【正文】 還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。 甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。 由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費 用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。 如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。 第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定 甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。 乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺? 第十條房屋交付及收回的驗收 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。 租賃期滿合同自然終止。 租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng) 當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。 （ 6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。 （ 4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 （ 2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。 （ 2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。 第九條合同的變更、解除與終止 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。乙方不得在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租給別人。 乙方不得在房屋及院內(nèi)修建任何建筑及附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé) (乙方使用不當(dāng)除外 )。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)； (2)電該房屋的電度表 (民用電 )由甲方負(fù)責(zé)申請并安裝，所產(chǎn)生的費用由甲方支付； (3)水該房屋的水表 (民用水 )由甲方負(fù)責(zé)申請并安裝，所產(chǎn)生的費用由甲方支付； 乙方交納以下費用： (1)乙方應(yīng)按時向相關(guān)部門交納水費、電費、氣費、供暖費； (2)乙方自行承擔(dān)工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等相關(guān)費用； (3)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。 房屋租金支付方式如下：乙方自 ___年 ___月 ___日之前一次性支付該房屋的租金 (元 (大寫元整 )甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。乙方在租賃期間要求退租房屋的，甲方不予退剩余房租。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 第四條租賃期限、用途 該房屋租賃期共 _____個月。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。 第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況 甲方出租給乙方的房屋位于： _______________ 出租房屋面積共 _____平方米使用面積。 甲方（蓋章）乙方（蓋章） 法定代表人：法定代表人： 地址：地址： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 20_____年 ____月 ____日 正規(guī)房屋出租合同協(xié)議（精選篇 2） 出租方 (以下簡稱甲方 )： 身份證號： 承租方 (以下簡稱乙方 )： 身份證號： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲 方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。待房屋竣工，取得 房屋權(quán)屬證書后，再領(lǐng)取《房屋租賃登記備案證明》 第十六條本合同一式 ____份，甲乙雙方各持 ____份，房屋管理部門留存一份。 第十五條本合同簽訂后 ____日內(nèi)，出租人應(yīng)到所在地房屋管理部門辦理登記備案手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃登記備案證明》。 第十三條上述房房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。 提交西安仲裁委員會仲裁。 第十二條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商 解決。如因不可抗力造成甲方部門履約，可不承擔(dān)違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。 第十條甲方逾期交付的違約責(zé)任：如果甲方出租的房屋為期房，甲方如未按本合同 第二條規(guī)定的時間將房屋出租給乙方使用，逾期超過天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第 ____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。屆時，甲方有權(quán)按下列第 ____種約定，追究乙方的 39；違約責(zé)任： 終止合同。 第九條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方逾期交付房租，每逾期 ____日，由甲方按（月、 季、半年、年）租金額的千分之 ____向乙方加收違約金。 應(yīng)及時繳納所使用的水、氣、電、電話、網(wǎng)絡(luò)、電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等使用費用。 乙方須在 租賃期滿時把房屋交還給甲方。 因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。 如要將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給他人或與他人交換房屋使用時，必須取得甲方書面同意。需抵押上述房屋時，甲方應(yīng)在辦理房屋抵押登記前告知乙方。因甲方延誤房屋維修而使乙方或 第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。 第五條房屋租賃期限內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)以下責(zé)任： 上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求。 第四條甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚，沒有糾紛。超過 ________年的 .，超過部分無效）如果甲方出租的房屋為期房，自本合同簽訂后 ____日內(nèi)，乙方向甲方支付定金 ____元。付款方式： ________。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。房屋租賃用途為 ____。第一條甲方自愿將坐落在 ____市（縣） ____區(qū)（鎮(zhèn)） ____路（街、巷） ____號的房屋出租給乙方使用。正規(guī)房屋出租合同協(xié)議怎么擬 ?房屋租賃合同，是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。下面是小編為大家搜集整理的關(guān)于正規(guī)房屋出租合同協(xié)議 10 篇，供大家參考，快來一起看看吧 ! 正規(guī)房屋出租合同協(xié)議（精選篇 1） 甲方（出租方） 乙方（承租方） 為保護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國 ____市房地產(chǎn)管理法》、《 ____市 ____市房屋租賃條例》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，遵循自愿、公平、互利和誠實、信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下條款。該房屋建筑面積 ____平方米，房屋使用面積 ____平方米。該房屋的基本情況載于本合同附件一和附件二。 第二條甲乙雙方議定的上述房屋 ，月租金額為：人民幣 ________元（大寫： ____元）月租金單價為 ____元每月每平方米（使用面積、建筑面積），租賃期限自 20____________年 ____月 ____日至 20____________年 ____月 ____日止，租金額合計（大寫 ____元（小寫 ____元）租金按（月、季、半年、年）結(jié)算，由乙方在每 ____的前 ____日內(nèi)交付甲方。（提示：租賃期限不得超過 ________年。 第三條上述房屋出租給乙方使用時，該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時由乙方使用。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的民事法律責(zé)任，因此給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。 負(fù)責(zé)對房屋及其附著物進(jìn)行定期（ ____個月一次）檢查并承擔(dān)正常的房屋維修責(zé)任。 如需轉(zhuǎn)讓上述房屋時，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 第六條房屋租賃期間內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任： 如要對房屋進(jìn)行改建、擴建、裝修或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租雙方必須簽訂租賃合同，辦理租賃登記備案手續(xù)。 乙方對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)在租賃期屆滿前三個月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同，并辦理登記備案手續(xù)。 第七條租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理： 第八條違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成由責(zé)任方承擔(dān)。逾期 ____日，即視為乙方不履行本合同。乙方按（月、季、半年、年）租金的 ____向甲方支付違約金。 乙方按（月、季、半年、年）租金的 ____向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 終止合同，甲方向乙方支付違約金 ____元。 甲方向乙方支付違約金 ____元，合同繼續(xù)履行。 第十一條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修。協(xié)商不成的，按下列第 ____種方式解決。 依法向人民法院起訴。 第十四條以上條款中未盡事項，有甲、乙雙方另行議定，并可增設(shè)附加條款，或簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。如為期房租賃，甲方在本合同簽訂后 ____日內(nèi)，到所在地房屋管理部門辦理預(yù)租登記。 第十七條雙方約定的其它事項。 第一條甲方保證所出租的