【正文】 出租方（簡稱甲方）： ______________ 承租方（簡稱乙方）： ______________ 根據(jù)《民法典》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用 租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。 若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金__________元。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。承租方出賣房屋，須提前 3 個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。 使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。 水電費：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為 _________度，電表底數(shù)為 _______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。 五、租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。 承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于_________年 _______月 ______日前交至出租方。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。 承租方拖欠租金累計達 ________天的，并賠償違約金 ________________元。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋 承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。 商鋪租賃書面協(xié)議書篇 1 出租方（以下稱甲方）： _______________ 承租方（以下稱乙方）： _______________ 甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議： 一、房屋地址 甲方出租的商鋪坐落于 ________________________________________，建筑面積 ________平方米。在人們愈發(fā)重視契約的社會中，的類型越來越多，簽訂協(xié)議書也是避免爭端的最好方式之一。關于商鋪租賃協(xié)議書怎么寫呢 ?以下是小編整理的商鋪租賃書面協(xié)議書，希望可以提供給大家進行參考和借鑒。 二、租賃期限 雙方商定房屋租期為 ________年，自 _________年 _____月 ____日起至 _________年 _____月 ____日止。 承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。 四、租金及交納方式 每年租金為人民幣 ________________，大寫： ________________________元整。 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 _____%加收滯納金。 六、各項費用的繳納 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。 維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。 七、出租方與承租方的變更 如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。 八、違約金和違約責任 若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 __________元。 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金元。 九、免責條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。 十、爭議的解決方式 本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。 本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 一、租賃商鋪 甲方將其合法擁有的座落于 ______________的商鋪出租給乙方用于經(jīng)營，該商鋪建筑面積共 _______平方米。 二、租賃房屋用途 乙方租賃房屋作為商業(yè)店鋪使用。 三、租賃期限 本商鋪租期為 _____年，自 _____年 _____月 _____日起至 ___年 _____月 _____日止。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權。 四、租金及支付方式 簽訂日開始租金為每年 _____人民幣，大寫 _______________元。第 _____年開始租金提前一個月每一年一次性支付，具體租金按每年 _____%遞增。 五、各項費用的繳納 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納； 水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為 _________度，電表底數(shù)為 _______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。 使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。 甲方必須保證出租給乙 方的商鋪能夠從事商業(yè)經(jīng)營。 租賃期