【正文】 所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響辦公使用。 (二 )乙方在轉租、轉借承租房屋時，應事先征得甲方同意，經雙方協(xié)商后解決。 (三 )如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。 (二 )乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。 甲方提出進行維修須提前 ______日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。 第八條、房屋修繕與 使用 (一 )在租賃期內，甲方應保障出租房屋的使用安全。 (三 )在本協(xié)議期滿或因不可抗力原因而終止協(xié)議后，乙方按時并完好的交還所租房屋及繳清所有款項及費用后 ______日內，甲方應將保證金或保證金余額 (如有 )退還乙方，但不計利息 。 第七條、保證金 (一 )乙方應于 ______年 ______月 ______日之前向甲方支付風險抵押金 ______元 (大寫：____________元整 )的保證金，作為乙方履行本協(xié)議項下義務和責任的擔保。 乙方應按時交納自行負擔的費用。 甲方為乙方安裝獨立的電表，以電表實際示數(shù)結算，電費標準為 ______元 /度。 標準為 ______元 /季 /㎡，年取暖費 ____________元 (大寫 ____________元整 )。 標準為 ______元 /季 /㎡，年空調費 ____________元 (大寫： ____________元整 )。 支付方式：每季度季度支付一次物業(yè)管理費，金額為 ______元，一年分四次支付。 (二 )乙方交納以下費用： 物業(yè)管理費。 第六條、租賃期間相關費用及稅金 (一 )甲方應承擔的費用： 租賃期間，該物業(yè)所占土地所發(fā)生的一切費用由甲方自行負擔。 (三 )租金支付方式如下：乙方向甲方支付方式為一年 ______次，每季度支付 ______次。 (二 )每月租金為 ______元 (大寫 __________________元整 )。延長期間的租金甲乙雙方協(xié)商后，由乙方另行支付。 (三 )乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 ______個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。自 ______年 ______月 ______日起至 ______年 ______月 ______日止。所有復印件僅供本次租賃使用。 第三條、甲方應提供房產證、出具具有出租權的有效證明、身份證明 (營業(yè)執(zhí)照 )等文件，乙方應提供身份證明 (營業(yè)執(zhí)照 )文件。 (三 )該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見協(xié)議附件一。 第二條、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況 (一 )甲方出租給乙方的房屋位于 ____________區(qū) ____________小區(qū) ____________大廈 ______層(全部面積 )，甲方在良好狀態(tài)下租給乙方，乙方享有對共有通道和公共設施的使用權。 現(xiàn)實生活中，個人在外租居住房需要簽訂租賃合同，同樣的租辦公寫字樓一樣需要簽訂租賃合同，都是為了保障出租方和承租方的合法權益，今天小編就給大家分享一下場地租賃合同，歡迎大家來參考一下哦 寫字樓租賃合同模板 出租方 (簡稱甲方 )： _________承租方 (簡稱乙方 )： __________ 地址： _______________地址： __________________ 聯(lián)系電話： _____________聯(lián)系電話： __________________ 根據《中華人民共和國協(xié)議法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。 第一條、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。 (二 )出租房屋建筑面積 ____________㎡。 (四 )該附件作為甲方按照本協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。雙方驗證后可復印留對方文件備存。 第四條、租賃期限 (一 )該房屋租賃期共 ______個月。 (二 )租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。 (四 )租賃協(xié)議滿期，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。 第五條、租金及支付方式 (一 )該房屋的租金標準為 ______元 /天 /㎡。 年租金總額為 ______元 (大寫： __________________元整 )。 (四 )甲方收款后必須出具稅務機關或縣級以上財政部門監(jiān)制的收租憑證給乙方，無合法有效收租憑證的乙方可以拒付。 租賃期間，甲方免收乙方用水的水費。 標準為 ______元 /月 /㎡，月物業(yè)管理費 ______元 (大寫： ____________元整 )。 空調費。 支付方式：按國家及北京市規(guī)定，每年 ______月一次性支付人民幣 ____________元 取暖費。 支付方式：按國家及北京市規(guī)定，每年 ______月一次性支付人民幣 ______元 電費。