【正文】 )租予乙方作為 居住 使用，面積為 平方米。 第十五條 合同效力 本合同自雙方或雙定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。 簽訂合同之日起兩年內(nèi)出租房屋若動(dòng)遷，甲方獲得房屋及土地的所有補(bǔ)償，乙方獲得裝修設(shè)施、設(shè)備及經(jīng)營部分的補(bǔ)償 。 交接房屋以經(jīng)甲乙雙方簽字的房屋交接清單為準(zhǔn)。 第十四條 補(bǔ)充與附件 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。 第十三條 免責(zé)條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 當(dāng)事人一方延遲履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行 。 因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的 。 本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的 。 4)、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。 2)、經(jīng)甲方提醒后，乙方仍拖欠房租 30 天以上的，保證金不返，合同終止。 乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備按房屋交接清單上標(biāo)明的品項(xiàng)交還給甲方。 需按約定將裝修方案報(bào)于甲方擅自裝修、改造。 不得改變本合同規(guī)定的租賃用途。 4)、合同期內(nèi)，甲方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租他人，若甲方中途單方面終止合同，由此對乙方造成的全部損失，甲方須雙倍賠償。 3)、合同期滿時(shí)，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時(shí)經(jīng)甲方驗(yàn)收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金。 2)、甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水、電不欠費(fèi)。甲方在租賃合同期內(nèi) (指五年 )出售物業(yè)，需保證乙方按本合同規(guī)定的全部權(quán)利。 如果出租方 (甲方 )將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房 產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 自覺接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，不得擾亂甲方正常營業(yè)秩序，如對甲方正常營業(yè)秩序產(chǎn)生嚴(yán)重影響的，由乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。 乙方在征得甲方書面同意的情況下，可以有根據(jù)經(jīng)營需要轉(zhuǎn)租的權(quán)利，但不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動(dòng)。 不準(zhǔn)為乙方非法經(jīng)營提供方便。 第六條 在租賃該房屋經(jīng)營活動(dòng)中，甲方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)： 監(jiān)督乙方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項(xiàng)，對乙方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)有關(guān)部門。 第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納 ，一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行及時(shí)的無償維修。 本合同房屋經(jīng)甲、乙雙方依交接清單 (附件一 )交接并簽字之日起，除本條 第 1 款因該房屋的基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)外，若因乙方裝修及使用過當(dāng)?shù)瘸霈F(xiàn)的問題均由乙方自行承擔(dān)。 第四條 租賃期間房屋修繕 在租賃期內(nèi)，該房屋的基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé) . 如乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修、改造，需將裝修、改造的書面方案報(bào)給甲方，經(jīng)甲方同意并簽字后方可實(shí)施。 租金收取方式為上打租，乙方于每年 月 日前將下一年度租金交清，逾期甲方將收取乙方違約金日租金的三倍。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。其中 20_年 月 至20_年 月 日期間為免租期。 租期 _________年，自 ___年 _________月 _______日起至 _________年 _________月 _________日止。 第一條 房屋地址及使用面積 出租地址： 面積： 。 八、本合同自簽字之日起生效。 六、合同中其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。 合同期間，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，如乙方欲轉(zhuǎn)租他人，需經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)，合同期滿后，如乙方不再續(xù)租，需提前告知甲方，結(jié)清水電費(fèi)等，辦理交接手續(xù)。 租賃期間，房屋內(nèi)設(shè)施的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 五、雙方權(quán)利和責(zé)任 合同期間，除不可抗力因素 (如拆遷、自然災(zāi)害等 )外，甲方不得終止合同，否則雙倍返還乙方租金。第三年 元，大寫： ， 3 年到期后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，租金另訂，租賃期間，乙方如提前退房，租金不退。 三、租金支付方式先交租金后租賃，第一年從 年 月 日至 年 月 日，租金 元，大寫： 。 一、甲方門頭房位于 ， 層，建筑面積約 平方米。遵守一般的合同格式，合同內(nèi)容應(yīng)包含房屋租賃雙方當(dāng)事人的個(gè)人信息，所租賃房屋的情況以及租賃雙方的權(quán)利義務(wù)等。下面是小編為大家?guī)淼男掳嫱暾课葑赓U合同模板（十篇大全），希望大家能夠喜歡！ 新版完整房屋租賃合同模板篇 1 甲方： 身份證號(hào)： 乙方： 身份證號(hào)： 乙方租賃甲方門頭房從事經(jīng)營，為保護(hù)雙方權(quán)益，本著公平、公正的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽定本合同。 二、租賃時(shí)間為 年，從 年 月 日起執(zhí)行。第二年租金 元，大寫： 。 四、租賃期間所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。 乙方如對房屋裝修需經(jīng)甲方同意，不得擅自施工，否則自果自負(fù)，所有裝修費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，合同到期或終止時(shí)，乙方裝修的內(nèi)部設(shè)施不可拆除和拆除會(huì)對房屋造成損壞的 (如地面、包門邊、墻邊、吊頂?shù)?)不得拆除 ，甲方不給乙方任何補(bǔ)償，能拆除的如空調(diào)等 )拆除后不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，影響整體美觀。 乙方要守法經(jīng)營，要做好安全、衛(wèi)生等工作，處理好鄰里周邊關(guān)系，不得從事違法及安全隱患的活動(dòng)，如出現(xiàn)后果自負(fù)。 乙方違約，甲方有權(quán)停租，乙方所支付的租金不再退回。 七、本合同 一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方： 乙方： 年 月 日 新版完整房屋租賃合同模板篇 2 出租方 (甲方 )： __________________承租方 (乙方 )： __________________ 證件編號(hào)：_______________________ 證件編號(hào)： _______________________ 聯(lián)系地址： _______________________ 聯(lián)系地址： _______________________ 聯(lián)系電話： _______________________ 聯(lián)系電話：_______________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。 (租賃房屋具體位使用位置見附件圖紙 ) 第二條 租賃用途及租賃期限 租賃用途： ，不能做非商業(yè)或非法用途 .乙方承擔(dān)全部經(jīng)營責(zé)任。工程免租期為 天，自 _20_____年 _______月 _______日起至 _____年 ________月 _______日止。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還 。 第三條 支付方式 首年租金為人民幣肆十捌萬元整 ( 元 ),房租每叁年遞增一次，增幅為原租金總額的 5%，二次遞增按前次遞增后房租計(jì)算，不按原租金計(jì)算 .具體付款金額和付款日期明細(xì) (單位：萬元 )如下： 乙方需向甲方 一次性付清當(dāng)年全年租金。 簽訂合同之日起，乙方需向甲方交納保證金伍萬元整。甲方應(yīng)于乙方提出書面方案五個(gè)工作日內(nèi)做出同意或不同意的意見，逾期不答復(fù)視為甲方同意，如甲方不同意，應(yīng)在此期限內(nèi)一次性提出整改意見，雙方將方案簽字 確認(rèn)后即可實(shí)施。 對于房屋因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。問題均由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)、維修。 、租賃證的辦理及經(jīng)營手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)，同時(shí)使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用 均由乙方繳納，其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視、水、電、暖氣費(fèi)、稅金 (租賃稅、營業(yè)稅 )等。 甲方不