【正文】 工程的重點(diǎn)或關(guān)鍵部位，應(yīng)要求施工單位提出具體方案，經(jīng)中標(biāo)單位審查認(rèn)定后方可施工。 在施工階段中標(biāo)單位主要任務(wù)是全面負(fù)責(zé)對工程的監(jiān)督、管理和檢查，協(xié)調(diào)各方的關(guān)系。其中主要包括： 對樁基、結(jié)構(gòu)類型的選擇提出建議； 審查設(shè)計圖紙、文件的經(jīng)濟(jì)合理性、安全性（含使用功能）、可靠性； 根據(jù)招標(biāo)單位需要以專題報告的形式及時提供本工程所需的材料或設(shè)備的選型意見，包括建筑、結(jié)構(gòu) 、水、電、風(fēng)、弱電、動力（含建筑紅線內(nèi)之室外管網(wǎng)）、配套工程及室外總體的相應(yīng)設(shè)備等； 協(xié)助招標(biāo)單位與設(shè)計單位進(jìn)行技術(shù)協(xié)調(diào)； 施工監(jiān)理招標(biāo)文件 第 3頁共 34 頁 監(jiān)理單位公章 協(xié)助招標(biāo)單位審查修改、變更設(shè)計圖紙和設(shè)計文件，確保設(shè)計在技術(shù)上可行，在經(jīng)濟(jì)上合理，使用功能上安全。 監(jiān)理階段所有提交招標(biāo)單位的文件除書面正式資料外，還必須同時以電子郵件發(fā)招標(biāo)單位。 第二條 工程概況 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 建筑面積： 結(jié)構(gòu)形式： 工程總造價： 萬元 工程期限： 個月 第三條 委托監(jiān)理工作范圍及工作內(nèi)容： 負(fù)責(zé)施工圖紙的交底會審、施工階段一直到保修階段的質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、信息管理、組織協(xié)調(diào)、檔案資料的管理、安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督 施工監(jiān)理招標(biāo)文件 第 2頁共 34 頁 監(jiān)理單位公章 以及對已完工程量的審核。 投標(biāo)單位應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的日程安排，準(zhǔn)時參加本工程的招標(biāo)各項(xiàng)活動，并在開標(biāo)時帶齊應(yīng)驗(yàn)的 法定代表人 的證明書、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書等證件。 此招標(biāo)文件及答疑會議紀(jì)要是投標(biāo)單位編制投標(biāo)書的重要依據(jù)，也是日后簽訂 合同的重要依據(jù)，與中標(biāo)單位的中標(biāo)書同為合同附件，與合同具有同等法律效力，望投標(biāo)單位予以重視。實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件的投標(biāo)文件將被拒絕。 施工監(jiān)理招標(biāo)文件 有限公司 Real Estate Co., Ltd. 監(jiān)理招標(biāo)文件 Bidding Documents for The Supervision 建設(shè)單位： 有限公司 工程名稱： 施工監(jiān)理招標(biāo)文件 施工監(jiān)理 招標(biāo)合同目 錄 第一章 . 施工監(jiān)理招標(biāo)文件 第一條 投標(biāo)單位須知 第二條 工程概況 第三條 委托監(jiān)理工作范圍及工作內(nèi)容 第四條 監(jiān)理酬金及工程履約保證金 第五條 投標(biāo)單位資質(zhì)及人員要求 第六條 投標(biāo)保證金 第七條 投標(biāo)保證金監(jiān)理質(zhì)量安全獎罰措施 第八條 投標(biāo)文件編制 第九條 投標(biāo)文件份數(shù)和簽署 第十條 投標(biāo)日程安排 第十一條 投標(biāo)文件密封和遞交 第十二條 無效投標(biāo)書 第十三條 投標(biāo)有效期 第十四條 評標(biāo)、定標(biāo)辦法 第十五條 其它 第二章 . 施工監(jiān) 理合同書 第三章 . 施工監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條款 第四章 . 施工監(jiān)理合同專項(xiàng)條款 第五章 . 廉政管理協(xié)議書 第六章 . 投標(biāo)書 第七章 . 授權(quán)委托書 第八章 . 投標(biāo)書附件 施工監(jiān)理招標(biāo)文件 第 1頁共 34 頁 監(jiān)理單位公章 第一章 施工監(jiān)理招標(biāo)文件 第一條 投標(biāo)單位須知 投標(biāo)單位應(yīng)認(rèn)真研究全部的招標(biāo)文件。如果投標(biāo)單位的投標(biāo)文件不能符合招標(biāo)的要求，責(zé)任由投標(biāo)單位自負(fù)。 不論投標(biāo)的結(jié)果如何，投標(biāo)單位應(yīng)承擔(dān)編制和提交投標(biāo)文件的全部費(fèi)用，招標(biāo)單位對這些費(fèi) 用一概不負(fù)任何責(zé)任。 投標(biāo)單位在參加本工程招標(biāo)活動中，必須由投標(biāo)的 法定代表人 參加，不得委派其它人員參加，若有發(fā)現(xiàn)均按中途退標(biāo)處理。如證件不符、不全者即取消投標(biāo)資格，如缺席按中途退標(biāo)處理。 中標(biāo)單位全面負(fù)責(zé)完成工程項(xiàng)目的施工監(jiān)理任務(wù)，其中包括： 建筑結(jié)構(gòu)，包括樁基、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、地下基礎(chǔ)及地上結(jié)構(gòu)； 建筑安裝，包括建筑物內(nèi)外的消防、給排水、供電、電氣、防雷、通風(fēng)、 煤氣、弱電、通訊、動力等專業(yè)； 室外總體工 程，包括圍墻、門衛(wèi)、道路、路燈、會所、網(wǎng)球場、花壇、園路、地下管網(wǎng)等； 配套工程，包括橋梁、河道、變電站、泵房、污水處理站、垃圾站、小區(qū)內(nèi)市政配套的接口等； 室內(nèi)裝修：包括住宅樣板房、入口大堂及電梯房，小區(qū)公共輔助設(shè)施部分； 小區(qū)綠化：綠化工程，包括與綠化有關(guān)的設(shè)備及上下水管道等； 審核施工單位已完工程數(shù)量（月報、工程簽證），準(zhǔn)確率應(yīng)達(dá)到 90%以上；如不能滿足要求，每發(fā)現(xiàn)一次，罰款 1000 元； 密切配合招標(biāo)單位做好甲供材料（設(shè)備）的供貨計劃、跟蹤檢查驗(yàn)收等工作，做好對各供貨商合同履約情況的評審和對各施工單 位甲供材料管理的考評工作； 負(fù)責(zé)審核施工總包單位編制的竣工圖后交付招標(biāo)單位； 負(fù)責(zé)工程監(jiān)理文件的整理和歸檔，經(jīng)招標(biāo)單位認(rèn)可后移交招標(biāo)單位。 在施工圖會審階段，中標(biāo)單位的職責(zé)是協(xié)助招標(biāo)單位進(jìn)行施工圖紙審 核，保障工程項(xiàng)目安全可靠。如果因圖紙審核工作不到位而引起返工或變 更，中標(biāo)單位應(yīng)承擔(dān)部分責(zé)任。其主要內(nèi)容包括： 審查施工組織設(shè)計 工程開工前及時審核施工單位提交的施工組織設(shè)計，包括施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度計劃、安全及文明生產(chǎn)措施，將審 查結(jié)果書面答復(fù)施工單位，并抄送招標(biāo)單位。 審查施工單位各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，協(xié)助招標(biāo)單位下達(dá)開工令。 在總進(jìn)度計劃的前提下，審核施工單位月、周進(jìn)度計劃的可行性，如發(fā)現(xiàn)執(zhí)行過程中不能完成工程計劃時，應(yīng)檢查分析原因，督促施工單位及時調(diào)整計劃和采取補(bǔ)救措施，以保證工程進(jìn)度的實(shí)現(xiàn)。若情況特殊，中標(biāo)單位應(yīng)能立即研究并提出召開現(xiàn)場會議，協(xié)調(diào)解決有關(guān)問題，同時報招標(biāo)單位簽字認(rèn)可。 每月向招標(biāo)單位提交一份監(jiān)理工作月報。方便招標(biāo)單位直觀、系統(tǒng)地了解整個工程面貌。 同時配合招標(biāo)單位進(jìn)行施工質(zhì)量 100％細(xì)部檢查工作，經(jīng)招標(biāo)單位批準(zhǔn)的檢查表單須完整、真實(shí)填寫，該分部工程結(jié)束 10 天內(nèi)將表單提交給招標(biāo)單位備查。每個分部工程開工前須提交一份該分部工程的質(zhì)量通病或可能產(chǎn)生的質(zhì)量問題、采取的預(yù)防措施 和施工過程中有針對性的辦法。中標(biāo)單位必須在各分項(xiàng)工程、特殊的工藝、重要的部位及新材料新工藝的應(yīng)用等方面把好樣板審核關(guān)，明確工藝流程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)審查合格后方可大面積展開。作好沉降觀測等的復(fù)核工作。并定期（半月）進(jìn)行一次考核，將考核情況上報給招標(biāo)單位。 對工程使用的原材料、半成品、構(gòu)配件，進(jìn)場時必須檢查其出廠合格證、質(zhì)保書、材質(zhì)化驗(yàn)單，同時進(jìn)行見證取樣、送樣（由見證員進(jìn)行），并按規(guī)定進(jìn)行抽查和復(fù)驗(yàn)。根據(jù)工程進(jìn)