房產(chǎn)抵押經(jīng)典合同范本-展示頁
2024-09-15 23:03本頁面
【正文】 按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方由權(quán)要求恢復(fù)財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回主合同項下貸款本息。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致 ，達(dá)成書面協(xié)議。 第八條抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。 處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索 。 借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。 第六條本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。 第三條抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如 下： 抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應(yīng)妥善保管該抵押房產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查。 房地產(chǎn)抵押合同是指債務(wù)人或者第三人不移轉(zhuǎn)對房地產(chǎn)的占有，將房地產(chǎn)作為債權(quán)擔(dān)保而與債權(quán)人達(dá)成的明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，今天小編就給大家來分享一下房地產(chǎn)合同，喜歡的來閱讀哦 表達(dá)房產(chǎn)抵押合同范本 抵押人 (甲方 )： 代表人： 抵押權(quán)人 (乙方 )： 代表人： 甲乙雙方為保護(hù)各方合法權(quán)益，本著誠實(shí)信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔(dān)保，具體內(nèi)容如下： 第一條抵押財產(chǎn)：甲方所有的位于 __________________________________________的一處房產(chǎn)。(面積： _________________________，產(chǎn)權(quán)證號： ____________________________土地使用權(quán)證號：____________________________) 第二條抵押擔(dān)保范圍 :本合同擔(dān)保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣_____________________________元。 第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn) 。 第五條本合同項下有關(guān)的公證、登記等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 第七條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)： 主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。 借款人被宣告解散、破產(chǎn)。價款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還甲方。 第九條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。 甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。 甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而 給乙方造
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