【正文】 ，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 第九條、違約責(zé)任 該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的 ____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，乙方可以減少租金或變更有關(guān)租金條款。 (七 )乙方逾期不支付租金累計(jì)超過 _____月的 。 (五 )乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的 。 (三 )乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的 。 (二 )甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的 。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的 _____倍支付違約金 。 (六 )_______________________________________________________________。 (四 )該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的 。 (二 )該房屋 因社會(huì)公共利益被依法征用的 。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。 第七條、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。 第五條、房屋使用要求和維修責(zé)任 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施 有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù) 。 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、 _______、 _____等費(fèi)用由 (甲方 )(乙方 )承擔(dān)。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的 ________%支付違約金。上述租金保持在租賃期限內(nèi)不變，如需變動(dòng)，則須雙方協(xié)商重新達(dá)成書面協(xié)議。 第三條、租金、支付方式和限期 甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計(jì)為 (______幣 )_______元。 租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該房屋。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。 1— 3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要 求 。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用。該房屋 (建筑面積 )為 ___________平方米，房屋用途為居住。 個(gè)人房屋租賃合同免費(fèi)版范本【篇 1】 甲方： __________ 乙方： __________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《 ___市房屋租賃條、例》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。個(gè)人房屋租賃合同免費(fèi)版范本（ 10 篇） 隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，合同的類型越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同通常是怎么起草的呢 ?以下是小編準(zhǔn)備的個(gè)人房屋租賃合同免費(fèi)版范本，歡迎借鑒參考。 第一條、出租房屋情況和租賃用途 甲方將座落在本市 _______區(qū) _________路 _____弄 ______號(hào) _______室的房屋 (簡(jiǎn)稱該房屋 )出租給乙方。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示 (房地產(chǎn)權(quán)證，編號(hào)： ________________)，并已告知乙方該房屋 (已 )(未 )設(shè)定抵押。并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定?，F(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中加以列明。 第二條、交付日期和租賃期限 甲、乙雙方約定，甲方于 ________年 _____月 _____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自 ________年_____月 _____日起至 ________年 _____月 _____日止。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前 _____個(gè)月，向甲方提出續(xù) 租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。 (大寫： ______萬(wàn) ______仟 ______佰______拾 ______元 ______角整 )。 乙方應(yīng)于每月 ______日前向甲方支付租金。 第四條、保證金和其他費(fèi)用 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙 方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 _____個(gè)月的租金，即 (______幣 )___________元。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。其他有關(guān)費(fèi)用，均由 (甲方 )(乙方 )承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 _____日內(nèi)進(jìn)行維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前 ______日通知乙方。 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由 (甲方 )(甲方委托乙方 )報(bào)有關(guān)部 門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。 第六條、房屋返還時(shí)的狀態(tài) 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 _____日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按 (_______幣 )_______元 /平方米 (建筑面積 )(使用面積 )向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。 租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。 第八條、解除本合同的條件 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任： (一 )該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的 。 (三 )該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的 。 (五 )甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，并將于租賃期限內(nèi)被處分的。 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。給另一方造成損失，支付的違約金不足 抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分： (一 )甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 ___日內(nèi)仍未交付的 ?；蚣追浇桓兜姆课荽嬖谌毕荨⑽＜耙曳桨踩?。 (四 )因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的 。 (六 )乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的 。 (八 )______________________________________________________________。 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的 39。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的 ________倍向甲方支付違約金。甲方可從租賃保證金中抵扣。 第十條、解決爭(zhēng)議的方式 本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第______種方式解決： (一 )提交南京仲裁委員會(huì)仲裁 。 第十一條、其他條款 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前 ________日書面征詢乙方購(gòu)買該房屋的意見。雙方約定，自合同生效之日起 _______日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn) (鄉(xiāng) )社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。 本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定及 時(shí)向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。 甲方： __________ 乙方： __________ 日期： __________ 日期： __________ 個(gè)人房屋租賃合同免費(fèi)版范本【篇 2】 甲方： __________ 乙方： __________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商一致，訂立本合同，以資各方信守遵照?qǐng)?zhí)行： 第一條甲方自愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的下列房屋出租給乙方，乙方自愿承租。 第二條租賃房屋的基本情況甲方出租的房屋地址及 ___樓 ___棟 ___門牌號(hào)，建筑面積 ___㎡，建筑面積 /套內(nèi)面積 ___㎡。 甲方應(yīng)當(dāng)于 _______年 _____月 _____日前將租賃房屋按本合同約定交付給乙方。 本合同期滿后，如出租方仍愿意繼續(xù)出租房屋，乙方仍愿續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須在本租約期滿前日向甲方提出書面申請(qǐng)，續(xù)租租金雙方 另行協(xié)商，但甲方有權(quán)按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市的租金漲幅對(duì)租金作適當(dāng)調(diào)整。 (2)承租人利用承租房屋