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)、公共維修基金都同時(shí)轉(zhuǎn)讓。 四、甲方的油煙機(jī)、衛(wèi)生間浴霸、照鏡、毛巾架、墻柜等基本設(shè)施留給乙方使用。 備注：雙方愿按國(guó)家規(guī)定各自交納相關(guān)稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決 。 甲方 (簽名并蓋章 )： 乙方 (簽名并蓋章 )： ___
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