物業(yè)服務(wù)合同范本實(shí)用版-展示頁(yè)
2024-09-16 02:00本頁(yè)面
【正文】 文化和社區(qū)服務(wù) 。如需擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須經(jīng)甲方同意并報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可實(shí)施 。 物業(yè)行政主管部門(mén)的監(jiān)督、指導(dǎo) 。 (二 )乙方的義務(wù) 。 、使用人裝修房屋時(shí)，與其簽訂《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行管理 。 。 。 、中修、更新、改造方案 。 第 17 條乙方權(quán)利和義務(wù) (一 )乙方的權(quán)利 、法規(guī)、規(guī)章和本合同有關(guān)約定制定物業(yè)管理實(shí)施方案并實(shí)施管理 。 、使用人不按規(guī)定繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)時(shí)，協(xié)助乙方催交 。 、使用人遵守、執(zhí)行物業(yè)管理有關(guān)法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件，遵守《伴海山莊管理規(guī)約》及業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)決議和小 區(qū)物業(yè)管理制度，按時(shí)交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用 。 、共用設(shè)施設(shè)備和物業(yè)管理辦公用房及經(jīng)營(yíng)用房的使用情況。 (與物業(yè)公司內(nèi)部管理有關(guān)的資料除外 )。 執(zhí)行情況 。 。自 年 月 日起至 年 月 日止。 第 14 條規(guī)勸制止業(yè)主、使用人違反《伴海山莊管理規(guī)約》和業(yè)主委員會(huì)決議及物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定的行為。 第 12 條按照《維修基金管理使用辦法》的規(guī)定做好小區(qū)維修基金利息及維修資金的管理和使用工作。 第 10 條協(xié)助公安部門(mén)維護(hù)小區(qū)公共秩序。 第 9 條公共環(huán)境衛(wèi)生管理。 第 8 條公 共綠地、公共場(chǎng)所內(nèi)的花木、公共場(chǎng)所內(nèi)的建筑小品的養(yǎng)護(hù)與管理。 第 7 條附屬配套建筑和設(shè)施及構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)與管理。 第 5 條本物業(yè)小區(qū)共用設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理。本物業(yè)的全體業(yè)主、使用人均應(yīng)履行本合同，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 物業(yè)服務(wù)合同就是為了我們委托物業(yè)把我們管理一下環(huán)境，今天小編就給大家分享一下物業(yè)合同，歡迎大家來(lái)學(xué)習(xí) 關(guān)于物業(yè)服務(wù)合同范本 第 1 條本合同當(dāng)事人 委托方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 )： 名稱(chēng)： xxx 業(yè)主委員會(huì) 代表人：業(yè)主委員會(huì)主任 xxx 聯(lián)系電話： 受委托方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 )： 企業(yè)名稱(chēng)： xxx 公司 法定代表人： 聯(lián)系電話： 根據(jù)《物權(quán)法》、《 xx 省物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就伴海山莊物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成共識(shí)并訂立本合同。 第 2 條物業(yè)基本情況 物業(yè)類(lèi)型： 座落位置： 占地面積： 建筑面積： 第 3 條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主和使用人。 第二章委托管理事項(xiàng) 第 4 條本物業(yè)小區(qū)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。 第 6 條公用設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。包括：物業(yè)管理辦公經(jīng)營(yíng)用房、文化體育娛樂(lè)場(chǎng)所及設(shè)施、配電房等。庭院內(nèi)的綠地、花木可以應(yīng)業(yè)主要求給予適當(dāng)管理。包括：公共場(chǎng)所、場(chǎng)地的清掃保潔及垃圾的收集。 第 11 條進(jìn)一步完善物業(yè)檔案管理。 第 13 條房屋自用部位、自用設(shè)備的維修可以委托乙方實(shí)施，但委托方要承擔(dān)一切費(fèi)用。 第三章委托管理期限 第 15 條委托管理期限為二年。 第四章雙方權(quán)利和義務(wù) 第 16 條甲方權(quán)利和義務(wù) (一 )甲方權(quán)利 、使用人的合法權(quán)益 。 、使用人遵守《伴海山莊管理規(guī)約》及業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)決議和物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定 。 、維修財(cái)務(wù)預(yù)算及決算 。 ，審定維修基金的使用情況 。 (二 )甲方義務(wù) 、使用人的意見(jiàn)和建議，并及時(shí)將業(yè)主、使用人的意見(jiàn)和建議反饋給乙方 。 ，完成和實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理各項(xiàng)管理目標(biāo) 。 。 、編制維修基金使用計(jì)劃及預(yù)決算報(bào)告 。 。 、使用人違反物業(yè)管理規(guī)定及《伴海山莊管理規(guī)約》的行為 。但不得將物業(yè)管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三人 。 、使用人追繳欠交的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。 、使用人的監(jiān)督 。 。 。 。 《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定的內(nèi)容向甲方移交相 關(guān)資料和設(shè)施設(shè)備。具體內(nèi)容如下： (一 )房
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