【正文】 年月日至年月日止。產(chǎn)權(quán)人或合法使用人為，房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)或者證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件為。 第一條 甲方將位于深圳市區(qū)，房屋 (間 )編碼為的房屋 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租房屋 )出租給乙方作住宅使用。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同 (及附件 )一式四份，其中甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)兩份。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。因守約方向違約方追究違約責(zé)任產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等均由違約方承擔(dān)。 (五 )甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，應(yīng)按年租金的 ____%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 (三 )租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前 __月書(shū)面通知甲方，乙方已支付的房租不予返還，并按年租金的 __%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。如果守約方首先向第三方承擔(dān)了法律責(zé)任或接受了行政機(jī)關(guān)的處罰，違約方應(yīng)進(jìn)一步對(duì)守約方的一切損失進(jìn)行等值的補(bǔ)償。 。 。 。 。 。 、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 第十一條合同的解除 (一 )經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 (二 )租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。 (三 )乙方須對(duì)甲方原有的裝修、設(shè)備保持完好無(wú)損，因乙方使用不當(dāng)或其他非甲方或第三方原因造成該房屋及其附屬設(shè)施遭受損壞或造成甲方或第三方遭受其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，乙方必須及時(shí)予以維修，因延誤維修而造成甲方或第三方遭受損失的，亦由乙方負(fù)責(zé)賠償。 第九條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù) (一 )該房屋及所屬設(shè)施使用過(guò)程中，房屋、設(shè)施及家電 (僅限于甲方購(gòu)置交付的部分 )的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)，如房屋、設(shè)施及家電出現(xiàn)需維修情形的，在乙方電話、短信告知甲方后，甲方仍未履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方逾期未支付的，乙方可先行在其應(yīng)付租金中扣除。甲方購(gòu)置交付的家具、家電及日后乙方裝修部分中不可回收部分，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得拆除或處置。 (三 )在本合同解除之日起或合同期滿后 ___日內(nèi)，乙方須將該房屋按約交還給甲方，該 ___日乙方不得用于使用，只能用于撤場(chǎng)和清理物品，并清繳費(fèi)用，該 ___日不計(jì)算租金。 (二 )返還：租賃期滿 之日，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。 (二 )房屋租賃其它稅費(fèi)由雙方依法承擔(dān)。 (五 )甲方收取費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收條，如乙方以轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方，轉(zhuǎn)賬記錄即可作為支付憑證。因甲方原因造成的經(jīng)濟(jì)損失，或應(yīng)交付的租金、違約金，乙方未支付的，甲方可先行在保證金中扣除。 (三 )乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起 ____內(nèi)向出租方支付人民幣 ________元整作為押金，出租方應(yīng)出具收據(jù)。 (二 )支付時(shí)間：租金每 6 個(gè)月繳納一次，繳納期限為每期前 ___日。 (二 )租賃期滿，乙方有意繼續(xù)承租的，甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。乙方對(duì)裝修方案的合法性合理性及后續(xù)任何事宜負(fù)責(zé)。因防范不利造成火災(zāi)事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，造成重大事故的將依法追究責(zé)任。對(duì)于由此引發(fā)與其第三方之間的糾紛、爭(zhēng)議、損失、侵權(quán)、違約責(zé)任等，均由乙方與第三方自行解決，甲方均不介入乙方與第三方的糾紛、爭(zhēng)議等，也不對(duì)第三方的任何損失負(fù)責(zé)。私自轉(zhuǎn)租或分租的，其轉(zhuǎn)租、分租行為無(wú)效，甲方可單方面解除本合同，并收回該房 屋。 (二 )甲方對(duì)所該房屋擁有合法權(quán)益，甲方保證乙方可以基于此合同取得該房屋合法使用權(quán)。 (以房屋物品清單為準(zhǔn)，詳情見(jiàn)附件一 ) 第三條房屋用途 (一 )該房屋用途為： _________。 甲方確認(rèn)該房屋能夠滿足乙方承租需要 ,若發(fā)生與甲方有關(guān)的債權(quán)債務(wù)或產(chǎn)權(quán)糾紛，一概由甲方解決并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任。 (五 )房屋存在出租、共有、抵押或被司法機(jī)關(guān)查封等不利情況 。 (三 )違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的 。 甲方其出租的房屋不存在以下問(wèn)題： (一 )屬于違法建筑的 。隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭(zhēng)端。以下是小編為大家?guī)?lái)的個(gè)人租房合同標(biāo)準(zhǔn)模板 10 篇，歡迎參閱呀！ 個(gè)人租房合同標(biāo)準(zhǔn)模板（精選篇 1） 出租方 (甲方 )： ______________________________ 承租方 (乙方 )： ______________________________ 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成合同如下： 第一條房屋基本情況 該房屋坐落于 ________________________________,該房屋建筑面積約 _____平方米。 (二 )不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的 。 (四 )所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的房屋 。 (六 )法律、法規(guī)禁止租賃的其他情形。 第二 條房屋附屬設(shè)施及物品 本合同有效期內(nèi)，乙方可使用承租區(qū)域內(nèi)的設(shè)施及家具等物品，無(wú)須支付額外的費(fèi)用。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽? (三 )該房屋為 _____用途，乙方承租用于使用 _______，本合同有效期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租或分租。 (四 )乙方對(duì)其所承租的房屋有獨(dú)立自主使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉，乙方自主使用，所有使用事項(xiàng)均與甲方無(wú)關(guān)，乙方將以自己的名義獨(dú)立承擔(dān)所有相應(yīng)的法律責(zé)任。 (五 )確保消防安全，房屋內(nèi)嚴(yán)禁存放易爆危險(xiǎn)品。 第四條房屋改善 (1)乙方可根據(jù)實(shí)際需要 ,在經(jīng)甲方書(shū)面同意及不違反本 合同約定的前提下，對(duì)該房屋進(jìn)行裝潢裝飾、修葺改造及安裝必要設(shè)施設(shè)備等 (以下統(tǒng)稱(chēng)裝修 )，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修方案無(wú)需經(jīng)過(guò)甲方同意。 (2)乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電表負(fù)荷的任何設(shè)備、家電，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。 第五條租賃期限 (一 )房屋租賃期：以甲方交付鑰匙之日為起租日，租賃期共計(jì) ____年，甲方最遲應(yīng)在 ______年 ___月 ___日前交付房屋。 第六條租金 (一 )租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣 8000 元 /月。每次應(yīng)繳下個(gè)周期租金 (水電費(fèi)另計(jì) )，未經(jīng)乙方同意，甲方不得以任意理由調(diào)整租金。合同期滿，如不續(xù)租，則甲方在乙方結(jié)算完成本合同項(xiàng)下所述各項(xiàng)費(fèi)用之日起或本合同終止 /解除之日起 ____日內(nèi)，在雙方無(wú)其他爭(zhēng)議的情況下，將押金退還 乙方 (不計(jì)利息 )。 (四 )費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。 第七條其他費(fèi)用 租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為： (一 )乙方承擔(dān)水、電、煤氣、取暖、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。 第八條房屋的交付及返還 (一 )交付：甲方應(yīng)于簽訂合同后 ____內(nèi)，將房屋按約定條件交付給乙方。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 (四 )該房屋內(nèi)裝飾、裝修物及相關(guān)添附物系乙方增設(shè)的可回收部分的，由乙方在本合同解除之日起或合同期滿后 ____日內(nèi)自行拆回并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用，乙方添置的家具、家電可由其自行收回，甲方的家具、家電等物品須歸還給甲方，如果在該 ___日期滿承租房屋內(nèi)仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，無(wú)償歸 甲方所有。 (五 )乙方確保甲方原有家具、設(shè)施的正常使用。 (二 )乙方在租賃房屋期間，必須按照國(guó)家規(guī)定的有關(guān)安全法使用 水、電等，因違反國(guó)家規(guī)定的安全使用法所引起的損失由乙方負(fù)責(zé)及賠償，甲方不負(fù)任何責(zé)任，但甲方有故意或重大過(guò)錯(cuò)的除外。 第十條所有權(quán)變動(dòng) (一 )租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前 ___日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)