【正文】 際 ， 建 立 并 完 善 了 全 程 說 理 式 執(zhí) 法 。積極參加住建部稽查辦組織的稽查業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)培訓(xùn)，赴各市兄弟單位學(xué)習(xí)各地稽查管理的先進經(jīng)驗，極大提高了自身辦案能力。在注重日常學(xué)習(xí)的基礎(chǔ)上，還結(jié)合案件辦理實際，定期開展業(yè)務(wù)研討，圍繞案件調(diào)查取證方式、證據(jù)充分性、案件定性、處理 適用條款、案件自由裁量等問題開展討論，提高處罰案件的合法性、合理性，提升執(zhí)法人員獨立辦案的能力。年初建立了執(zhí)法培訓(xùn)制度，多層次、多渠道、多方位開展執(zhí)法培訓(xùn)，極大提升了執(zhí)法人員素質(zhì)。對存在違法行為的 40 余家企業(yè)實施了行政處罰，尤其是認真梳理處罰依據(jù)，對創(chuàng)衛(wèi)工作態(tài)度不端正、揚塵治理不力的施工單位 ，從重從快從嚴查處，嚴罰重管，起到了 “ 查處一起、震懾一 塊 、 規(guī) 范 一 片 ” 的效 精 選 公 文 范 文 8精選公文范文 果。 帶隊開展專項執(zhí)法檢查。本人主要做了以下幾個方面工作： 推動執(zhí)法聯(lián)動機制進一步深化。執(zhí)行情況如下： 、支付憑證及收受干股等行為，或以其他交易形式非法收受 請托人財物； 精選公文范文 5精選公文范文 、房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營等市場經(jīng)濟活動； 第 5 頁 共 32 頁 、超額開支等行為； ，為本人或特定關(guān)系人謀取私利； ，為本人或特定關(guān)系人在就業(yè)、投資入股、經(jīng)商辦企業(yè)或從事中介活動等 方面提供便利，謀取不正當(dāng)利益； 酬，以及從事有償中介活動； “ 跑官要官 ” 行為，以及借選拔任用干部之機為自己或他人謀取私利； 、公車私駕或借用服務(wù)對象車輛使用等行為； 、廉租房等保障性住房，或以明顯 精選公文范文 6精選公文范文 低于 市場價格購置住房； ，接受可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的宴請，以及違反規(guī)定在工作日午間喝酒； 、子女上學(xué)等事宜大操大辦、借機斂財； .沒有參加賭博或為賭博活動提供保護等行為； 第 6 頁 共 32 頁 。 積極做好信訪維穩(wěn)工作，維護社會 穩(wěn)定 針對房地產(chǎn)市場中可能出現(xiàn)的信訪問題，尤其是延期交付問題，主動排查、積極介入、指導(dǎo)幫辦，要求開發(fā)企業(yè)做好延期賠付方案和信訪維穩(wěn)工作，截止目前分別有鴻潤盛景、海納名人雅苑、頤景華庭、名豪太陽城、隆源城市之星、蘭亭御城等延期交付項目在交付過程中未產(chǎn)生集訪事件，順利交付。為貫徹落實 XX 省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、 XX 省工商總局《關(guān)于集中開展房地產(chǎn)中介市場專項治理的通知》要求，進一步規(guī)范市區(qū)房地產(chǎn)中介市場交 易行為，8 月 27 日至 31 日由我處和工商部門聯(lián)合組成檢查小組，對市區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)進行了專項檢查，檢查內(nèi)容主要包括政策執(zhí)行情 第 4 頁 共 32 頁 況、業(yè)務(wù)開展情況、銷售代理機構(gòu)備案情況，是否存在無證經(jīng)營、超 精選公文范文 4精選公文范文 許可經(jīng)營情況等違規(guī)行為。本次檢查共涉及 26 家企業(yè)，對其中 2 家企業(yè)記不良記錄， 2 家進行全行業(yè)通報批評。 開展房地產(chǎn)評估機構(gòu)飛行檢查。 第 3 頁 共 32 頁 深化房地產(chǎn)行業(yè)飛行檢查深度 開展房 地產(chǎn)項目飛行檢查。 規(guī)范商品房預(yù)售資金動態(tài)管理 今年以來國家出臺新 “ 國五條 ” 再 精選公文范文 2精選公文范文 次對樓市進行調(diào)控，雖然新一輪的調(diào)控政策在信貸、稅費等市場調(diào)控措施以及行政性調(diào)控措施方面均有所加強，但對市區(qū)房地產(chǎn)市場暫未產(chǎn)生較大影響，市區(qū)商品房銷售量穩(wěn)中有升，盡管如此，為切實提高對國家宏觀調(diào)控政策的應(yīng)對能力，做好事前預(yù)防工作，進一步加強房地產(chǎn)開發(fā)項目的動態(tài)管理，強化 “ 三方監(jiān)管協(xié)議 ” ，做好預(yù)售款的收繳、使用的監(jiān)督，嚴肅查處預(yù)售款使用、收繳中的違法違規(guī)行為。同時，打造 “ 透明樓市 ” ，借助建設(shè)網(wǎng)、安居網(wǎng)的網(wǎng)絡(luò)平臺，即時將房地產(chǎn)項目基本情況、銷售情況、網(wǎng)上備案查詢等信息進行公開，有效的形成了我市“ 無形市場 ” 與 “ 有形市場 ” 的無縫對接。市區(qū)房地產(chǎn)新開工面積萬㎡，同比上升 %，竣工面積萬㎡，同比上升 %。 增加普通商品房的有效供給 積極推進全市房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，印發(fā)《關(guān)于建立全市房地產(chǎn)新開、竣工面積信息動態(tài)月報制度的通知》，明確各部精選公文范文 1精選公文范文 門職責(zé)，督促開發(fā)企業(yè)積極開工上市，確保全市房地產(chǎn)新開工建設(shè) 500 萬平方米，竣工 360 萬平方米。 第 1 頁 共 32 頁 市房管處副主任述職述廉報告 根據(jù)工作安排，現(xiàn)將今年以來本人勤政廉政方面的有關(guān)情況匯報如下： 一、勤政方面 制定年度房地產(chǎn)價格調(diào)控目標(biāo) 密切關(guān)注國家和省市的相關(guān)調(diào)控政策，與省廳和省內(nèi)其他城市的聯(lián)系、溝通，隨時關(guān)注房地產(chǎn)市場的變化情況，對市場變化較為明顯，苗頭性、突發(fā)性問題，或新的宏觀調(diào)控政策等，及時形成信息專報上報。截止目前共形成信息專報 4 份，并根據(jù)要求起草《市政府辦公室關(guān)于公布 xx 市 2024 年度市區(qū)新建商品住房價格控制目標(biāo)的通知》向社會發(fā)布，促進我市房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展。截至 11 月底，全市房地產(chǎn)新開工面積萬㎡，同比上升 %，竣工面積萬㎡，同比上升 %。 第 2 頁 共 32 頁 做好房地產(chǎn)市場統(tǒng)計分析 為做好市區(qū)房地產(chǎn)市場監(jiān)測工作，每周、每月、每季度按時對房地產(chǎn)市場交易情況進行分析統(tǒng)計 ，并形成材料上報省廳及市政府，為市場監(jiān)測和領(lǐng)導(dǎo)決策提供依據(jù)。截止 11 月底，市區(qū)實現(xiàn)商品房銷售萬㎡，同比上升 %；其中住宅銷售萬㎡，同比上升 %。截止目前市區(qū)納入監(jiān)管的項目有 84 個，特別監(jiān)管項目 15 個。將市區(qū)房地產(chǎn)項目劃分為 7個片區(qū)，設(shè)置組長和組員，明確職責(zé)，對房地產(chǎn)開發(fā)項目從拿地到交付辦證，進行全程監(jiān)管，實行項目 ” 戶籍 ” 管理制度，及時準(zhǔn)確掌握每個項目的開發(fā)運行情況，同時加大房地產(chǎn)市場檢查力度，開展房地產(chǎn)市場飛行檢查，截止目前共開展 4 次檢查，對41 家存在違規(guī)行為的開發(fā)企業(yè)記不良 精選公文范文 3精選公文范文 記錄一次。為 切實貫徹落實《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展房地產(chǎn)估價報告抽查活動的通知》文件精神，加強房地產(chǎn)估價機構(gòu)監(jiān)管，規(guī)范房地產(chǎn)估價市場秩序，我處于 5 月 20 日至 5 月 30 日，針對房地產(chǎn)估價機構(gòu)及房地產(chǎn)估價人員的執(zhí)業(yè)資格、經(jīng)營行為、人員情況、制度建設(shè)、管理水平等方面進行了專項檢查。 開展房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)飛行檢查。本次檢查共涉及 43 家企業(yè)，對其中 5 家企業(yè)記不良記錄， 1 家企業(yè)報局執(zhí)法支隊查處， 3 家企業(yè)由工商部門進行查處。 二、廉政方面 今年以來，本人和所分管科室人員一道，認真學(xué)習(xí)和執(zhí)行《廉政準(zhǔn)則》，嚴格落實黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制。 20**年以來，本人在局黨委的正確領(lǐng)導(dǎo)下，認真做好執(zhí)法監(jiān)察分管工作，現(xiàn)將勤政廉政情況匯報如下： 一、勤政方面 20**年支隊立案查處 165 起違法違規(guī)案件，收繳罰沒款 700余萬元，開展日常執(zhí)法巡查 40 余次，牽頭開展專項執(zhí)法大檢查3 次，有效促進了建設(shè)市場健康有序發(fā)展。以 精選公文范文 7精選公文范文 往行業(yè)管理部門發(fā)現(xiàn)違法行為上報部門負責(zé)人，辦理書面移交手續(xù)移交支隊，支隊再派人調(diào)查處理，聯(lián)動效率不高，且證據(jù)滅失率高； 2024年以來多次與局質(zhì)安站協(xié)調(diào)聯(lián)系，實行 “ 零距離 ” 聯(lián)動模式，即支隊派 專人與質(zhì)安站各科室對接，如在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)存在違法行為直接與支隊人員聯(lián)系，第一時間到現(xiàn)場共同調(diào)查取證，極大提高了執(zhí)法效率，真正實現(xiàn)了建設(shè)系統(tǒng)工作 “ 分工不分家 ” 。 2024 年支隊牽頭開展了節(jié)后復(fù)工檢查、市區(qū)質(zhì)量安全大檢查、工程檢測市場專項檢查等一系列專項檢查，配合局征收辦、檔案館、創(chuàng)建辦等開展拆除工地大檢查、評估機構(gòu)專項檢查、建設(shè)檔案專項檢查、揚塵污染治理專項檢查 第 7 頁 共 32 頁 等。 組織開展執(zhí)法培。今年以來支隊累計開展 43 次法律法規(guī)培訓(xùn)，并組