房地產(chǎn)營銷代理合同樣本3篇-展示頁
2024-09-02 17:14本頁面
【正文】 。 (5) 有關(guān)銷售促銷活動(dòng)費(fèi)用。 (3) 售樓處、展銷會(huì)場地及有關(guān)設(shè)備的設(shè)計(jì)、建設(shè)、裝修、租用、布置等一切費(fèi)用 。 0全權(quán)委托乙方安排本項(xiàng)目銷售的廣告宣傳推廣工作，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目銷售過程中的有關(guān)成本費(fèi)用，其中包括： (1) 各種廣告、宣傳及有關(guān)銷售資料之設(shè)計(jì)、編輯、制作、派發(fā)及發(fā)布費(fèi)用 。 F. 與銀行簽訂的按揭協(xié)議。 D. 武漢市樓盤銷售窗口表 。 B. 發(fā)展商營業(yè)執(zhí)照 。代理期從本項(xiàng)目滿足銷售條件 (見本協(xié)議第二條第一款 )并且甲 方取得預(yù)售許可證及開盤刊登之日起計(jì) , 開盤廣告刊登之日不得遲于取得預(yù)售許可證 5日之內(nèi)，特殊情況確需調(diào)整的須經(jīng)甲方書面認(rèn)可 )。本項(xiàng)目由武漢綠地新龍基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā)，為進(jìn)一步發(fā)揮各自的優(yōu)勢，本著優(yōu)勢互補(bǔ)，共同發(fā)展的原則，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意簽署本 “ 房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理合同 ”( 以下簡稱本合同 )。房地產(chǎn)代理是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在受托權(quán)限內(nèi)，以委托人名義與第三者進(jìn)行交易，并由委托人直接承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任的經(jīng)紀(jì)行為。以下是為大家精心準(zhǔn)備的：房地產(chǎn)營銷樣本 3篇，歡迎參考閱讀 ! 房地產(chǎn)營銷代理合同樣本一 甲方： 乙方： 本協(xié)議約定項(xiàng)目位于武漢市江漢區(qū)大智路 號(hào) (以下簡稱本物業(yè) )，項(xiàng)目性質(zhì)為住宅及商業(yè)，建筑用地面積約為 萬平方米 ,總建筑面積約 ____________萬平方米 (其中公寓及商業(yè)用房的建筑面積以最終規(guī)劃設(shè)計(jì)為準(zhǔn) )。 第一條 ：甲方同意于 __________年 ______月 ________日起正式委托乙方為 ________________________項(xiàng)目的獨(dú)家全權(quán)銷售代理單位，委托期限一年。 第二條：甲方的責(zé)任及權(quán)利 負(fù)責(zé)保證本項(xiàng)目銷售的合法性，申辦有關(guān)租售之法律程序，同時(shí)向乙方提供有關(guān)本項(xiàng)目銷售之法律批文副本資料，包括： A. 武漢市商品房預(yù) /銷售許可證 。 C. 小區(qū)總平面圖、各樓層平面圖、房屋立面圖、鳥瞰圖、室內(nèi)廚衛(wèi)設(shè)施表、裝修裝配標(biāo)準(zhǔn) (含家具配置圖及效果圖 )。 E. 商品房預(yù) /銷售合同、房屋訂購書 。 G. 上述證照、資料須經(jīng)乙方確認(rèn)無誤并加注 “ 銷售專用 ” 字樣后蓋章。 (2) 與本項(xiàng)目銷售直接相關(guān)的市場調(diào)研、客戶座談等費(fèi)用 。 (4) 提供電話、空調(diào)、復(fù)印、傳真、電腦、打印機(jī)等辦公設(shè)備 。 上述費(fèi)用乙方均 需事先提出預(yù)算并經(jīng)甲方書面同意后方可發(fā)生。 甲方選派工作人員負(fù)責(zé)與認(rèn)購者簽定《商品房銷售合同 》，并負(fù)責(zé)接受客戶各 類房款、契約蓋章、客戶催款、銀行按揭、產(chǎn)權(quán)辦理等工作。 提供租售所需契約空白文本等，配合乙方租售，并在乙方工作人員陪同客戶看房時(shí)提供幫助。 第三條：乙方責(zé)任 在本項(xiàng)目的銷售代理過程中必須遵守中華人民共和國、湖北省及武漢市的有關(guān)法規(guī)，不損害甲方品牌形象。 負(fù)責(zé)在現(xiàn)場組建售樓班子，負(fù)責(zé)本案的現(xiàn)場銷控，本部設(shè)立項(xiàng)目專案組負(fù)責(zé)市場信息分析、銷售跟蹤、巡視及督導(dǎo)。 各種銷售宣傳推廣的計(jì)劃及費(fèi)用均需甲方書面同意后方可實(shí)施。 代表甲方以甲方名義簽本項(xiàng)目之銷售認(rèn)購書，協(xié)助甲方統(tǒng)一收取認(rèn)購者臨時(shí)定金。 第四條：銷售價(jià)格及傭金事宜 項(xiàng)目銷售價(jià)格 雙方約定本項(xiàng)目銷售均價(jià)為 元 /平米，以此基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)，經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，根據(jù)幢差、樓層、朝向等做成一房一價(jià)表，作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力，乙方銷售底價(jià)必須達(dá)到此價(jià)格表標(biāo)準(zhǔn)。 固定代理傭金 甲方同意在委托期內(nèi)委托乙方代理銷售的本項(xiàng)目在達(dá)到上一條規(guī)定的銷售價(jià)格實(shí)現(xiàn)銷售時(shí)，甲方按實(shí)際銷售回款額的百分之一點(diǎn)五 (%)給予乙方作為銷售代理傭金。 結(jié)算方式 租售傭金結(jié)算方式為月結(jié)，結(jié)付標(biāo)準(zhǔn)以客戶正式簽定并已支付首期款，其中首付款的金額不得低于該房總房款的 20%，每月最后一天為結(jié)算日，每月成交單位有關(guān)之代理傭金、溢價(jià)提成款甲方須于次月 10日前付清予乙方，收到款項(xiàng)后乙方應(yīng)開具有效發(fā)票。 如遇認(rèn)購者簽署認(rèn)購書后 違約，認(rèn)購者所付定金歸乙方所有。 如由甲方工程進(jìn)度、銷售手續(xù)等原因，造成乙方無法按時(shí)完成各項(xiàng)銷售工作，則乙方有權(quán)單方面終止合同，甲方應(yīng)按已實(shí)際達(dá)成的銷售無條件結(jié)付全部乙方應(yīng)得的傭金 (含廣告費(fèi) )、溢價(jià)提
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