標準版果園承包合同書-展示頁
2024-09-02 12:25本頁面
【正文】 (七 )債權債務的承擔 本合同簽訂之前涉及到所承包土地的債權債務由甲方承擔，與乙方無關 。 。 (六 )土地承包經(jīng)營權的流轉 、出租、互換等方式流 轉，流轉的收益由乙方享有 。同時按甲乙雙方的林木受害的情況補償 。 )投資方有權依法獲得相應的補償 。 承包土地被依法征用、占用的 (如林木即按現(xiàn)有地面上的誰投資種植，即補償誰 。 乙方的權利和義務 享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營流轉的權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品 。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。承包期滿，甲方協(xié)助 對果園承包的續(xù)租事宜和手續(xù)的辦理 。 在本合同期限內(nèi)，承包金按每 年一次交納。 維護乙方的土地承包經(jīng)營權，不得單方面變更、解除承包合同 。期滿后地面上原來的基礎設施：房屋、水井，樹木等地上附屬物按當 時的合理價位折價歸還村委，如乙方續(xù)包，即按市場的價格優(yōu)先。該承包金包括依法向國家和集體繳納的地租、稅費等各項費用。 (三 )承包價格： 1. 雙方商定，土地承包金按 年一次交納。 果園地點： __ ___ ， 土地面積約為 _ _畝的土地轉承包給乙方。 果園承包合同的格式跟其他合同基本上沒有太大差別，主要是合同的內(nèi)容，根據(jù)不同的情況，果園承包的合同內(nèi)容會有不同區(qū)別，下面小編就給大家分享看看承包合同，僅供借鑒 有關果園承包合同書 發(fā)包方 (甲方 )： 承包方 (乙方 )： 甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就 村里的核桃園承包經(jīng)營權轉包 (出租 )事宜協(xié)商一致，訂立本合同。 (一 )承包果園名稱及座落： 果園名稱： 。 (二 )承包期限：自 年 月 日至 年 月 日，共三十年。 2. 承包金按每畝 元，乙方承包的土地畝數(shù)是 畝，共 元，交款以甲方出具的收款憑證為準。 (四 )林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉讓費的確認 甲方同意將地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)及甲方所有的其他資產(chǎn)、一次性無償轉讓給乙方。 (五 )雙方的權利和義務 甲方的權利和義務 甲方保證對自己發(fā)包的土地擁有使用權，在乙方承包后，任何第三方不得在承包期內(nèi)向乙方主張任何權利 。 尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動 。 乙方在果園的經(jīng)營期間，如需甲方出面協(xié)助的有關事宜，甲方不得推卻，應給予協(xié)助辦理 。 甲方與土地所有權人的承包合同仍然有效。但如因乙方不向甲方履行轉包合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。 乙方對發(fā)包責任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權拒絕 。但前提是按現(xiàn)有地面上的林木不能改變，如有更換必須經(jīng)甲方同意，并清點后才許可，否則補償是有理講不清的。 承包期間，如遇自然災害，乙方有權向甲方要求緩交承
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