【正文】 號文件再度鎖定農(nóng)業(yè)，傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的升級之路已經(jīng)越來越寬闊，社會各界閑置資金也爭相涌入農(nóng)業(yè)中。創(chuàng)建一個綠色的農(nóng)家樂茶莊。 八、市場展望。 社會商業(yè)環(huán)境。如有少見的臺風(fēng)、干旱、暴雨時導(dǎo)致產(chǎn)量下降及生產(chǎn)困難的，采期措施盡力使影響最低損失最少。 自然災(zāi)害風(fēng)險。掌控產(chǎn)業(yè)鏈的資源、推進(jìn)產(chǎn)品質(zhì)量升級、優(yōu)化管理，強化核心競爭力。 七、風(fēng)險控制分析 市場風(fēng)險。村民可自愿入股，到時可租 用鄰村山地開發(fā)。 擴建方式：和自村村民商量租用其山地 第三期： 建設(shè)綠色生態(tài)茶園為宗旨，以茶葉產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營為目標(biāo)，采取多種協(xié)調(diào)、聯(lián)動、互利的合作形式，建立健全茶葉產(chǎn)銷協(xié)作體系，因地制宜確立基地、茶廠、公司三者之間的最佳鏈接方式。如直接建設(shè)終端零售店 將極具成本優(yōu)勢和獲利水平。如果完全為新開發(fā)茶園，第一年收益為零，第二年茶葉才能進(jìn)入采摘期。以下投資計劃 為參考，根據(jù)自身的具體情況而定。 六、項目投資規(guī)劃。 分銷渠道： 建立直銷店：批發(fā)零售 開設(shè)網(wǎng)店：建立各地的銷售網(wǎng)絡(luò) 四、投資方式：自己創(chuàng)業(yè)到聯(lián)合村民共同投資 五、產(chǎn)業(yè)基地：自己所在村落（比如張家老埠木石沖） 可開發(fā)資源：優(yōu)質(zhì)山地 資源優(yōu)勢。考慮到初期在零售市場的客戶基礎(chǔ)較弱，將以品質(zhì)可靠、價格合理的形象與零售商合作。主要以廣東、深圳等地區(qū) 為主，建立通路穩(wěn)定、銷售暢旺、資金安全、運行高效的分銷網(wǎng)絡(luò)。近年來，國際、國內(nèi)市場對茶葉高端產(chǎn)品的需求量越來越大，為發(fā)展優(yōu)質(zhì)天然綠色生態(tài)茶業(yè)具有十分廣闊的市場前景。茶葉是世界性的天然飲料，市場成長潛力巨大。并且，近年來，石巖茶在市場上的發(fā)展前景廣闊，市場氛圍很大。 發(fā)展思路。 第 1 頁 共 24 頁 石巖茶種植投資項目計劃書 項目：石巖茶園開發(fā) 創(chuàng)業(yè)目標(biāo)。建設(shè)成為當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化企業(yè)，創(chuàng)立知名茶葉品牌。以綠色無污染自然環(huán)境為依托，從建設(shè)無公害茶園起步，向綠色生態(tài)有機茶發(fā)展，為城市中高端茶葉消費群體提供天然綠色健康茶葉。 市場發(fā)展前景展望。長期以來，茶葉產(chǎn)品游離于農(nóng)產(chǎn)品與食品之間，生產(chǎn)加工屬于農(nóng)產(chǎn)品范疇，流通銷售則具有食品屬性，種植、加工、銷售的產(chǎn)業(yè)鏈，或長或短，使得難以形成穩(wěn)定、規(guī)范的茶葉市場，這為有先進(jìn)經(jīng)營理念、創(chuàng)新商業(yè)模式、有志致力發(fā)展實業(yè)的人士提供廣闊的發(fā)展空間。 一、商業(yè)模式：基地茶園 +茶廠 +批發(fā) +零售終端 二、目標(biāo)市場。 三、市場營銷。有條件情況下開設(shè) 第 2 頁 共 24 頁 直銷店，為后期品牌化經(jīng)營打基礎(chǔ)。地理位置較高，鄰村山地也在自村背 后，為今后擴大規(guī)模提供有利資源。投資規(guī)模人民幣 20萬，首期投資 3萬。 第一期：示范基地建設(shè) 投資預(yù)算： 3 萬 簡要介紹： 第一期茶園擴建主要以自家山地為主，大約用 3 畝地，通過自建方式，投資約 3 萬，年產(chǎn)毛茶估計 300斤。投資回收在兩年左右，五年收益約在 612萬，隨著技術(shù)和品牌的提升，產(chǎn)值將會有大幅提高。 第 3 頁 共 24 頁 第二期： 再用兩到三年時間建設(shè)可控茶園 30畝，全年產(chǎn)量達(dá)到 3噸，產(chǎn)值達(dá) 35— 60萬，年利潤達(dá) 20萬。有效整合利用社會資源（茶園、茶廠），計劃再用三到五年時間建設(shè)可控茶園 100 畝，全年產(chǎn)量達(dá)到達(dá) 10 噸。成為有規(guī)模的茶園企業(yè)。市場競爭越來越激烈，大品牌不斷發(fā)展，小企業(yè)要有特色之路才能生存發(fā)展。如探索茶葉產(chǎn)品深加工、茶文化觀光旅游等。一般天氣情況下不會嚴(yán)重影響生產(chǎn)。 食品安全風(fēng)險：通過 qs 質(zhì)量安全認(rèn)證，嚴(yán)格控制采購、生產(chǎn)、加工、 第 4 頁 共 24 頁 流通各個環(huán)節(jié) 的安全性，建立行之有效的安全管理體制和危機處理機制。增進(jìn)溝通，融入行業(yè)，整合資源，互惠互利。隨著人民生活水平的不斷提高，國內(nèi)各地區(qū)旅游市場的發(fā)展和短程旅游、自助旅游的興起，使得回歸自然，品味天然的旅游更為人們的休閑所愛，為發(fā)展鄉(xiāng)村、生態(tài)游，綠色經(jīng)濟提供好的發(fā)展先機。 此份策劃的數(shù)字僅供參考，很多不全面，只是個大概，我沒這方面的經(jīng)驗，只是想想而已 第二篇：中藥材種植投資計劃書中藥材種植投資計劃書 篇 一：中藥材種植基地創(chuàng)業(yè)策劃書 發(fā)展背景。與此同時，國家有關(guān)部門、地方政府對農(nóng)業(yè)的扶持力度不斷加大。推進(jìn)財政支持農(nóng)民合作社創(chuàng)新試點，引導(dǎo)發(fā)展農(nóng)民專業(yè)合作社聯(lián)合社。財政資金支持合作社還要有 搞創(chuàng)新 ，目標(biāo)無非是把有限的資金投放到合作社中，發(fā)揮更大的作用。中醫(yī)走向世界中草藥的需求量的急劇增加。 僅去年短短一年時間，市場上 537種常用中藥材中，漲幅一般在 5%～ 180%之間。專家分析，部分藥材價格暴漲，主要還是因種植面積縮減 ，供不應(yīng)求因素造成的。盡管價格已從 12 元 /公斤左右漲至 100 元 /公斤上下，但是依然沒有大量貨源可供。 未來藥材價格有望維持高位。且行情每隔3～ 4 年會形成一個漲跌周期。而行情達(dá)到最高值后，第二年往往會延續(xù)一個相對高價位期 。一些生產(chǎn)尚未恢復(fù)、價位不高的藥材，后市價格仍有望維持高位。具體的品種有：關(guān)防風(fēng)、野生桔梗、野生柴胡、蒼術(shù)、川貝、重樓、貓爪草、穿山龍、紫草、野生靈芝等；動物類藥材如：水蛭、天龍、地龍、刺猬皮、蜂房、大將軍、桑螵蛸、蟬蛻、蜥蜴、蛇蛻、龜板、牛黃等，市場行情一直較好。就自身來說本人從事多年企業(yè)管理及經(jīng)營，對于網(wǎng)絡(luò)銷售也