【正文】 身份證件號(hào) (或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào) )： ___________________ 中介人 (以下簡(jiǎn)稱丙方 )名稱： _______________________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào) ___________________中介資質(zhì)證書號(hào) ________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議： 一、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對(duì)甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝潢情況已充分了解，愿意購(gòu)買該房屋。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。協(xié)商不成的， 依法向房屋所在地人民法院起訴 。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。賣方解除合同的，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá) 之日起 3 日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的 5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。 二、逾期付款責(zé)任 買方未按照第四條約定的時(shí)間付款的，按照以下規(guī)定處理： 逾期在 30 日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買方按日計(jì)算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起 3 日內(nèi)向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行 。 (2)逾期超過 30 日后，買方有權(quán)退房。 第十條 違約責(zé)任 一、逾期交房責(zé)任 除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理。(4)保險(xiǎn)費(fèi) (如有 )。(2)房地產(chǎn)交易合同公證費(fèi) (如有 )。(5)《房地產(chǎn)證》貼花 。(3)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi) 。(10)提前還款罰息(如有 ) 買方需付稅費(fèi)： (1)印花稅 。(8)土地使用費(fèi)。(6)土地增值稅 。(4)印花稅 。(2)城市建設(shè)維護(hù)稅 。 第八條 本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起 2 日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金。 本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。 按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù) 。 交易雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字 。 第七條 房屋的交付和驗(yàn)收 賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后 30 日內(nèi)將該房屋交付給買方。賣方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金 (公共維修基金 )的賬面余額在房屋過戶后 10 日轉(zhuǎn)移給買方。 賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。 第六條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾 賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣方應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款 5%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬(wàn)分之五的違約金。 (二 )如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi) (最長(zhǎng)不超過 3個(gè)月 )取得房屋所有權(quán)證書的，買方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起 3 日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息。 該房屋驗(yàn)收交接完成后 3 日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價(jià)的 10%，即人民幣 ___________元。 (二 )買方付款方式如下： 本合同簽訂后 3 日內(nèi)，買方向賣方支付定金成交總價(jià)的 10%，即人民幣 ___________元。無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿?，已支付的中介費(fèi)應(yīng)該全部退還。 第三條 交易雙方通過 ___________公司居間介紹 (房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人： __________，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號(hào)： ______________ )達(dá)成本交易。 (四 )該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。 第二條 房屋權(quán)屬情況 (一 )該房屋所有權(quán)證證號(hào)為： ________________________. (二 )土地使用狀況 該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以 ________(出讓或劃撥 ?)方式獲得。手機(jī)： ______________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同 法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋交易事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況 (一 )賣方所售房屋 (以下簡(jiǎn)稱該房屋 )坐落為： ____________【區(qū) (縣 )】 __________________________【小區(qū) (街道 )】 ________【幢】【座】【號(hào) (樓 )】 _________單元 _________號(hào)(室 )該房屋所在樓層為 _________層，建筑面積共 ___________平方米。 房產(chǎn)中介是指為房產(chǎn)交易雙方達(dá)成銷售和購(gòu)買而建立的一個(gè)平臺(tái)機(jī)構(gòu)，并有為交易雙方保證安全交易的義務(wù)，今天小編就給大家分享了房屋租賃合同，歡迎大家來收藏哦 有關(guān)于中介房屋交易合同 賣方： ___________，身份證號(hào)碼： ____________________ 身份證地址： ______________