【正文】 %人民幣_(tái)___________元整支付給甲方。 二、付款方式 : 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方認(rèn)可乙方采取以下第 ____________種方式付款 : 現(xiàn)金支付 1)乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，預(yù)先支付總房款的 ____________%，即人民幣大寫 ____________元整(￥ ____________元 )，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項(xiàng)自支付 ____________方之日起視為定金已經(jīng)支付，該定金待過戶當(dāng)日，自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款 。 三、甲方保證已如實(shí)陳述該房產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)該房產(chǎn)已做充分了解，并愿意購(gòu)買。該房屋已依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書，所有權(quán)證號(hào)為 ____________字第 ____________號(hào)，所有權(quán)人為 ____________。 房屋轉(zhuǎn)讓是有很傴會(huì)做的事情，但是就是有很多人就是沒簽合同而導(dǎo)致很多的問題，今天就給大家分享一下轉(zhuǎn)讓合同，可供參考哦 房屋買賣合同范本閱讀 甲方 (出賣方 ):____________ 乙方 (買受方 ):____________ 丙方 (居間方 ):____________ 根據(jù) 中華人民共和國(guó)合同法 、 中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法 、 北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法 及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。 第一條房屋信息描述 一、甲方自愿出售的房屋 (以下簡(jiǎn)稱該房屋 )位于北京市 ____________，該房屋用途為 ____________，建筑面積為 ____________平方米 (以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn) )。 二、房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)，該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件二。 第二條房屋成交價(jià)格及付款方式 一、成交價(jià)格 : 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣大寫 ____________元整 (￥ ____________元 )，此價(jià)格包括 :房?jī)r(jià)款 □ 公共維修基金 □ 室內(nèi)不可移動(dòng)之裝修 □ 空調(diào) □ 及其它。 2)甲乙雙方在丙方協(xié)助下辦理立契過戶手續(xù)的當(dāng)日，乙方將總房款的 60%即人民幣￥ ____________元 (大寫 ____________元整 )，一次性支付給甲方。 銀行貸款 1)乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，預(yù)先支付總房款的 ____________%，即人民幣大寫 ____________元整(￥ ____________元 )，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項(xiàng)自支付 **方之日起視為定金已經(jīng)支付 。乙方應(yīng)將該房產(chǎn)的首付款 (該房產(chǎn)的成交價(jià)格減去銀行實(shí)際貸款額 )采用以下三種方式 :暫存丙方指定帳戶，待房屋產(chǎn)權(quán)過戶當(dāng)日，劃入甲方帳戶 □。3 、暫存銀行開立的監(jiān)管帳戶內(nèi)，由銀行監(jiān)管該部分資金，待房屋立契過戶手續(xù)完畢日內(nèi)，連同貸款額一并支付給甲方。 3)在銀行批貸手續(xù)完成時(shí)，甲乙雙方必須配合丙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，由丙方持相關(guān)證件材料，協(xié)助甲方辦理剩余房款的收付事宜，乙方的銀行貸款額會(huì)由銀行內(nèi)部自動(dòng)轉(zhuǎn)入甲方 所開帳戶。稅費(fèi)分擔(dān)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商、確認(rèn)見附件一 。 第三條居間服務(wù)報(bào)酬的支付方式 因甲乙雙方基于丙方的媒介服務(wù)而訂立 房屋買賣合同 ，丙方有權(quán)收取相應(yīng)的居間服務(wù)報(bào)酬，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一約定的數(shù)額和比例，由方向丙方一次性支付相應(yīng)的居間服務(wù)費(fèi)及代辦過戶費(fèi)。未做出約定的，以房地產(chǎn)交易主管部門規(guī)定為準(zhǔn)。 第五條房屋交付 一、甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方，并由丙方協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)的物業(yè)交割手續(xù)。 三、該房產(chǎn)交付前，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如 :水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費(fèi)用，由甲方承擔(dān) 。該房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)提供上述費(fèi)用交納的繳費(fèi)憑證。 五、甲方交付該房產(chǎn)的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。 甲方保證自簽訂本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否則，除應(yīng)支付給乙方的違約賠償外，還 應(yīng)支付給丙方總房款的 3%作為居間服務(wù)報(bào)酬，如已由乙方支付給丙方，則甲方應(yīng)按此比例和數(shù)額支付給丙方。 在簽訂本合同后，甲方必須按約定時(shí)間與乙方共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)，按期如數(shù)繳納合同第二條第三項(xiàng)內(nèi)容中約定的由甲方繳納的稅費(fèi)，超過期限視為違約。若有銀行按揭，手續(xù)應(yīng)已在本次交易前辦妥。 甲方保證按本合同的相關(guān)約定