正規(guī)房屋買賣協(xié)議書范本下載最新7篇-展示頁
2024-09-11 12:58本頁面
【正文】 【篇 2】 甲方（出售方）： 乙方（購買方）： 甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經友好協(xié)商就乙方購買甲方房 屋，并委托中介方辦理過戶事宜達成協(xié)議如下： 一、甲方自愿將其座落于 區(qū) 路 號小區(qū) 號樓號，建筑面積 平方米（地下室平方米）， 結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。雙方簽署的購房合同也不是法律認可的正式購房合同，如果房產出現(xiàn)糾紛，缺少法律支持。 第二，像小產權中的 “ 鄉(xiāng)產房 ” 、 “ 村產房 ” 等并沒有國家的產權證書，只有鄉(xiāng)政府或村委會給的產權證，不能像大產權的房子一樣抵押、流轉。 十、本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。 八、其他約定 九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 提交 ______________仲裁委員會仲裁。 如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。 本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解 除合同。解約時，乙方已付房價款的 _________作為甲方的損失賠償金。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣 ________元。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》； 六、違約責任 甲方應當于 ________年 ____月 ____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1 天按房價總額千分之一計算違約金支付 給乙方。 四、本合同簽訂后，甲方對 __________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù)。（含地下室 ______號 _______平方米） 二、乙方支付甲方合同保證定金 ________元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。 正規(guī)房屋買賣協(xié)議書范本下載最新【篇 1】 出賣人（甲方） ____________ 身份證號碼： ____________________ 買受人（乙方） ____________ 身份證號碼： ____________________ 甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。正規(guī)房屋買賣協(xié)議書范本下載最新（ 7 篇） 簽訂協(xié)議是解決糾紛的保障。如果遇到買賣房屋的情況，我們該怎么擬定協(xié)議呢？以下是小編整理的一些正規(guī)房屋買賣協(xié)議書范本下載最新，歡迎閱讀參考。 一、甲方自愿將其村證房位于 ____市 _______區(qū) __________的房屋（建筑面積 ______平方米）以人民幣_____仟 ____佰 _____拾 ____萬 _____仟 ____佰 ____拾 ____元整（￥ ________ 元）的價款出售給乙方。 三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。本合同發(fā)生的契 稅，土地出讓金等由乙方負擔。乙方一次性將房款交付甲方。 五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。逾期超過 _______個月時，乙方有權解除本合同。 乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。逾期超過 _____個月時，甲方有權解除合同。 如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。 七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第 _______種方式解決。 依法向 ____________區(qū)人民法院起訴。本合同未盡事宜雙方可以簽定補 充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 甲方： ____________ 乙方： ____________ 見證人： __________ 簽訂日期： ____________________ 附：小產權房屋買賣合同有哪些注意事項？ 第一，根據(jù)北京市建委發(fā)出購房風險提示指出， “ 使用權 ” 、 “ 鄉(xiāng)產權 ” 、 “ 小產權 ” 的房屋無產權保障，不具有房屋所有、轉讓、處分、收益等權利，且不能辦理房屋產權過戶手續(xù)。如果遇到國家征地或拆遷，購房人的利益將很難保證。 第三，購買鄉(xiāng)產權那樣的小產權房無法辦理貸款，只能一次性或分期付款，這樣無形中會加大購房人的資金壓力，增加購房風險。乙方已對該房地產作了充分了解并同意購買。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù)，甲乙雙方應予以積極協(xié)助。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。 五、違約責任： （一）甲方不能如期簽訂《房地產買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款。并向乙方支付總房款 10%的違約金。但對已辦理完的過戶手續(xù)所產生的費用，乙方應全部承擔。 六、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動終止。 八、其他約定事項： 九、
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